從2015年泰州房價走勢圖上看，泰州房價在3月份達(dá)到了一個至高點(diǎn)，當(dāng)月的均價達(dá)到6441元/㎡。自3月份以后，泰州房價出現(xiàn)了連續(xù)8月下跌的驚人現(xiàn)象。直至11月泰州房價到了本年度的谷底，均價為5965元/㎡，一年中房價大差值為476元，波動較大。

泰州各區(qū)房價又出現(xiàn)了怎樣的變動？

據(jù)搜房網(wǎng)數(shù)據(jù)監(jiān)控中心統(tǒng)計，11月份泰州主城區(qū)中，姜堰區(qū)均價為5496元/㎡，環(huán)比下滑1.52%，跌幅大；海陵區(qū)均價為7330元/㎡，環(huán)比下滑0.04%；高港區(qū)均價為6780元/㎡，環(huán)比上漲2.54%。由此來看，姜堰區(qū)房價“拖了后腿”，而海陵區(qū)房價仍有上漲的趨勢。

2015年只剩后一個月，房價會出現(xiàn)大的波動嗎？從12月泰州房價漲跌榜上，我們可以看出一些端倪。截止到2015年12月14日，泰州市區(qū)共有4個樓盤在12月發(fā)生了價格變動，3個樓盤部分房源價格上漲，1個樓盤部分房源價格下跌。高上漲幅度為700元/㎡，位于海陵區(qū)。

2016年泰州房價將何去何從？

這不僅僅要看房價走勢，更要看成交走勢。

根據(jù)搜房網(wǎng)數(shù)據(jù)監(jiān)控中心統(tǒng)計，1-11月泰州主城區(qū)商品房成交同比去年，僅2月、10月出現(xiàn)了下跌的現(xiàn)象。購房者大多是買漲不買跌，但是更明智的購房者是在房價看漲時買房。成交的上漲，說明購房者對于泰州樓市后市很有信心。

而政府也似乎有著繼續(xù)放寬政策的趨勢。11月10日，中共中央總書記習(xí)近平主持召開中央財經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)小組第十一次會議并指出“要化解房地產(chǎn)庫存，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)發(fā)展”。11日，在國務(wù)院常務(wù)會議上，國務(wù)院總理李克強(qiáng)指出要“以加快戶籍制度改革帶動住房等消費(fèi)”。12日，國家財經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室主任劉鶴赴江蘇等地考察時，再次強(qiáng)調(diào)“化解房地產(chǎn)庫存”的問題。中央高層發(fā)聲之后，有關(guān)部委可能會緊接著出臺一系列“穩(wěn)樓市”、幫助庫存消化的配套“政策包”。有寬松的政策，有購房者的信心，有市場需求，泰州房價想必不會像報道上提到社科院的預(yù)測那樣出現(xiàn)“斷崖式”下跌。

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