愛華網(wǎng)?? 大打“擴張牌”的家居賣場內(nèi)部開始暗流涌動。
自2010年開始，不少家居賣場集中在全國各大中心城市大肆擴張。跑馬圈地的同業(yè)競爭進行得如火如荼。由于這種勢力爭奪并非市場需求旺盛刺激所致，擴張越多，造成的結果反倒是市場的供大于求。 “本身市場容量已經(jīng)相當飽和了，再增加進去，可能是基于賣場的一種自信，即妄圖通過自身實力，把對手的市場份額搶過來。但實際上，因為大環(huán)境不景氣，反而造成了整個行業(yè)現(xiàn)在的壓力?！睆V東省家具商會執(zhí)行會長兼秘書長、廣東省家具產(chǎn)業(yè)研究院院長蔣德輝說，在這一輪擴張潮中，北京、天津、上海、重慶、廣州首當其沖。 在賣場內(nèi)部，擴張一度將場內(nèi)廠商發(fā)展帶入高速公路，但隨著史上最強勁的“漲租風”刮過，“抬轎”的愜意還沒享受多久的廠商如今更多的是感受到陣陣寒意：賣場擴大意味著單位店面產(chǎn)出減少，跟進擴張后運營成本卻在不斷增加，加上市場并未實際回暖，銷售并沒有好轉，很多廠商利潤空間再受擠壓，甚至出現(xiàn)虧損。但不跟進的話，會意味著放棄市場份額，更有可能被賣場“禁入”。是否跟著賣場一起擴張，成為廠商兩難的抉擇。 “要想繼續(xù)在市場上生存，只有千方百計想辦法，支付越來越高的租金以及其他成本。支撐不了的就會被淘汰。”有家居品牌商告訴記者。 在低迷的市場行情中選擇瘋狂擴張，家居賣場走上了一條“不成功、便成仁”的不歸路。擴張過度導致的直接結果就是賣場過剩。另外，許多大賣場將裝修、宣傳、運營管理的成本以高額租金的方式轉嫁給場內(nèi)商家。在銷售不理想的情況下還要支出高額租金，商家甚至入不敷出，經(jīng)營難以為繼。賣場與經(jīng)銷商關系惡化。隨著近年來史上最強勁的“漲租風”刮過，各地經(jīng)銷商“斗地主”之聲迭起。 蔣德輝坦言，無序擴張后，賣場也成了受害方。“現(xiàn)在賣場壓力也很大。很多賣場收不上租。撤場潮之后，很多賣場也在穩(wěn)定經(jīng)銷商。一旦經(jīng)銷商不做了，賣場就空了，就會面臨著非常大的問題?！?p> 中投顧問高級研究員薛勝文指出，家居賣場擴張戰(zhàn)略背后深層次原因是企業(yè)希望通過快速擴張來搶占市場，這個戰(zhàn)略無所謂對錯。但各企業(yè)應該要根據(jù)自身的實力、經(jīng)營能力及抗風險能力來合理擴張，不要一味跟風大規(guī)模擴張。
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