購房者在廣告中或通過銷售人員的介紹得知一些項目可以辦理按揭貸款時，還應(yīng)進一步確認發(fā)展商開發(fā)建設(shè)的房產(chǎn)是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得，那么我們今天一起來看一下按揭貸款是否需要擔(dān)保費，擔(dān)保費用是怎樣收取的。

臺州按揭貸款需要擔(dān)保費嗎？

１、臺州按揭貸款有兩種，可以走擔(dān)保也可以不走擔(dān)保，不走擔(dān)保就不用交擔(dān)保費。辦理個人住房貸款，無論是一手房還是二手房，均不需要擔(dān)保公司擔(dān)保，只要符合貸款條件、資料齊全，個人都可自行到銀行辦理貸款業(yè)務(wù)。

２、臺州按揭貸款可以自己到銀行辦理”，銀行工作人員否認了貸款必須要有擔(dān)保的說法。銀行工作人員也介紹，“在個人住房貸款上，只需要個人準(zhǔn)備材料，按照程序辦理即可，不需要擔(dān)保公司擔(dān)?！?。

３、銀行工作人員介紹，個人貸款都是按照規(guī)定的程序辦理，不存在擔(dān)保公司口中的快速放款，可能有些擔(dān)保公司是先用自己公司的資金當(dāng)做貸款發(fā)放給貸款人，過后再用銀行的放款填補資金。

臺州按揭貸款擔(dān)保公司擔(dān)保費用怎么收？

１、臺州按揭貸款擔(dān)保公司擔(dān)保費用標(biāo)準(zhǔn)：目前的擔(dān)保公司大多采取后收費的方式，為了降低自己的風(fēng)險，通常會先收取一定押金。如果客戶中途放棄貸款，押金是不退的。

２、房產(chǎn)評估費。住宅每套４００－５００元，別墅和設(shè)計用途是商業(yè)的房產(chǎn)另議。銀行收取的中間費用?？赡苁且驗殂y行的貸款額度比較緊張吧。一般在千分之二到百分之一之間。

３、臺州按揭貸款擔(dān)保公司擔(dān)保費用一般在千分之三到千分之五之間。如果是正規(guī)的擔(dān)保公司，大體就這么幾項。為了避免發(fā)生無謂的支出，可以在與擔(dān)保公司的協(xié)議上寫的清楚些，共有那些費用，都標(biāo)明。

以上就是小編為大家了解到的臺州按揭貸款需要擔(dān)保費嗎？臺州按揭貸款擔(dān)保公司擔(dān)保費用怎么收？這樣大家在需要辦理的時候就可以提前準(zhǔn)備好相關(guān)的材料，直接去有關(guān)的部門辦理，相信可以讓大家省去很多的時間，更加的方便快捷。

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