愛華網(wǎng)系列專題：《解讀中國經(jīng)濟(jì)迷局：中國這些事兒》
第三章 股市，要走的路還很長(zhǎng) 中國股市，春天在哪里 金融危機(jī)來了，這是對(duì)宏觀經(jīng)濟(jì)不折不扣的描述。在這個(gè)任何人都難以扭轉(zhuǎn)宏觀乾坤的時(shí)代，永遠(yuǎn)都是在蕭條時(shí)更悲觀，在狂熱時(shí)更狂歡，有人冷眼看世界，有人則迷失了方向，左右搖擺。悲觀、樂觀以及迷茫，一樣成為中國不同股民的不同心態(tài)。同時(shí)，幾乎所有的人都有這樣的疑問——震蕩前行的中國股市，春天在哪里？ 或許用“前途是光明的，道路是曲折的”來詮釋中國股市更為確切。 中國國民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展是股市繁榮的堅(jiān)強(qiáng)后盾，經(jīng)濟(jì)的發(fā)展促進(jìn)我國生產(chǎn)要素資本化進(jìn)程不斷加快，從而導(dǎo)引更多的資金流向股市；股權(quán)分置改革，打破了一直困擾投資者的“瓶頸”，為公司大股東實(shí)現(xiàn)更好的股票變現(xiàn)和實(shí)施股權(quán)激勵(lì)制度奠定了基礎(chǔ)。與此同時(shí)，上市公司基本面有了很大改善，贏利水平不斷提高，上市公司結(jié)構(gòu)也得到了完善，這些都是股市上漲的有利因素。 有了“股市漲是主旋律”這把保護(hù)傘，我們有理由相信中國股市的天是明朗的天。
不過，即使有一天，我們迎來了中國股市的春天。股市的春天也并不一定就是你的春天。別人賺得盆滿缽盈時(shí)，你可能因?yàn)楸簧疃忍桌味鋈煌藞?chǎng)。繁華與落寞并存，如果你不會(huì)“炒”，你抽中的簽可能獨(dú)有落寞這一張。 在資本市場(chǎng)玩水，如果身無所長(zhǎng)，只是渾水摸魚，往往不可避免地成為跌得最慘的“散戶”。任何時(shí)候，我們都需要投資智慧?！伴]著眼睛就賺錢”的“博傻”時(shí)代早已一去不復(fù)返。 繁花密柳處學(xué)會(huì)激流勇退，是智慧；股市低迷時(shí)，不要病來如山倒，病去如抽絲，小心求證，大膽出手，學(xué)會(huì)股市危機(jī)處理甚至化危為機(jī)。 贏時(shí)少些欣喜若狂，更不要被貪欲吞噬了理性，懂得適可而止，保持敏銳的洞察力，學(xué)會(huì)選擇合適的時(shí)機(jī)退出。能夠在股市大爆破前成功退出，即使還沒有神機(jī)妙算到退出時(shí)刻恰是股市的最高峰，也是一種明智的選擇。虧時(shí)少些心浮氣躁，多些氣定神閑，即使虧得很慘，也不能“要死要活”?！胺砰L(zhǎng)線釣大魚，”只要持有的是潛力股，有足夠的耐心，終會(huì)迎來柳暗花明。 2008年， 樓市：回暖還是發(fā)燒 百姓如何安居樂業(yè) 在政策的鼓勵(lì)下，蕭條的房地產(chǎn)業(yè)以一日千里甚至萬里的速度前進(jìn)，這也成為房地產(chǎn)商最好的復(fù)蘇時(shí)光。在這場(chǎng)華美的筵席中，只要有資本、有眼光，就有可能在政策松綁時(shí)沖進(jìn)中國剛剛蘇醒的無限市場(chǎng)。 房地產(chǎn)發(fā)展越快，房?jī)r(jià)就越高。2003年，房地產(chǎn)業(yè)被定性為“促進(jìn)消費(fèi)、擴(kuò)大內(nèi)需、拉動(dòng)投資增長(zhǎng)的支柱產(chǎn)業(yè)”，由此開始飛速進(jìn)入“市場(chǎng)化”階段。讓人們始料不及的是，市場(chǎng)這個(gè)加速器不僅加速了成績(jī)的凸顯，也加速了問題的曝光?！胺?jī)r(jià)”就像潘多拉的盒子，一旦打開，無法控制，節(jié)節(jié)攀升。房地產(chǎn)出現(xiàn)的一些無序現(xiàn)象，很大部分源于房地產(chǎn)商的參差不齊。要改變房地產(chǎn)商泥沙俱下的格局，房市還需洗牌，大規(guī)模的洗牌或許會(huì)產(chǎn)生陣痛，但涅槃之后，方有健康、有序的房地產(chǎn)市場(chǎng)。 嘉賓易憲容：如果把房地產(chǎn)納入規(guī)劃以后，要建立重組機(jī)制，要把不好的淘汰掉。房地產(chǎn)企業(yè)現(xiàn)在有6萬多家企業(yè)，一定要提高整個(gè)房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)的行業(yè)集中度。比如說6萬家有1萬家留下，5萬多家都死掉。 很多人擔(dān)憂，大量房地產(chǎn)商在行業(yè)洗牌中折戟沉沙，會(huì)造成很多爛尾樓。1993年的海南瘋狂已經(jīng)給我們留下前車之鑒，泡沫破裂后留下大批的爛尾樓。以至于有人稱，房地產(chǎn)是一個(gè)不容易洗牌也不宜進(jìn)行洗牌的行業(yè)。 嘉賓易憲容：20世紀(jì)90年代海南為什么出現(xiàn)爛尾樓？因?yàn)槟菚r(shí)候人們對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)不熟悉，而全國所有資金都用在那個(gè)市場(chǎng)了，一旦把房地產(chǎn)價(jià)格、土地價(jià)格炒得泡沫很大，一定會(huì)出現(xiàn)這種情況。全國地方的錢流進(jìn)海南，看起來海南這個(gè)地方錢很多，爛尾樓也很多，但受的損失畢竟很有限。而且，現(xiàn)在中國的情況與那時(shí)候不一樣了，其產(chǎn)業(yè)、行業(yè)調(diào)整一定可以通過重組、并購的方式?，F(xiàn)在來講，市場(chǎng)化的程度也比過去高得多，也不是所有資金、所有錢用到一個(gè)地方或一個(gè)城市?？隙ㄊ侵鸩秸{(diào)整的過程，逐漸地重組產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)和產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，提高運(yùn)作效率。 任志強(qiáng)稱，房地產(chǎn)商蓋房子不是給窮人蓋的，而是給需求蓋的。但每個(gè)人都需要安居樂業(yè)，都需“居者有其屋”。如果任憑市場(chǎng)這只無形的手自發(fā)調(diào)節(jié)，實(shí)現(xiàn)所有的“居者有其屋”，或許只是黃粱一夢(mèng)。因而，房子更離不開政府的宏觀調(diào)控。 嘉賓任志強(qiáng)：窮人意味著什么？窮人意味著要由政府負(fù)責(zé)，任何一個(gè)國家的窮人都是政府負(fù)責(zé)的。為什么中國是發(fā)展商負(fù)責(zé)，有這個(gè)道理嗎？哪個(gè)國家的窮人都是說我政府提供廉租房，提供保障性住房來安排窮人住房問題，如果沒有這個(gè)，政府就不叫政府。尤其是社會(huì)主義政府更應(yīng)該給窮人提供這些保障和救濟(jì)，我們?nèi)缃衲贸龃罅康腻X解決農(nóng)民問題不就是這個(gè)情況嗎，我們現(xiàn)在用大量的錢去解決廉租房的問題，這恰恰應(yīng)該是政府做的事，除此之外才是說發(fā)展商應(yīng)該提供不同層次的消費(fèi)需求。我們科學(xué)的說法，在合理的位置，用合理的價(jià)格提供合理的消費(fèi)空間。
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