愛(ài)華網(wǎng)在歐美發(fā)達(dá)國(guó)家休閑農(nóng)莊以成為人們休閑、渡假、娛樂(lè)倍受歡迎的場(chǎng)所，去休閑農(nóng)莊消費(fèi)以漸漸成為一種潮流。喧鬧的城市生活，高壓力的工作，讓人煩躁不安。而樸實(shí)的農(nóng)莊則會(huì)讓人平靜下來(lái)，那里清新的空氣、碧綠的的花草樹(shù)木、鳴轉(zhuǎn)的鳥(niǎo)鳴聲、綠油油的菜地?zé)o時(shí)無(wú)刻讓人融入自然，回歸自然的感覺(jué)。在我國(guó)隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展人們生活水平的提高，休閑農(nóng)莊越來(lái)越有市場(chǎng)，生意也開(kāi)始熱起來(lái)。南寧是廣西的首府有是東南亞的交通咽喉，光南寧市就有2900萬(wàn)人口，往來(lái)的客商再加上東盟博覽會(huì)落戶(hù)南寧就大概有上百萬(wàn)的客流量，這給休閑、娛樂(lè)業(yè)無(wú)疑是一個(gè)喜訊。據(jù)了解目前南寧市區(qū)所有的休閑農(nóng)莊不少，但是大多都是經(jīng)營(yíng)單一的產(chǎn)業(yè)鏈，都缺乏產(chǎn)業(yè)鏈的系統(tǒng)性和連貫性。針對(duì)現(xiàn)有農(nóng)莊的缺陷，在南寧地區(qū)建立、經(jīng)營(yíng)一個(gè)大型的休閑農(nóng)莊是非常有市場(chǎng)價(jià)值的。那如何建立并經(jīng)營(yíng)一個(gè)大型的休閑農(nóng)莊呢？這就是這個(gè)項(xiàng)目的核心！ ???當(dāng)時(shí)我經(jīng)過(guò)謹(jǐn)慎的考慮后，是這樣策劃的，我采用了四?個(gè)策略：一、地源優(yōu)化策略；二、量化分期策略；三、引進(jìn)創(chuàng)新策略；四、幻化分身策略。
??在此是如何運(yùn)用這四個(gè)策略的呢？一?、?地源優(yōu)勢(shì)策略就是農(nóng)莊的選此方面要有地理資源、地理位置的優(yōu)勢(shì)—地利，如何體現(xiàn)“地利”?在南寧地區(qū)我進(jìn)行的調(diào)查,結(jié)果對(duì)比出位于南寧市郊的羅紋是最好的地點(diǎn)；二、量化分段策略是把整個(gè)項(xiàng)目工程進(jìn)行科學(xué)量化劃分階段，各個(gè)階段分為不同的時(shí)期來(lái)建設(shè)。休閑農(nóng)莊是個(gè)特殊的產(chǎn)品根據(jù)藍(lán)天休閑農(nóng)莊的經(jīng)營(yíng)模式可以在第一期建設(shè)完工后就可以投入使用，一邊經(jīng)營(yíng)一邊施工第二階段的工程，這不緊縮短了施工與經(jīng)營(yíng)的周期，還縮小了周轉(zhuǎn)的資金量；三、引進(jìn)策略是引進(jìn)國(guó)內(nèi)外大型休閑農(nóng)莊的先進(jìn)的經(jīng)營(yíng)模式改進(jìn)發(fā)展，打造品牌；四、幻化分身策略就是在融資上采用幻化分身術(shù)。猶如美猴王一分為二的分身術(shù)，當(dāng)然我所運(yùn)用的策略是把項(xiàng)目分身出來(lái)把一個(gè)大的項(xiàng)目分為兩個(gè)小項(xiàng)目。項(xiàng)目本身就是一筆財(cái)富，只要把農(nóng)莊的各個(gè)產(chǎn)業(yè)分出來(lái)以股份的形式交給一些投資商來(lái)投資，這就答到分身的效果。
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