愛華網(wǎng)???? 一、11月國(guó)際酒店行業(yè)發(fā)展概況 1.行業(yè)最新動(dòng)態(tài) (1)2013年，朗廷酒店集團(tuán)按計(jì)劃新增超過2700間客房供應(yīng)量，而逸東華和朗豪是未來朗廷酒店集團(tuán)在中國(guó)發(fā)展的重心。 (2)洲際酒店集團(tuán)11月發(fā)布了2013年第三季度財(cái)報(bào)，報(bào)告顯示全球整體表現(xiàn)優(yōu)異、四大市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)均有提升。大中華區(qū)度假酒店業(yè)績(jī)表現(xiàn)突出，平均每間可售房房?jī)r(jià)(RevPAR)增幅達(dá)到18%。同時(shí)，首家華邑酒店及度假村將于2014年開業(yè)。 (3)萬豪計(jì)劃收購(gòu)普羅提亞禮賓控股公司，后者在南非、馬拉維、納米比亞、尼日利亞、坦桑尼亞、烏干達(dá)和贊比亞各國(guó)運(yùn)營(yíng)著116家酒店。這筆交易價(jià)值2億美元，將使萬豪在非洲的客房數(shù)量翻番，達(dá)到2.3萬間。 (4)凱悅酒店集團(tuán)計(jì)劃引進(jìn)旗下兩大新品牌凱悅嘉軒酒店(Hyatt Place)以及凱悅嘉寓酒店(Hyatt House)，目前兩大品牌在大中華區(qū)已簽約21家酒店(嘉軒品牌16家、嘉寓品牌5家)，2014年首家嘉軒品牌將于深圳東門開業(yè)。 (5)未來，卓美亞集團(tuán)將進(jìn)一步拓展全球和區(qū)域市場(chǎng)，并計(jì)劃在中國(guó)市場(chǎng)新增5家奢華酒店，分別坐落于廣州、杭州、三亞、千島湖和澳門五地。 (6)目前，華爾道夫酒店在亞太區(qū)僅有一間，位于上海。華爾道夫計(jì)劃至2017年在中國(guó)新增4家酒店，分別位于北京、海南和成都。 二、11月國(guó)際酒店品牌影響力分析 1.國(guó)際酒店品牌風(fēng)云榜TOP20 2.上升最快國(guó)際酒店品牌分析 表：朗廷 邁點(diǎn)品牌指數(shù)MBI詳細(xì)數(shù)據(jù)(11月) (1)品牌指數(shù)變化 11月朗廷酒店品牌指數(shù)為20.68，與上月相比上升了5.02，增幅為32.05%。從細(xì)化數(shù)據(jù)來看，用戶影響力、媒體影響力和行業(yè)影響力三項(xiàng)細(xì)化數(shù)據(jù)均有所上升，其中行業(yè)影響力上升最明顯，與上月相比上升了4.94。 (2)品牌分析 目前朗廷酒店集團(tuán)擁有及合約管理的只有17家酒店，此外已經(jīng)有超過24個(gè)已經(jīng)確定或正在洽談中的酒店項(xiàng)目橫跨亞洲，從中國(guó)、印度直至中東地區(qū)。2012年，朗廷酒店集團(tuán)制定了一個(gè)目標(biāo)：五年之內(nèi)旗下4個(gè)品牌在全球達(dá)到50家。2013年，朗廷酒店集團(tuán)按計(jì)劃新增超過2700間客房供應(yīng)量。 朗廷酒店在華發(fā)展比較慢，目前(在中國(guó))已經(jīng)五家酒店開業(yè)，今年還有三家酒店將開業(yè)。但是當(dāng)其他酒店集團(tuán)紛紛開始在中國(guó)高速擴(kuò)張時(shí)，朗廷集團(tuán)也毫不示弱，集團(tuán)區(qū)域副總裁楊魯認(rèn)為發(fā)展空間最大的應(yīng)該是逸東華和朗豪，這也是未來朗廷酒店集團(tuán)在中國(guó)發(fā)展的重心。尤其是針對(duì)中國(guó)市場(chǎng)打造的逸東華，他認(rèn)為在中國(guó)任何一個(gè)有機(jī)場(chǎng)、地鐵的城市都有市場(chǎng)。 朗廷也和大多數(shù)國(guó)際酒店一樣在和中國(guó)業(yè)主相處中會(huì)遇到很多挑戰(zhàn)，所以朗廷在選擇業(yè)主上會(huì)有更高的標(biāo)準(zhǔn)，也會(huì)要求業(yè)主按照朗廷的管理進(jìn)行合作，堅(jiān)持自己的觀點(diǎn)和態(tài)度不妥協(xié)。因?yàn)闃I(yè)主方對(duì)酒店投入過于謹(jǐn)慎等問題產(chǎn)生的各種分歧與矛盾，既不利于酒店內(nèi)部團(tuán)結(jié)，更不利于市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)，所以酒店與業(yè)主相敬如賓才能制勝。 3.重點(diǎn)關(guān)注國(guó)際酒店品牌分析 表：凱悅 邁點(diǎn)品牌指數(shù)MBI詳細(xì)數(shù)據(jù)(11月) (1)品牌指數(shù)變化 11月凱悅品牌的指數(shù)為33.5，與上月相比下降了3.23，降幅為8.80%。從細(xì)化數(shù)據(jù)來看，用戶影響力和媒體影響力均有所上升，但上升幅度均不大，行業(yè)影響力與上月相比數(shù)值則下降了3.56。與去年同期相比，凱悅品牌指數(shù)上升了11.79，增幅為54.3%，用戶影響力、媒體影響力和行業(yè)影響力三項(xiàng)指標(biāo)數(shù)據(jù)均有所上升。 (2)品牌分析 凱悅酒店集團(tuán)計(jì)劃引進(jìn)旗下兩大新品牌凱悅嘉軒酒店(Hyatt Place)以及凱悅嘉寓酒店(Hyatt House)，目前兩大品牌在大中華區(qū)已簽約21家酒店(嘉軒品牌16家、嘉寓品牌5家)，2014年首家嘉軒品牌將于深圳東門開業(yè)。 這兩個(gè)品牌房間單價(jià)平均在人民幣500-800元的水平，是凱悅旗下的中高端酒店品牌。這種精選服務(wù)酒店可以開設(shè)在很多不具備開設(shè)五星級(jí)酒店的區(qū)域，擴(kuò)大凱悅在中國(guó)市場(chǎng)的布局。 位居前列的大型酒店集團(tuán)旗下大都有中檔酒店品牌，而且所管理酒店數(shù)量龐大。越來越多的國(guó)際酒店正在將其中國(guó)市場(chǎng)布局的重點(diǎn)轉(zhuǎn)向在二、三線城市開發(fā)中檔酒店。包括萬怡、美居、諾富特、洲際智選假日等品牌已經(jīng)進(jìn)入中國(guó)市場(chǎng)，并具有了一定的品牌知名度。凱悅在中國(guó)發(fā)展較好的是三個(gè)高端酒店品牌，而中檔酒店的發(fā)展才剛剛起步，相對(duì)于其他酒店品牌已經(jīng)是晚了一步了。但是中國(guó)中檔酒店市場(chǎng)的發(fā)展也可以說是剛剛開始，誰說后來者不能居上呢? 表：洲際 邁點(diǎn)品牌指數(shù)MBI詳細(xì)數(shù)據(jù)(11月) (1)品牌指數(shù)變化 11月洲際品牌的指數(shù)為90.87，與上月相比下降了3.23，降幅為3.4%。從細(xì)化數(shù)據(jù)來看，用戶影響力和媒體影響力有所下降，其中媒體影響力與上月相比則下降了2.6，其次行業(yè)影響力與上月相比略微有所上升。與去年同期相比，洲際品牌指數(shù)上升了37.43，增幅為70.04%，用戶影響力、媒體影響力和行業(yè)影響力三項(xiàng)指標(biāo)數(shù)據(jù)均有所上升。 (2)品牌分析 洲際酒店集團(tuán)11月發(fā)布了2013年第三季度財(cái)報(bào)，報(bào)告顯示全球整體表現(xiàn)優(yōu)異、四大市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)均有提升。洲際第三季度大中華區(qū)度假酒店業(yè)績(jī)表現(xiàn)突出，平均每間可售房房?jī)r(jià)(RevPAR)增幅達(dá)到18%。同時(shí)，首家華邑酒店及度假村將于2014年開業(yè)。 至今，洲際酒店集團(tuán)在大中華區(qū)開業(yè)酒店數(shù)已達(dá)200家，如此可見近年來洲際的發(fā)展勢(shì)頭著實(shí)非常強(qiáng)勁。預(yù)計(jì)到2025年，中國(guó)將超過美國(guó)成為洲際酒店集團(tuán)全球最大的市場(chǎng)。在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中，洲際酒店集團(tuán)在上海地區(qū)的業(yè)績(jī)優(yōu)秀、表現(xiàn)遠(yuǎn)超業(yè)界平均水平。 在規(guī)模上，洲際遙遙領(lǐng)先。但是其在中國(guó)的發(fā)展中仍是挑戰(zhàn)重重，其中服務(wù)和人才是目前中國(guó)酒店最大的挑戰(zhàn)。數(shù)據(jù)顯示，至2015年在現(xiàn)有大中華區(qū)近6萬名員工的基礎(chǔ)上，在華為超過11萬人次提供就業(yè)機(jī)會(huì)。但是現(xiàn)在很多獨(dú)生子女不愿從事酒店行業(yè)，洲際在這方面也做了很多努力，有英才學(xué)院，學(xué)生們畢業(yè)時(shí)與各旗下酒店無縫對(duì)接。也有總經(jīng)理培養(yǎng)學(xué)院，可以培養(yǎng)本土高級(jí)管理人才。相信這些努力會(huì)進(jìn)一步帶動(dòng)洲際酒店人才良性循環(huán)。 三、報(bào)告綜述 1.品牌發(fā)展報(bào)告介紹 中國(guó)酒店業(yè)品牌發(fā)展報(bào)告是由邁點(diǎn)旅游研究院獨(dú)家發(fā)布的，根據(jù)邁點(diǎn)品牌指數(shù)MBI數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)撰寫而成的分析報(bào)告。本報(bào)告選取國(guó)際酒店、國(guó)內(nèi)酒店和經(jīng)濟(jì)型酒店3類品牌進(jìn)行比較分析。 月度報(bào)告分為4個(gè)部分：第一部分是該月旅游酒店業(yè)的發(fā)展概況，主要闡述該月的宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境、旅游酒店行業(yè)相關(guān)新發(fā)布政策及其影響、業(yè)界動(dòng)態(tài)及發(fā)展變化;第二部分、第三部分和第四部分分別對(duì)國(guó)際酒店、國(guó)內(nèi)酒店和經(jīng)濟(jì)型酒店3類品牌的排名情況進(jìn)行分析。每一個(gè)部分分成2個(gè)版塊，第一版塊發(fā)布當(dāng)月品牌風(fēng)云榜及趨勢(shì)分析，第二版塊對(duì)風(fēng)云榜前三甲品牌進(jìn)行分析。 注：品牌風(fēng)云榜定期對(duì)納入監(jiān)測(cè)范圍的百余品牌進(jìn)行排名，每類排行榜僅選取邁點(diǎn)品牌指數(shù)MBI分值前10名品牌，榜單每月發(fā)布一次，可直觀反映品牌指數(shù)月度變化趨勢(shì)。 2.邁點(diǎn)品牌指數(shù)MBI介紹 邁點(diǎn)品牌指數(shù)MBI是由邁點(diǎn)網(wǎng)獨(dú)家發(fā)布，用以反映一段時(shí)期內(nèi)品牌(行業(yè)相關(guān)的酒店品牌和供應(yīng)商品牌)影響力的指標(biāo)數(shù)據(jù)，可為企業(yè)及行業(yè)相關(guān)人士分析品牌傳播及營(yíng)銷管理提供參考。指數(shù)主要從用戶影響力、媒體影響力和行業(yè)影響力3個(gè)維度分析品牌的影響力。這是邁點(diǎn)網(wǎng)基于邁點(diǎn)旅游研究院自主開發(fā)的“邁點(diǎn)品牌指數(shù)監(jiān)測(cè)系統(tǒng)”MeadinBrandIndexMonitoringSystem(MBIMS)提供的一項(xiàng)免費(fèi)數(shù)據(jù)分析服務(wù)。邁點(diǎn)網(wǎng)借鑒了國(guó)內(nèi)外先進(jìn)的競(jìng)爭(zhēng)力評(píng)價(jià)體系，結(jié)合實(shí)際，經(jīng)過專家論證，最終確定現(xiàn)有的指標(biāo)體系，相關(guān)的數(shù)據(jù)處理方法和指數(shù)計(jì)算方法經(jīng)過反復(fù)測(cè)試，使其更加科學(xué)合理。 3.邁點(diǎn)品牌指數(shù)MBI計(jì)算公式 MBI=a*UI+b*MI+c*HI 注：MBI，指某品牌的邁點(diǎn)品牌指數(shù)數(shù)據(jù);a、b、c，指系統(tǒng)中的加權(quán)系數(shù);UI(UserInfluence)，指用戶影響力數(shù)據(jù);MI(MediaInfluence)，指媒體影響力數(shù)據(jù);HI(HotelInfluence)，指行業(yè)影響力數(shù)據(jù)。
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