愛華網(wǎng)日前，由中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)交流中心舉辦的“第二屆全球智庫(kù)峰會(huì)”在北京開幕，本屆峰會(huì)以“全球經(jīng)濟(jì)治理：共同責(zé)任”為主題。 中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)交流中心常務(wù)副理事長(zhǎng)鄭新立在峰會(huì)間歇表示，中央政府提出的今年建設(shè)1000萬(wàn)套保障房的目標(biāo)可以完成的。對(duì)于任志強(qiáng)等持有的“建設(shè)能力欠缺致保障房目標(biāo)無(wú)法實(shí)現(xiàn)”的觀點(diǎn)，鄭新立認(rèn)為，完成這一任務(wù)應(yīng)該會(huì)是“小菜一碟”。
此前，任志強(qiáng)曾表示，中國(guó)目前的建設(shè)能力每年能夠?qū)崿F(xiàn)竣工住宅約6億平方米，1000萬(wàn)套保障房若以每套平均60平方米的面積計(jì)算，總面積達(dá)到6億平方米，要實(shí)現(xiàn)竣工1000萬(wàn)套保障房的目標(biāo)，相當(dāng)于要求住宅建設(shè)能力直接翻倍，是不可能實(shí)現(xiàn)的。鄭新立并未詳細(xì)回應(yīng)建設(shè)能力的問(wèn)題，但對(duì)于“缺錢”的說(shuō)法，他認(rèn)為地方政府可以在土地出讓金上少收一點(diǎn)，土地成本下降后，建設(shè)成本并不高，除去土地費(fèi)用，在北京建設(shè)住宅成本僅2000元/平米，在南方等其他地方僅1500元/平米，相對(duì)于土地出讓金的費(fèi)用微不足道。 又悉，住建部報(bào)告顯示房企百?gòu)?qiáng)七成未參與保障房建設(shè)，這是在首屆“中國(guó)責(zé)任地產(chǎn)TOP100”新聞發(fā)布會(huì)上的消息。 這是住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部政策研究中心、中國(guó)建設(shè)報(bào)社從全國(guó)6萬(wàn)多家主流房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)中，最后通過(guò)終評(píng)得出百?gòu)?qiáng)排名。并以百?gòu)?qiáng)為重點(diǎn)樣本，對(duì)房企履行社會(huì)責(zé)任的現(xiàn)狀進(jìn)行研究，形成了《中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)社會(huì)責(zé)任實(shí)踐研究報(bào)告》和首份《中國(guó)房企社會(huì)責(zé)任百?gòu)?qiáng)榜》。萬(wàn)科、綠地、保利等十家房企進(jìn)入中國(guó)責(zé)任地產(chǎn)前十名。 上述兩個(gè)不同的會(huì)議，都提到了兩個(gè)關(guān)鍵詞：一個(gè)是保障房建設(shè)，另一個(gè)是社會(huì)責(zé)任。(www.aihuau.org) |/darticle3/list.asp?id=171711 | 15 我們暫且不去議論保障房建設(shè)與房企社會(huì)責(zé)任的邏輯關(guān)系，我只是認(rèn)為，這是中國(guó)的一個(gè)信號(hào)，參建保障房雖然利潤(rùn)微薄，但是，已經(jīng)是國(guó)家和人民考量房企社會(huì)責(zé)任的一個(gè)窗口。 但是，我們不能讓所有的房企都去建設(shè)保障房，都去把社會(huì)責(zé)任放在首要的位置，不過(guò)，70%的房企不去做點(diǎn)保障房，實(shí)在是說(shuō)不過(guò)去，就是秀場(chǎng)也要秀一把啊，可見，中國(guó)的房企，大多數(shù)是在社會(huì)責(zé)任上市吝嗇的，是沒(méi)有大家風(fēng)范的，一股腦兒的小家子氣。 我們?cè)诎購(gòu)?qiáng)房地產(chǎn)企業(yè)10項(xiàng)一級(jí)指標(biāo)的得分中，“特別評(píng)價(jià)”和“消費(fèi)者”兩項(xiàng)一級(jí)指標(biāo)得分最高，而節(jié)能環(huán)保和社會(huì)貢獻(xiàn)得分最低。 誠(chéng)然，房企在“節(jié)能環(huán)保和社會(huì)貢獻(xiàn)得分最低”，更是暴露了中國(guó)房企的利欲熏心而少有社會(huì)責(zé)任的擔(dān)當(dāng)。 一個(gè)不追求社會(huì)責(zé)任的房企，是不成熟的房企，是走不遠(yuǎn)的房企。 但愿，在保障性住房這一民生工程、民心工程、德政工程中，我們中國(guó)越來(lái)越多的房企能從地方政府要求的10%左右的被“參建”，能自發(fā)自覺的踴躍和積極的“參建”，一可不辱使命，二可薄利多銷，三可喘息生機(jī)，四可另覓商機(jī)，事事如意，何樂(lè)而不為之？ 就像國(guó)外有些房企熱衷于老年住宅一樣，我們中國(guó)的房企也熱衷一下保障房的建設(shè)吧！這里面很有寶藏可挖！我們的房企要有變時(shí)機(jī)為商機(jī)的勇氣和前瞻。
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