愛華網(wǎng)???? 2012年春天，為了配合公司經(jīng)營翡翠，為投資者進行投資對比分析，所準備的一些資料。題目為《趙梅陽：直面中國，投資迷局》，在投資的版圖上，每個投資者，項目擁有者都在講述自己的故事，正如黃婆賣瓜，自賣自夸。為了將翡翠進入投資的視野，于是有了這樣文字。 在世界的版圖上,只有中國這塊最難為投資者看懂,中國進入投資迷局的混沌時代。中國股市十年0漲幅，上證指數(shù)從2002年到2012年,10年零漲幅。同時，與世界主要市場比較，中國依然是沒有優(yōu)勢可言。 來自媒體的報道，《壹財經(jīng)》：從2001年6月至2011年底，A股股民繳納印花稅達5,388.91億元，付券商傭金3,874億元，再加上紅利稅與其他費用，實際交易成本驚人，但回報少得可憐，同期上市公司累計分紅僅7,500億元，股指十年漲幅幾乎為零?！渡虾Ｉ虉蟆罚骸渡绫＃?0年投資收益難掩炒股虧損》場投資曾有兩年敗績，雖然社?；鸬哪陥笠?月份才會公布，但社?；鸸賳T不久前披露了幾個數(shù)據(jù)：2011年，社?；鹜顿Y已實現(xiàn)收益431億元，實現(xiàn)收益率5.58%；交易類資產(chǎn)當期公允價值變動額為－357億元。社?；鹄硎聲崩硎麻L王忠民也間接承認了二級市場的“失手”。 《深圳商報》A股今年熊冠全球原因多重 股民人均虧損4萬，A股今年表現(xiàn)卻又熊冠全球。數(shù)據(jù)顯示……截至12月22日，A股總市值較年初銳減50837.79億元，A股流通市值銳減28866.94億元，如果流通市值損失平攤，則股民人均虧損4.2萬元。機構投資者的日子也不好過，今年基金公司無一家賺錢，其總體虧損或超過4000億元。 房地產(chǎn)價格受諸多影響，但是剛需是決定因素，嚴峻的國外形勢與中央的聲音讓地產(chǎn)投資充滿變數(shù)。全球經(jīng)濟形勢長期低迷，當今全球經(jīng)濟進入了一個長期波動和低速增長的時期，這個時期可能延續(xù)5—10年。在美國，次貸危機首先是私債危機。同時私債危機又引發(fā)了主權債務危機；私債危機和主權債務危機并發(fā)。在歐洲，直接發(fā)生的是主權債務危機，集中體現(xiàn)了很多歐洲國家多年來財政赤字高懸并依賴它來拉動經(jīng)濟增長的發(fā)展方式。居高不下的各國債務、創(chuàng)歷史水平的失業(yè)率、產(chǎn)業(yè)競爭力低下以及歐元區(qū)的未來發(fā)展方向等，仍然對資本主義國家的智慧提出嚴峻的挑戰(zhàn)。 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在土地市場、成交量紛紛進入窘?jīng)r。經(jīng)過結構調(diào)整及宏觀政策調(diào)整，地方政府在整個財政收支方面受到了較大的影響。地方政府出現(xiàn)了財政赤字，土地成交量持續(xù)下滑，房產(chǎn)稅收減少。
土地市場：土地市場成交量大幅縮水：樓市調(diào)控導致不少城市的房地產(chǎn)市場成交量縮水，這種效應已波及到土地市場。 2011年來，不少城市出現(xiàn)土地流拍、流標現(xiàn)象，成為土地市場低迷的具體表現(xiàn)之一。成交量：樓市進入寒冬，成交量持續(xù)低迷：2011年下半年以來受調(diào)控政策的持續(xù)打壓，房地產(chǎn)市場的交易熱情被大大降低，各地房地產(chǎn)交易量都出現(xiàn)了明顯的銳減，同時全國住宅庫存量創(chuàng)下歷史新高。一二線城市：受調(diào)控影響，一二線城市成為調(diào)控“重災區(qū)”，成交量持續(xù)低迷，開發(fā)商資金鏈短缺，各樓盤出現(xiàn)折扣、降價等策略性優(yōu)惠措施。三四線城市：三四線城市對調(diào)控反應相對滯后，上半年影響甚微，下半年逐漸顯現(xiàn)。 投資迷局不僅僅表現(xiàn)在炒股與房地產(chǎn)。中國改革開放30年，經(jīng)濟的高速發(fā)展讓老百姓擁有龐大的閑置資金，高達30萬億。 存銀行：通貨膨脹導致資產(chǎn)貶值；炒股：風險很大；房地產(chǎn)：國家宏觀調(diào)控；基金、黃金、外匯、藝術品投資：需要專業(yè)技巧；傳統(tǒng)生意：不懂行風險大；零散的資金很難進入一些高成長、高回報的投資領域。 約會收獲：投資是把雙刃劍，如果一個人免費告訴你一個信息，你可能不會重視，如果您掏了足夠令你心動的現(xiàn)金，才得到這個消息，你還會不重視嗎。
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