愛華網(wǎng)? ? ? 一、12月經(jīng)濟型酒店行業(yè)發(fā)展概況
1.行業(yè)最新動態(tài)
(1)2014年7天品牌年開店數(shù)有望突破600家，將持續(xù)滿足客人日益增長的出行住宿需求。預計到2020年將達到5000家連鎖店的規(guī)模，成為中國酒店業(yè)舉足輕重的品牌。【詳細】
(2)經(jīng)濟型酒店特許經(jīng)營店(加盟店)的比例擴大使其利潤率上升，同時也反映了經(jīng)濟型酒店經(jīng)營如履薄冰，單店平均營業(yè)收入、利潤，盈余與虧損一墻之隔，如按照一家門店100間客房計算，每天每間客房利潤只有10元以下。【詳細】
(3)華住酒店集團今后將力拓非標準化平價酒店海友，到2013年底，海友酒店數(shù)量將達90家;預計到2018年，可達到1000家。截至目前，海友酒店在全國已經(jīng)開業(yè)76家門店，其中上海地區(qū)13家，預計上海的這個數(shù)字2014年會翻兩番，新增20-30家。【詳細】
(4)2014年預計“三公消費”仍將繼續(xù)，從而使高星級酒店繼續(xù)在低位徘徊，定位于大眾消費的經(jīng)濟型酒店預計仍有望保持相對良好的增長。目前沿海發(fā)達地區(qū)如上海、江蘇等地區(qū)經(jīng)濟型酒店客房數(shù)遠大于其他地區(qū)。北京、上海、江蘇、浙江、廣東和山東地區(qū)經(jīng)濟酒店數(shù)量已經(jīng)超過當?shù)氐囊欢羌壘频甑目头繑?shù)，其他地區(qū)經(jīng)濟型酒店發(fā)展空間依然較大，還處于相對較低的水平?！驹敿殹?br>
(5)12月18日，由世界酒店聯(lián)盟支持，城市便捷酒店集團主辦的“世界酒店品牌研究(中國)中心暨中國精品快捷連鎖酒店新聞發(fā)布會”在廣州四季酒店隆重舉行。產(chǎn)品精致化、風格時尚化、功能智能化和服務人文化的精品快捷酒店已成為中國經(jīng)濟型酒店連鎖發(fā)展的新動力?！驹敿殹?br>
二、12月經(jīng)濟型酒店品牌影響力分析
1.經(jīng)濟型酒店品牌風云榜TOP20
2.指數(shù)增長最快酒店品牌分析
表：海友 邁點品牌指數(shù)MBI詳細數(shù)據(jù)(12月)
(1)品牌指數(shù)變化
12月，海友品牌的指數(shù)為6.57，與上月相比上升了2.54，增幅為63.03%。從細化數(shù)據(jù)來看，媒體影響力和用戶影響力均有所上升，其中媒體影響力上升幅度最大，與上月相比數(shù)值上升了2.3，行業(yè)影響力與上月相比則有所下降。
(2)品牌分析
華住酒店集團今后將力拓非標準化平價酒店海友，到2013年底，海友酒店數(shù)量將達90家;預計到2018年，可達到1000家。截至目前，海友酒店在全國已經(jīng)開業(yè)76家門店，其中上海地區(qū)13家，預計上海的這個數(shù)字2014年會翻兩番，新增20-30家。
說到華住旗下的經(jīng)濟型酒店，最先想到的是漢庭，而海友酒店卻了解的人卻不是很多，但是現(xiàn)在這個品牌慢慢開始進入人們的視線。去年年底開始實行“八規(guī)六禁”后，酒店業(yè)受到影響最大是高端酒店，但是經(jīng)濟型酒店也不能說是毫發(fā)無傷，其實也是受到的一定的影響。
除了政策因素外，行業(yè)本身的一些趨勢如入住率和房價雙降、利潤縮水也給一些標準經(jīng)濟型酒店的生存帶來了挑戰(zhàn)。華住將發(fā)展重心慢慢往非標準經(jīng)濟型酒店品牌——海友調整一方面是希望能夠應對這些因素帶來的影響，另一方面也是希望能夠全面發(fā)展。華住早已定義了要走多品牌發(fā)展的道路，同時擴大市場份額。但是發(fā)展非標準經(jīng)濟型酒店也存在一定的隱患，同經(jīng)濟型酒店發(fā)展一樣，加盟隊伍的迅速擴大也會給企業(yè)帶來潛在的管理風險，這是酒店企業(yè)在拓展過程中必須要。
3.重點關注酒店品牌分析
表：城市便捷 邁點品牌指數(shù)MBI詳細數(shù)據(jù)(12月)
(1)品牌指數(shù)變化
12月城市便捷品牌的指數(shù)為5.36，與上月相比上升了1.26，增幅為30.73%。從細化數(shù)據(jù)來看，其用戶影響力和媒體影響力均有所上升，尤其是用戶影響力上升較多，與上月相比增長了1.19，行業(yè)影響力與上月相比則有所下降。
(2)品牌分析
12月18日，由世界酒店聯(lián)盟支持，城市便捷酒店集團主辦的“世界酒店品牌研究(中國)中心暨中國精品快捷連鎖酒店新聞發(fā)布會”在廣州四季酒店隆重舉行。在會上提出精品快捷酒店的定義，而城市便捷酒店就是這一類酒店的典型代表。
酒店行業(yè)細分化是目前以及未來的一個重要的趨勢。其實行業(yè)發(fā)展到一定階段，這是必然的。因為酒店市場業(yè)存在一個金字塔形的層次劃分，不同層次的酒店，其客戶群體、消費水平、體量、投資額以及管理方式都不相同，細分化的酒店形式能夠更深層次地滿足客人需求。
精品快捷酒店可以說是一種服務規(guī)范、性價比高的現(xiàn)代經(jīng)濟型酒店新業(yè)態(tài)，它是經(jīng)濟型酒店，又不同于標準經(jīng)濟型酒店，也算是非標準經(jīng)濟型酒店的類別中的一種。而城市便捷看到了不同于標準經(jīng)濟型酒店的精品快捷這一個細分市場，搶險占領了這一藍海市場。相信城市便捷打頭陣的精品快捷市場會成為中國經(jīng)濟型酒店連鎖發(fā)展的新動力。
總結：從這兩個品牌的分析中可以看出，非標準經(jīng)濟型酒店或將成為未來經(jīng)濟型酒店發(fā)展的一大亮點。當標準經(jīng)濟型酒店市場越來越飽和、入住率和房價雙降后，越來越多業(yè)者將目光轉向開拓非標準連鎖酒店。有如城市便捷一樣“向上走”的精品快捷，也有如海友酒店一樣“向下走”的百元酒店。而非標準經(jīng)濟型酒店本身的一些特性更容易招攬加盟商，如硬件和風格等各方面都可靈活化操作。
同時一些酒店企業(yè)推出非標準經(jīng)濟型酒店也是迅速占領市場的一種手段。趙煥焱表示，全國有數(shù)以萬計的閑散中小型酒店，這些都是可待收編的潛力項目。這些項目有些定位三星級到四星級，有些則僅是招待所，跨度很大。各大酒店公司不斷增加各類定位的非標新品牌就能將這些不同層次的非標品牌“一網(wǎng)打盡”，以擴大市場份額。
當非標準經(jīng)濟型酒店的規(guī)模逐漸擴大也會產(chǎn)生和與傳統(tǒng)的經(jīng)濟型酒店一樣的問題——加盟店的管理，這也是酒店企業(yè)需要警惕的。
三、報告綜述
1.品牌發(fā)展報告介紹
中國酒店業(yè)品牌發(fā)展報告是由邁點旅游研究院獨家發(fā)布的，根據(jù)邁點品牌指數(shù)MBI數(shù)據(jù)統(tǒng)計撰寫而成的分析報告。本報告選取國際酒店、國內酒店和經(jīng)濟型酒店3類品牌進行比較分析。
月度報告分為4個部分：第一部分是該月旅游酒店業(yè)的發(fā)展概況，主要闡述該月的宏觀經(jīng)濟環(huán)境、旅游酒店行業(yè)相關新發(fā)布政策及其影響、業(yè)界動態(tài)及發(fā)展變化;第二部分分別對國際酒店、國內酒店和經(jīng)濟型酒店3類品牌的排名情況單獨進行分析。每一個部分分成2個版塊，第一版塊發(fā)布當月品牌風云榜及趨勢分析，第二版塊對風云榜前三甲品牌進行分析。
注：品牌風云榜定期對納入監(jiān)測范圍的百余品牌進行排名，每類排行榜僅選取邁點品牌指數(shù)MBI分值前10名品牌，榜單每月發(fā)布一次，可直觀反映品牌指數(shù)月度變化趨勢。
2.邁點品牌指數(shù)MBI介紹
邁點品牌指數(shù)MBI是由邁點網(wǎng)獨家發(fā)布，用以反映一段時期內品牌(行業(yè)相關的酒店品牌和供應商品牌)影響力的指標數(shù)據(jù)，可為企業(yè)及行業(yè)相關人士分析品牌傳播及營銷管理提供參考。指數(shù)主要從用戶影響力、媒體影響力和行業(yè)影響力3個維度分析品牌的影響力。這是邁點網(wǎng)基于邁點旅游研究院自主開發(fā)的“邁點品牌指數(shù)監(jiān)測系統(tǒng)” Meadin Brand Index Monitoring System(MBIMS)提供的一項免費數(shù)據(jù)分析服務。邁點網(wǎng)借鑒了國內外先進的競爭力評價體系，結合實際，經(jīng)過專家論證，最終確定現(xiàn)有的指標體系，相關的數(shù)據(jù)處理方法和指數(shù)計算方法經(jīng)過反復測試，使其更加科學合理。
3.邁點品牌指數(shù)MBI計算公式
MBI=a*UI+b*MI+c*HI
注：MBI，指某品牌的邁點品牌指數(shù)數(shù)據(jù);a、b、c，指系統(tǒng)中的加權系數(shù);UI(User Influence)，指用戶影響力數(shù)據(jù);MI(Media Influence)，指媒體影響力數(shù)據(jù);HI(Hotel Influence)，指行業(yè)影響力數(shù)據(jù)。
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