愛華網(wǎng)???? 作為國資背景的外貿(mào)企業(yè)——南紡股份一度居于業(yè)內領先地位，也正當其輝煌之時，國企的部分優(yōu)良資產(chǎn)開始逐步被掏空，這一“后遺癥”至今尚沒有完全化解。 1999年7月，南紡股份與江蘇嘉華實業(yè)有限公司簽訂協(xié)議，明確其開發(fā)項目、南京東湖花園住宅小區(qū)的資金由南紡股份負責，建設、銷售、管理則由嘉華公司承擔。 2002年2月，建設工程規(guī)劃許可證（寧建字（2002）第016號）批準同意該東湖花園住宅小區(qū)一期準予建設，江寧縣計劃經(jīng)濟委員會下發(fā)《關于江蘇嘉華實業(yè)有限公司開發(fā)建設東湖花園住宅小區(qū)續(xù)建工程項目的批復》。 然而在實施過程中，建設立項主體為嘉華公司，國有土地使用證（江寧國用（2000）字第0284號）也登記在了嘉華公司名下，房屋產(chǎn)權人也不是出資人南紡股份，顯然，作為出資人的南紡股份失去了對項目應有的控制。 更為嚴重的是，在和嘉華公司的合作中，南紡股份擁有的42畝土地被其非法侵占。據(jù)南京審計局的審計報告顯示，土地證辦在嘉華公司名下的東湖麗島項目用地尚余28480.5平方米、折合42畝土地未開發(fā)。根據(jù)南紡股份與嘉華公司簽訂的東湖麗島項目開發(fā)建設管理協(xié)議，該項目的土地、房產(chǎn)及相關債權債務均屬南紡股份所有，但嘉華公司拒絕將42畝土地歸還。索要不還后，南紡股份不得不將嘉華公司起訴至南京雨花區(qū)人民法院，最終的判決為：42畝土地使用權人為南紡股份，要求嘉華公司將土地過戶給南紡股份。 南紡股份與嘉華公司本應按法院判決及時辦理該土地使用權的過戶手續(xù)，但蹊蹺的是，南紡股份未經(jīng)資產(chǎn)評估，也未上報市國資委批準，2010年12月即與嘉華公司另行簽訂協(xié)議，以8000萬元的價格將42畝土地使用權轉讓對方。值得一提的是，一個月后，即2011年1月，單曉鐘宣布辭職。據(jù)《董事會》記者了解，目前這一問題已移交給南京市紀檢監(jiān)察機關處理，尚無明確結果。 2012年9月25日，*ST南紡發(fā)布“關于終止合作開發(fā)項目”的公告，表示擬與嘉華公司簽訂《東湖花園住宅小區(qū)項目合作開發(fā)終止協(xié)議》，公司將不再參與東湖花園住宅小區(qū)項目開發(fā)建設，并分得該項目收益補償款9500萬元。42畝土地的事情只字未提。 東湖麗島項目的問題不止于此。 南京審計局的審計報告顯示，南紡股份旗下的東湖麗島項目銷售給關系客戶的10套別墅價格偏低。其中，2002年，335.21平方米的獨棟別墅以低于平均售價41%—58%的價格銷售給6名關系戶；2004年312.54-355.76平方米的獨棟別墅以低于平均售價22%-72%的價格銷售給3名關系戶；2004年295.87平方米的獨棟別墅以低于平均售價53%的價格銷售給1名關系戶。 據(jù)《中華人民共和國刑法》第一百六十九條規(guī)定，“國有公司、企業(yè)或者其上級主管部門直接負責的主管人員，徇私舞弊，將國有資產(chǎn)低價折股或者低價出售，致使國家利益遭受重大損失的，處三年以下有期徒刑或者拘役”。據(jù)了解，此事已移送南京市紀檢監(jiān)察機關處理。 另外，2002年8月，南紡股份未經(jīng)法定資產(chǎn)評估機構評估，以1.8億元將122套別墅和106套公寓轉讓給了嘉華公司。 南紡股份的國有資產(chǎn)流失，除了賤賣，還有貴買。南京審計局的審計報告顯示，嘉華公司以估算價格4123.91萬元將東湖幼兒園1230.19平方米和東湖麗島會所6089.44平方米轉給南紡。經(jīng)審計，東湖幼兒園和東湖麗島會所按估價5634元/平方米入賬，與東湖麗島別墅平均成本1563元/平方米相比，總價值被高估2979.82萬元。而按規(guī)定，東湖幼兒園和東湖麗島會所應按照1337萬元的實際價值入賬。 不僅在境內，南紡股份高層還一度利用海外實體占用公司資金。 南京審計局的審計報告顯示，1993年，經(jīng)南京市外經(jīng)貿(mào)局、中國駐新加坡大使館商務處批準，南紡股份在新加坡成立了敦那士裕豐公司。該公司注冊資金50萬元新幣，其中南紡股份占49%的股權，新加坡敦那士私人有限公司占51%的股權。公司主要從事紡織品、服裝的轉口貿(mào)易，即通過向南紡股份采購貨物對外進行銷售，銷售回款后再將相應貨款支付給南紡股份。南紡股份原副總經(jīng)理楊春生擔任敦那士裕豐的總經(jīng)理。 1999年，楊春生在新加坡注冊成立了Transibilt engineering pte ltd公司，開始從事建筑行業(yè)。2001年，楊春生在新加坡收購了另一家建筑公司A Pacific Construction Development Ltd（亞太工程發(fā)展私人有限公司）。上述兩家建筑公司在運營期間，通過敦那士裕豐公司獲得流動資金約477萬美元，一直未能償還。 2007年，南紡股份又直接向A Pacific Construction Development Ltd提供約98.6萬美元資金，且至今未能獲得償還。南京審計局的審計報告顯示，截至2010年12月31日，敦那士裕豐公司直接或間接占用南紡股份資金約3959.77萬元人民幣。
在一系列眼花繚亂的運作中，南紡股份的國有資產(chǎn)被逐步“掏空”。截至2010年12月末，37個子公司占用南紡股份資金24947.70萬元；其中處于虧損狀態(tài)的子公司14個，占用南紡股份資金20422.51萬元，8216.03萬元確認無法收回。南紡股份已提壞賬準備1673.67萬元，未在賬面體現(xiàn)的損失6580.35萬元。
愛華網(wǎng)本文地址 » http://www.klfzs.com/a/9101032201/39044.html
