愛華網(wǎng)???? 遠(yuǎn)大集團(tuán)世界第一高樓被指侵占長(zhǎng)沙濕地，未通過環(huán)評(píng)就開建 2010年網(wǎng)上流傳的一段視頻曾令遠(yuǎn)大集團(tuán)聲名大噪，其下屬公司在15天內(nèi)完成了一棟30層高的T30酒店的建設(shè)，該視頻在線點(diǎn)擊接近500萬次。 過去十年來，中國(guó)經(jīng)歷了歷史上最大規(guī)模的建筑熱潮，以適應(yīng)城鎮(zhèn)化下城市人口和工業(yè)的持續(xù)擴(kuò)張。但另一個(gè)不容忽視的事實(shí)是，頻繁的建筑活動(dòng)正在破壞環(huán)境，尤其是廢物和劣質(zhì)建筑為環(huán)境埋下了極大的隱患。 不過，遠(yuǎn)大集團(tuán)創(chuàng)始人、董事長(zhǎng)張躍并不這么認(rèn)為，他稱遠(yuǎn)大的建筑代表著正好相反的含義—建設(shè)高樓有助于“減少建筑對(duì)于公路交通的依賴”，他此前接受媒體采訪時(shí)表示，“我們要建非常非常高的樓，來保護(hù)這個(gè)地球”。張躍曾被聯(lián)合國(guó)環(huán)境規(guī)劃署授予2011年“地球衛(wèi)士獎(jiǎng)”。 2013年，遠(yuǎn)大集團(tuán)開始著手打造的“天空城市”，有望成為全球第一高樓，再次引發(fā)輿論熱議。這個(gè)項(xiàng)目，或許正是張躍實(shí)現(xiàn)其建高樓“保護(hù)地球”理想的直接力證。 “第一高樓”叫停風(fēng)波 2013年7月20日，在長(zhǎng)沙市望城區(qū)回龍村，一個(gè)靠近大澤湖濕地的郊區(qū)鄉(xiāng)村，遠(yuǎn)大集團(tuán)舉行了“天空城市”項(xiàng)目的奠基儀式。 根據(jù)遠(yuǎn)大集團(tuán)的規(guī)劃，“天空城市”建成后將高達(dá)838米，逾200層，超越目前的世界最高建筑—迪拜828米的“哈利法塔”。這棟未來的世界第一高樓，吸引了全球媒體的廣泛報(bào)道。 按照遠(yuǎn)大集團(tuán)的說法，可容納3萬人入住的“天空城市”，完全采用工廠預(yù)制模塊，由工人組裝，預(yù)計(jì)7個(gè)月便可完工。最初計(jì)劃在2014年1月建成。而根據(jù)現(xiàn)在的計(jì)劃，項(xiàng)目將在2014年4月封頂。 但長(zhǎng)沙當(dāng)?shù)孛襟w《瀟湘晨報(bào)》卻在7月25日?qǐng)?bào)道稱，該項(xiàng)目由于沒有完成相關(guān)法定的報(bào)建手續(xù)，已被有關(guān)部門叫停。不過，《瀟湘晨報(bào)》網(wǎng)絡(luò)版后來刪除了這篇報(bào)道。 遠(yuǎn)大集團(tuán)隨后對(duì)項(xiàng)目沒有報(bào)建的說法作出回應(yīng)，稱公司進(jìn)行了備案，所有手續(xù)均合法合規(guī)。張躍發(fā)表在遠(yuǎn)大集團(tuán)官網(wǎng)上的《天空城市正能量》一文稱，“天空城市”從未收到過“叫停”通知。 回應(yīng)對(duì)于媒體的“潑冷水”表示遺憾—“我們從未收到‘叫停’通知，卻迎來滿世界‘被叫?！瘹g呼，甚至連洋人對(duì)中國(guó)失去理智的詛咒也罕有地接連登上中國(guó)主流媒體?！?p> 時(shí)代周報(bào)記者獲悉，處在“叫停風(fēng)波”中的“天空城市”，目前只是在做工地“三通一平”的清表工作，并沒有進(jìn)入實(shí)質(zhì)施工階段。 湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳（下稱“湖南住建廳”）認(rèn)為“這在程序上沒有問題”。來自長(zhǎng)沙官方的消息亦表示，“天空城市”項(xiàng)目進(jìn)行清表及臨建工作沒有問題，其相關(guān)手續(xù)正在辦理中。 不過，湖南住建廳承認(rèn)，之前確實(shí)沒有收到關(guān)于“天空城市”的報(bào)批，但也從沒有發(fā)布過叫停該項(xiàng)目的文件。 “天空城市”未獲湖南住建廳審批的說法亦出現(xiàn)在新華社的報(bào)道中。報(bào)道引述湖南大學(xué)多位匿名知情人士的說法，稱該項(xiàng)目尚未進(jìn)行充分的安全及環(huán)境評(píng)估。該報(bào)道還稱，大樓奠基儀式舉行后，施工尚未開始，引發(fā)外界質(zhì)疑大樓是否能于2014年4月完工。 遠(yuǎn)大集團(tuán)新聞發(fā)言人朱琳芳對(duì)此予以否認(rèn)。朱表示，項(xiàng)目迄今所有手續(xù)正常，公司正按計(jì)劃“一步一步推進(jìn)工程”，也進(jìn)行了報(bào)建及備案，所有手續(xù)均合法合規(guī)，并獲得了政府批準(zhǔn)。 朱琳芳稱，遠(yuǎn)大集團(tuán)希望新華社能糾正錯(cuò)誤報(bào)道。 盡管遠(yuǎn)大集團(tuán)稱大樓已通過國(guó)內(nèi)外3家研究所的風(fēng)洞試驗(yàn)，也通過中國(guó)超限高層建筑抗震設(shè)防評(píng)審，并進(jìn)行了數(shù)百項(xiàng)測(cè)試，顯示大樓的全鋼結(jié)構(gòu)能夠承受9.0級(jí)地震。但在清華大學(xué)建筑學(xué)院副院長(zhǎng)尹稚看來，預(yù)制房屋很普遍，預(yù)制摩天大樓則太過瘋狂。 中國(guó)最好的消防設(shè)施及技術(shù)對(duì)于70層以上的火災(zāi)無能為力，尹稚最擔(dān)心的就是“天空城市”的安全問題，他質(zhì)疑如果刮大風(fēng)、發(fā)生地震或火災(zāi)時(shí)怎么辦。 其實(shí)前述張躍發(fā)表的回應(yīng)文章，也并未提及大樓應(yīng)對(duì)安全問題方面的信息。他只批評(píng)質(zhì)疑者對(duì)國(guó)家超高層建筑審批流程和法規(guī)缺乏了解。 項(xiàng)目環(huán)評(píng)疑云 “天空城市”究竟是一座什么樣的高樓？ 遠(yuǎn)大集團(tuán)的官網(wǎng)上有一部宣傳片，形容“天空城市”是“城市化的下一步”，能夠緩解城市擴(kuò)張和交通擁堵，理論上可以使路面上的汽車減少2000輛。此外，“天空城市”將采用可持續(xù)材料興建，每套住房單位都將安裝空氣過濾器。 在中國(guó)建筑學(xué)會(huì)秘書長(zhǎng)徐宗威看來：“摩天大樓多是設(shè)計(jì)成玻璃幕墻，整個(gè)建筑一定是全封閉的，完全要靠空調(diào)來調(diào)節(jié)室內(nèi)空氣。從能源角度來看，這是一種巨大的消耗?！?p> 但張躍在回應(yīng)質(zhì)疑時(shí)表示，說“天空城市”浪費(fèi)能源的說法不對(duì)。他稱，建筑保溫是全世界最大的問題，大就大在它不需任何高難的技術(shù)就可以解決，而人們卻對(duì)它視而不見。 “我把‘天空城市’建成吸引眼球的世界第一高樓，首要目的是要把它當(dāng)作一根針，扎醒那些麻木對(duì)待建筑保溫的人。”他不無諷刺地說。 其實(shí)這些爭(zhēng)議并非主要問題。對(duì)于“天空城市”，外界最關(guān)心的是其環(huán)評(píng)報(bào)告問題。 盡管長(zhǎng)沙官方和遠(yuǎn)大集團(tuán)都表示，“天空城市”項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)正在辦理中。多個(gè)消息源顯示，環(huán)評(píng)報(bào)告書就是其中之一。 根據(jù)規(guī)定，建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行環(huán)境影響評(píng)價(jià)必須要委托有資質(zhì)的單位做環(huán)境影響評(píng)價(jià)書、環(huán)評(píng)單位進(jìn)行網(wǎng)上公示，征集意見后編制環(huán)評(píng)報(bào)告，最后進(jìn)行第二次網(wǎng)上公示。 時(shí)代周報(bào)記者獲得的印發(fā)于2012年8月27日的《遠(yuǎn)大可建838米天空城市建設(shè)項(xiàng)目公眾參與信息與公示》（下稱“公示”）顯示，項(xiàng)目施工期將產(chǎn)生噪聲、揚(yáng)塵、建筑和施工人員生活垃圾，運(yùn)營(yíng)期會(huì)產(chǎn)生生活污水、廢氣、噪聲和固體廢棄物。 這是“天空城市”在環(huán)評(píng)流程中的第一次公示，對(duì)于后續(xù)的工作進(jìn)展，并無公開的任何信息。 湖南大學(xué)環(huán)境影響評(píng)價(jià)中心負(fù)責(zé)“天空城市”建設(shè)項(xiàng)目的環(huán)境影響報(bào)告書編制工作。來自該中心的消息稱，“天空城市”項(xiàng)目的環(huán)評(píng)報(bào)告正在編制過程中。環(huán)評(píng)報(bào)告本身并未提及項(xiàng)目所在地大澤湖濕地。 但回龍村多位受訪村民表示，他們對(duì)“天空城市”的環(huán)評(píng)并不知情。長(zhǎng)沙市望城區(qū)管理科科長(zhǎng)曾金良也公開稱，“并未收到關(guān)于遠(yuǎn)大集團(tuán)‘天空城市’的環(huán)評(píng)報(bào)告”。 民間環(huán)保組織“天津綠領(lǐng)”的創(chuàng)始人趙亮，在8月9日向長(zhǎng)沙市環(huán)保局遞交了公開遠(yuǎn)大集團(tuán)“天空城市”項(xiàng)目環(huán)評(píng)報(bào)告的書面申請(qǐng)，但他得到的答復(fù)是“沒有環(huán)評(píng)”。 時(shí)代周報(bào)記者未能聯(lián)系上遠(yuǎn)大集團(tuán)環(huán)評(píng)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人黃秋意置評(píng)此事。但遠(yuǎn)大集團(tuán)新聞發(fā)言人朱琳芳回應(yīng)稱，“天空城市”的環(huán)評(píng)報(bào)告已經(jīng)完成。 其實(shí)除了環(huán)評(píng)報(bào)告書，“天空城市”最讓環(huán)保者擔(dān)憂的是侵占大澤湖濕地，破壞大澤湖的生態(tài)環(huán)境。 來自環(huán)保人士的抗議 8月14日，長(zhǎng)沙的最高氣溫達(dá)到38℃。 就在4天前，中國(guó)氣象視頻網(wǎng)發(fā)布了2013年省會(huì)城市高溫天數(shù)排行榜，其中長(zhǎng)沙以50天領(lǐng)跑榜單，成為名副其實(shí)的“火爐”。 伴隨高溫而來，襲擊這座“火爐”的，是干旱。 這一輪62年不遇、近10年來最嚴(yán)重、持續(xù)30多天的高溫天氣，給長(zhǎng)沙的蔬菜生產(chǎn)造成巨大損失。長(zhǎng)沙市農(nóng)業(yè)局發(fā)布的消息稱，目前長(zhǎng)沙市蔬菜受災(zāi)面積達(dá)18萬畝，市里正在實(shí)施全方位措施積極抗旱抗災(zāi)保生產(chǎn)。 民間環(huán)保組織“自然大學(xué)”發(fā)起人馮永鋒直言，長(zhǎng)沙穩(wěn)居全國(guó)“火爐”之首，主要原因是長(zhǎng)沙天然濕地大量消失。 “天空城市”的開發(fā)商遠(yuǎn)大集團(tuán)，此時(shí)成為環(huán)保者們指責(zé)的對(duì)象。他們批評(píng)“天空城市”正在破壞長(zhǎng)沙的最后一塊濕地大澤湖。 在“天空城市”工地“三通一平”的清表工作現(xiàn)場(chǎng)，可以清晰地看到大澤湖濕地被新土掩埋的跡象。 工地上更有一些管道通往大澤湖。按照現(xiàn)場(chǎng)工人們的說法，鋪設(shè)的管道是在大澤湖里取水供給工地施工只用。工地還挖了水渠到湖中心，土方早已越過湖中鳥群停留的地方。 由于日久暴曬，大澤湖的水位已不足膝蓋深。 大澤湖還是一些鳥類的棲息地。長(zhǎng)沙市的愛鳥人士因此抗議：遠(yuǎn)大集團(tuán)對(duì)濕地和濕地內(nèi)的水鳥如何補(bǔ)償？為什么遠(yuǎn)大集團(tuán)在“天空城市”的施工環(huán)評(píng)里未注明這些？ 大澤湖周邊的絲網(wǎng)捕鳥和電網(wǎng)捕魚盛行，讓這個(gè)濕地的鳥類和魚類正在大量消失。環(huán)保者們擔(dān)心，在干旱時(shí)填湖侵占濕地抽水，將會(huì)給大澤湖的生態(tài)帶來滅頂之災(zāi)。 環(huán)保者們批評(píng)遠(yuǎn)大集團(tuán)野蠻施工，他們呼吁，在長(zhǎng)沙旱情嚴(yán)重的情況下，“天空城市”項(xiàng)目必須立即停止抽水施工，至少現(xiàn)在要“留水抗旱”。 由“自然大學(xué)”發(fā)起關(guān)注大澤湖命運(yùn)的環(huán)保人士聯(lián)名給張躍寫信，呼吁遠(yuǎn)大集團(tuán)不要破壞大澤湖的生態(tài)，公開“天空城市”的相關(guān)規(guī)劃和環(huán)評(píng)報(bào)告。 信中稱，號(hào)稱環(huán)保建筑的“天空城市”占地100多畝，其地基需要填平部分大澤湖濕地，正在破壞這個(gè)生物多樣性的生態(tài)平衡。為了把對(duì)大澤湖濕地的生態(tài)負(fù)面影響降到最低，在“天空城市”的環(huán)評(píng)未正式通過之前，必須停止一切在濕地及周邊的施工行為。 環(huán)保者們批評(píng)說，為了所謂的“人類建筑理想”，而踐踏、粉碎自然界大量物種的天然生存空間，這是極不道德、極為殘忍的行為。 不被看好的前景 “摩天城市報(bào)告”的數(shù)據(jù)顯示，全球在建的摩天大樓中有87%在中國(guó)。該報(bào)告稱，5年之后，中國(guó)摩天大樓的總數(shù)將超過800座，是現(xiàn)在美國(guó)總數(shù)的4倍。 巴克萊資本最近公布的報(bào)告則稱，摩天大樓的興建是金融泡沫出現(xiàn)的征兆，也是經(jīng)濟(jì)放緩的征兆。
北京理工大學(xué)政府經(jīng)濟(jì)學(xué)教授胡星斗在接受時(shí)代周報(bào)記者采訪時(shí)表示，中國(guó)興起的摩天大樓建設(shè)潮，表明中國(guó)正急于趕超發(fā)達(dá)國(guó)家，把摩天大樓等硬件看作是趕超的標(biāo)志。 胡星斗認(rèn)為，中國(guó)的摩天大樓已成為中國(guó)式“面子”的象征，這是不受民眾約束的政績(jī)考核制度偏向于建設(shè)大工程。中國(guó)城市千城一面為建摩天大樓，已讓傳統(tǒng)文化、傳統(tǒng)建筑多被毀棄，這表明了國(guó)人的浮躁和不自信。 在經(jīng)濟(jì)學(xué)家楊佩昌博士看來，摩天大樓之所以在中國(guó)如此盛行，首先來自于官員對(duì)美國(guó)的崇拜——在所有歐美國(guó)家中，只有美國(guó)有摩天大樓。 另外一個(gè)原因是，只有大工程才有大利潤(rùn)。楊佩昌認(rèn)為，做超大工程才有超額利潤(rùn)。 楊佩昌對(duì)摩天大樓指數(shù)顯示經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)放緩這一說法表示認(rèn)同。對(duì)于中國(guó)興起的摩天大樓熱潮，他認(rèn)為這是中國(guó)經(jīng)濟(jì)走下坡路的趨勢(shì)。 但胡星斗則認(rèn)為摩天大樓與中國(guó)經(jīng)濟(jì)放緩沒有必然聯(lián)系。他表示，中國(guó)在經(jīng)濟(jì)高歌猛進(jìn)時(shí)蓋摩天大樓，經(jīng)濟(jì)下滑時(shí)也要蓋，以投入刺激經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)。 “天空城市”應(yīng)當(dāng)是政府行為，胡星斗認(rèn)為，這不可能完全是企業(yè)行為，因?yàn)檎嬲钠髽I(yè)家不可能在地皮并不特別昂貴的長(zhǎng)沙蓋超高建筑。 來自中國(guó)房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)的數(shù)據(jù)顯示，長(zhǎng)沙今年上半年的住房銷量為7.521萬套，同比增長(zhǎng)24%，均價(jià)為人民幣7203元/平方米。 但這些數(shù)字并不能說明問題，房地產(chǎn)行業(yè)對(duì)長(zhǎng)沙地產(chǎn)投資前景的看法已經(jīng)遠(yuǎn)不如一年前那么樂觀。有研究機(jī)構(gòu)根據(jù)地產(chǎn)投資前景的好壞，對(duì)中國(guó)30大城市進(jìn)行了排名。結(jié)果顯示今年長(zhǎng)沙從去年的第10位跌落至第17位。 “天空城市”一旦獲得審批開建，這棟全球第一高樓在有700萬人口的長(zhǎng)沙是否會(huì)有市場(chǎng)，成為一些質(zhì)疑者探討的焦點(diǎn)。 “天空城市”實(shí)際上就是一座樓中之城，建成后將包含4450套住房單位，一個(gè)擁有250套客房的酒店，93部電梯，樓內(nèi)還設(shè)有一條十公里長(zhǎng)的步行街，從1層延伸到170層。 遠(yuǎn)大集團(tuán)還將規(guī)劃出10萬平方米的空間用作學(xué)校、醫(yī)院和商務(wù)辦公。 楊佩昌認(rèn)為“天空城市”是一種“耗血”的做法。他稱，長(zhǎng)沙不可能有這么強(qiáng)大的購買力，利用率也不會(huì)很高。 湖南大學(xué)建筑學(xué)建筑技術(shù)研究中心副主任鄧廣同樣不看好“天空城市”的前景。甚至關(guān)于工期他亦持審慎態(tài)度——7個(gè)月內(nèi)完工無法實(shí)現(xiàn)，至少政府方面會(huì)有很多審查和批復(fù)。
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