新政出臺意義重大

　　黃怒波說道，這次出臺的政策非常重要，這意味著中國房地產(chǎn)要朝著一個復(fù)蘇的方向走。地產(chǎn)調(diào)控政策經(jīng)歷了一年以后已經(jīng)越來越理性了，新政一出，給市場很大的信心，同時對廣大購房者和開發(fā)商來說都是一個利好的政策。因為現(xiàn)在的房地產(chǎn)市場，價格確實已經(jīng)在往下走了，購房者持幣觀望。

　　但是這次新政的效果不可能立竿見影。這只是說明國家對房地產(chǎn)的調(diào)控從原來的嚴控到了鼓勵，對于市場來說是一次理性的回歸，對于購房者來說，買房的政策放寬了，尤其是二套房政策放寬了，對于北京這樣的大城市來說，是一個極為重要的信號。

　　房價理性回歸 穩(wěn)住了

　　黃怒波還說，這次新政有利于經(jīng)濟的穩(wěn)定發(fā)展。其實房地產(chǎn)的大起大落對于整個國家的經(jīng)濟來說就不是一個好的現(xiàn)象，這次新政的出臺，可以說穩(wěn)住了房價，對社會的穩(wěn)定，特別是對由于房價下跌引起的一系列矛盾也起到了一個緩和的作用。

　　現(xiàn)在的房地產(chǎn)市場在經(jīng)歷過07年的瘋狂以后，已經(jīng)朝著更加成熟和理性的方向發(fā)展，而且相信政府往后還會出臺一系列的相關(guān)政策，降息還會繼續(xù)，市場的流動性會繼續(xù)增加。

　　房企迎來了冬天里的艷陽天

　　黃怒波認為，這次新政的出臺讓廣大的房企看到了春天的苗頭，看到了政府救市的力度，讓開發(fā)商更加有信心的度過這個冬天了。

　　春節(jié)前是抄底樓市的最好時機

　　在采訪的最后，黃怒波說，春節(jié)前有買房意向的消費者們要趕緊買，明年開春以前的這段時間是下一個五年內(nèi)最好的買房時機。因為明年經(jīng)濟會進入一個往上走的通道，物價掉不下來，房價也不可能下跌，可以說是抄底樓市的黃金時機。

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