??? 央行近日宣布，從5月18日起，下調(diào)存款類金融機(jī)構(gòu)人民幣存款準(zhǔn)備金率0.5個(gè)百分點(diǎn)。這是2012年以來央行第二次下調(diào)存款準(zhǔn)備金率，距離2月24日今年第一次正式下調(diào)存款準(zhǔn)備金率近三個(gè)月。

　　據(jù)央行最新公布的數(shù)據(jù)顯示，截至4月末，我國的人民幣存款余額84.23萬億元，以此計(jì)算，此次下調(diào)存款準(zhǔn)備金率0.5個(gè)百分點(diǎn)將釋放流動(dòng)性4200億元左右。

　　我的感受是，人民幣存款準(zhǔn)備金率的下調(diào)或上調(diào)，幾乎對(duì)房價(jià)沒有太大的影響。

　　近年來，有時(shí)存款準(zhǔn)備金率的上調(diào)了，房價(jià)并未降下來；當(dāng)下款準(zhǔn)備金率的下調(diào)了，房價(jià)同樣的道理并不會(huì)漲到哪里去！

　　質(zhì)言之，人民幣存款準(zhǔn)備金率與房價(jià)并不成想象中那樣強(qiáng)烈的反比例或蹺蹺板的關(guān)系，而是有些關(guān)系但關(guān)系不大。

　　為此，人民幣存款準(zhǔn)備金率的漲跌與房價(jià)的漲跌關(guān)系并不大矣。

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