愛華網(wǎng)??? 專業(yè)銷售技巧??? 一、銷售拜訪的三要素??? 1、你的目標(biāo)??? 2、為達到目標(biāo)所準(zhǔn)備的“故事”??? 3、拜訪需要的工具??? 二、銷售拜訪的基本結(jié)構(gòu)??? 尋找客戶——訪前準(zhǔn)備——接觸階段——探詢階段——聆聽階段——呈現(xiàn)階段——處理異議——成交（締結(jié)）——跟進??? （一） 尋找客戶??? 1、 市場調(diào)查：根據(jù)產(chǎn)品和開發(fā)目的，確定調(diào)研范圍。??? 2、 檔案建設(shè)：??? 商業(yè)注意事項：（1）是否能達到GSP的要求；（2）商業(yè)信譽評估；（3）經(jīng)營者思路是否開闊；（4）渠道覆蓋能力。??? 3、 篩選客戶：??? （1） 牢牢把握80/20法則；（2）選擇企業(yè)最合適的客戶。??? （二）、訪前準(zhǔn)備??? A、 客戶分析??? 客戶檔案（基本情況、科室、級職）、 購買／使用／拜訪記錄??? 如拜訪醫(yī)生：要了解其處方習(xí)慣 如拜訪營業(yè)員：要了解其推薦習(xí)慣，和其自我對該類知識的認識??? B、 設(shè)定拜訪目標(biāo)（SMART）??? S－Specific（具體的） M－Measurable（可衡量） A－Achivement（可完成）??? R－Realistic（現(xiàn)實的） T－Time bond（時間段）??? C、 拜訪策略（5W1H）??? D、 資料準(zhǔn)備及“Selling story”??? E、 著裝及心理準(zhǔn)備??? 銷售準(zhǔn)備??? A、 工作準(zhǔn)備 B、心理準(zhǔn)備??? 熟悉公司情況 做好全力以赴的準(zhǔn)備??? 熟悉產(chǎn)品情況 明確目標(biāo)，做好計劃??? 了解客戶情況 培養(yǎng)高度的進取心??? 了解市場情況 培養(yǎng)堅韌不拔的意志??? 培養(yǎng)高度的自信心??? 培養(yǎng)高度的紀(jì)律性??? 如果有出錯的可能，就會出錯。 東西總是掉進夠不著的地方??? 蛋糕掉在地上總是有奶油的一面朝地面 有些事情總是愈解釋愈糟糕??? 明確拜訪對象：銷售拜訪中你拜訪誰？??? （三）接觸階段??? A、 開場白??? 易懂，簡潔，新意，少重復(fù)，少說“我”，多說“您”，“貴公司”??? 巧妙選擇問候語很關(guān)鍵。??? B、 方式??? 開門見山式、 贊美式、好奇式、熱情式（寒暄）、請求式??? 接觸階段注意事項
??? A、 珍惜最初的6秒種：首次見面一般人6秒種之內(nèi)會有初步印象 一見鐘情 一見無情??? B、 目光的應(yīng)用：了解目光的禮節(jié)、注意目光的焦點??? C、 良好開端??? 和諧、正面，創(chuàng)造主題，進入需要，充足時間??? D、 可能面對的困難??? 冗長，沉默，負面，目的不清，惡劣經(jīng)歷，時間倉促。??? （四）探詢階段??? 什么是探詢（PROBING）??? 探查詢問，向?qū)Ψ教岢鰡栴}。??? 探詢的目的：A、收集信息 B、發(fā)現(xiàn)需求 C、控制拜訪 D、促進參與 E、改善溝通??? 探詢問題的種類??? 肯定型問題――限制式提問（YES／NO）??? （是不是，對不對，好不好，可否？）??? 公開型問題――開放式提問??? （5W，2H）??? 疑問型問題――假設(shè)式提問??? （您的意思是――，如果――）??? 開放式問句句型??? （5W，2H）??? WHO 是誰 HOW MANY 多少??? WHAT 是什么 HOW TO 怎么樣??? WHERE 什么地方??? WHEN 什么時候 WHY 什么原因??? 限制式問句句型 假設(shè)式問句句型??? 是不是？ 您的意思是――？??? 對不對？ 如果――？??? 對不好？??? 可否？??? 開放式提問??? 開放式提問時機：??? 當(dāng)你希望客戶暢所欲言時??? 當(dāng)你希望客戶提供你有用信息時 當(dāng)你想改變話題時??? 有足夠的資料??? 好處：在客戶不察覺時主導(dǎo)會談??? 客戶相信自己是會談的主角??? 氣氛和諧??? 壞處：需要較多的時間、要求客戶多說話、有失去主題的可能??? 限制式提問??? 限制式提問時機：??? 當(dāng)客戶不愿意提供你有用的訊息時??? 當(dāng)你想改變話題時??? 取得締結(jié)的關(guān)鍵步驟??? 好處：??? 很快取得明確要點??? 確定對方的想法??? “鎖定“客戶??? 壞處：??? 較少的資料、需要更多問題、“負面”氣氛、方便了不合作的客戶??? 假設(shè)式提問??? 假設(shè)式提問時機：??? 當(dāng)你希望澄清客戶真實思想時??? 當(dāng)你希望幫助客戶釋意時??? 好處：??? 能澄清客戶真實思想??? 能準(zhǔn)確釋意??? 語言委婉，有禮貌??? 壞處：帶有個人的主觀意識??? （五）呈現(xiàn)階段??? 1、 明確客戶需求； 2呈現(xiàn)拜訪目的??? 3、專業(yè)導(dǎo)入FFAB，不斷迎合客戶需求??? FFAB其實就是：??? Feature:產(chǎn)品或解決方法的特點；??? Function:因特點而帶來的功能；??? Advantage:這些功能的優(yōu)點；??? Benefits:這些優(yōu)點帶來的利益；??? 在導(dǎo)入FFAB之前，應(yīng)分析客戶需求比重，排序產(chǎn)品的銷售重點，然后再展開FFAB。在展開FFAB時，應(yīng)簡易地說出產(chǎn)品的特點及功能，避免使用艱深之術(shù)語，通過引述其優(yōu)點及客戶都能接受的一般性利益，以對客戶本身有利的優(yōu)點做總結(jié)，在這里，營銷人員應(yīng)記住，客戶始終是因你所提供的產(chǎn)品和服務(wù)能給他們帶來利益，而不是因?qū)δ愕漠a(chǎn)品和服務(wù)感興趣而購買；??? （六）處理異議??? 1、 客戶的異議是什么??? 2、 異議的背后是什么??? 3、 及時處理異議??? 4、 把客戶變成“人”：把握人性、把握需求??? 處理異議方法：面對客戶疑問，善用加減乘除??? A. 當(dāng)客戶提出異議時，要運用減法，求同存異；??? B. 當(dāng)在客戶面前做總結(jié)時，要運用加法，將客戶未完全認可的內(nèi)容附加進去；??? C. 當(dāng)客戶殺價時，要運用除法，強調(diào)留給客戶的產(chǎn)品單位利潤；??? D. 當(dāng)營銷人員自己做成本分析時，要用乘法，算算給自己留的余地有多大；??? （七）成交（締結(jié)）階段??? 1、 趁熱打鐵??? 2、 多用限制性問句??? 3、 把意向及時變成合同??? 4、 要對必要條款進行確認??? 程序：要求承諾與諦結(jié)業(yè)務(wù)關(guān)系??? 1、 重提客戶利益；??? 2、 提議下一步驟；??? 3、 詢問是否接受；??? 當(dāng)營銷人員做完上述三個程序，接下來就應(yīng)該為客戶描繪其購買產(chǎn)品或服務(wù)時所產(chǎn)生的愿景，最終刺激準(zhǔn)客戶的購買愿望；一旦你捕捉到客戶無意中發(fā)出的如下訊息：??? 客戶的面部表情：??? 1、 頻頻點頭；2、定神凝視；3、不尋常的改變；??? 客戶的肢體語言：??? 1、 探身往前；2、由封閉式的坐姿而轉(zhuǎn)為開放；3、記筆記；??? 客戶的語氣言辭：??? 這個主意不壞，等等……??? （八）跟進階段??? 1、 了解客戶反饋2、處理異議；3溝通友誼；4、兌現(xiàn)利益；5、取得下個定單
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