愛華網(wǎng)系列專題：2008中國營銷
2007年—2008年國外最新房地產(chǎn)考察計劃澳大利亞?墨爾本—悉尼—布里斯班—黃金海岸—澳洲特色農(nóng)莊—華納電影世界—布里斯班?8天俄羅斯?莫斯科—彼得堡（米斯特拉地接）地產(chǎn)項目（克里姆林宮—皇宮廣場—紅場—莫斯科市住宅區(qū)-普希金城）?8天aihuau.com法國?巴黎—盧瓦爾河—圣米歇爾山—尼姆—艾克斯—馬賽—嘎納—巴黎?8天巴黎—馬賽—尼姆—艾克斯—土倫—戛納—尼斯—摩納哥—芒通—巴黎?10天美國?舊金山—硅谷—洛杉磯—圣地亞哥—拉斯維加斯—芝加哥---紐約?15天日本?大阪～京都～箱根～橫濱～東京?6天2007年—2008年國外最新房地產(chǎn)考察計劃美國城市規(guī)劃房地產(chǎn)考察?香港—芝加哥～華盛頓～費城～紐約～休士頓～圣安東尼奧～拉斯維加斯～圣地亞哥～洛杉磯?15天德法意瑞梵5國?香港～羅馬～佛羅倫薩～威尼斯～因斯布魯克～慕尼黑～琉森～巴黎?10天德法荷比盧奧意梵瑞列圣11國?香港～布魯塞爾～ 阿姆斯特丹～法蘭克?！鹚共剪斂恕崴埂ヱR力諾～蒙特肯帝尼～羅馬～皮亞琴察～列支敦士登～琉森～盧森堡～巴黎?15天中國臺灣新建筑考察深圳～香港～臺北～日月潭～阿里山～高雄～臺東～花蓮～南方澳漁港～臺北～香港?15天歐洲七國
阿姆斯特丹—布魯塞爾—法蘭克?！侥岷凇_馬帝國大道—薩爾斯堡—圣彼得—斯特凡—茵斯布魯克?15天2007年—2008年國外最新房地產(chǎn)考察計劃阿聯(lián)酋迪拜商業(yè)地產(chǎn)考察?香港～迪拜～沙迦～阿布扎比—香港?6天日本住宅與商業(yè)地產(chǎn)考察?香港～大阪～京都～箱根～橫濱～東京～香港?6天日韓住宅與商業(yè)地產(chǎn)考察?香港～東京～橫濱～箱根～名古屋～京都～大阪～釜山～濟州～首爾～香港?10天澳大利亞頂級住區(qū)與商業(yè)地產(chǎn)?香港～凱恩斯～布里斯班～黃金海岸～悉尼～香港?9天澳、新頂級住宅區(qū)與商業(yè)地產(chǎn)香港～墨爾本～悉尼～堪培拉～布里斯班～黃金海岸～羅托魯瓦～奧克蘭～香港?12天法意瑞新建筑?香港～巴黎～日內(nèi)瓦～琉森～威尼斯～佛羅倫薩～羅馬～香港?9天法國意大利新建筑?香港～羅馬～龐貝～那不勒斯～羅馬～佛羅倫薩～威尼斯～皮亞琴察～摩納哥～尼斯～亞維農(nóng)～巴黎～香港?9天德奧法意瑞住宅新建筑?香港～羅馬～佛羅倫薩～威尼斯～因斯布魯克～慕尼黑～琉森～巴黎～香港?備 注?各房地產(chǎn)開發(fā)單位，詳情請來電來函索取詳細資料，考察項目，圖片。 聯(lián)系人：余成濤聯(lián)系電話：13480793597 深圳成仁地產(chǎn)文化傳播工作室 E-mail:[email?protected]網(wǎng)址：yuchengtao.boraid.cn 地址：深圳市龍華人民南路松仔園D區(qū)7巷 合作單位：國際地接有關(guān)事項說明（1）以上考察行程中的住宿、用餐、交通、旅游，除專業(yè)考察由成仁地產(chǎn)文化傳播工作室專程安排外，均由國家正規(guī)資質(zhì)的旅行社（國際地接）協(xié)助安排。（2）關(guān)于各條線路相關(guān)的具體信息（行程安排、考察接待單位或項目、價格包含內(nèi)容、報名交款事項等）歡迎來電索取詳細資料。（3）團隊多人報名，價格優(yōu)惠。能夠單獨組團（10人以上）可按客戶要求調(diào)整修改線路，價格另議。（4）本工作室已建立了歐洲、亞洲、非洲、大洋洲、北美洲等建立了國際地接戰(zhàn)略合作，無論是在地產(chǎn)項目考察還是在旅游方面，我本人承諾比任何一家中介機構(gòu)的價格低于2000元人民幣，服務第一，誠信為本。深圳成仁地產(chǎn)文化傳播工作室 聯(lián)系人：余成濤聯(lián)系電話：13480793597 E-mail:[email?protected]網(wǎng)址：yuchengtao.boraid.cn 地址：深圳市龍華人民南路松仔園D區(qū)7巷 歐洲考察團感言：為拓寬視野，加快公司發(fā)展，提高管理水平，集團副總裁胡鏡初、余榮生、姚建忠，法規(guī)與物業(yè)管理部經(jīng)理李士能，浙江恒升投資開發(fā)有限公司德清分公司總經(jīng)理陸錫明，宣城美都建設開發(fā)有限公司總經(jīng)理俞建文，宣城美都建設開發(fā)有限公司寧國分公司經(jīng)理楊坤山等赴德國、法國、荷蘭、瑞士等國家考察，進一步認識了歐洲城市的規(guī)劃建設，和世界著名建筑、公共設施建設，了解了歐洲住宅、商業(yè)建筑的設計、建設、維護、環(huán)境服務等等。此次考察對我公司今后引進國際先進的房地產(chǎn)開發(fā)理念、促進公司房地產(chǎn)開發(fā)向更高層次發(fā)展有很大幫助。亞洲考察團感言： 在東京、京都等地，我們也參觀了幾個住宅公園。 在日本，房地產(chǎn)商分建造商(MAKER)和發(fā)展商(DEVELOPER)。日本有很多小住宅(類似于TOWNHOUSE)，客戶把房屋拆掉后，可以找建造商來造新住宅。發(fā)展商則要獲取地皮，在上面發(fā)展住宅。 住宅公園通常是在城市里的某個街區(qū)，做出一個完整的展示場。由專門做住宅公園的公司租賃或購買地皮，做出市政設施和公共庭院、道路。各個發(fā)展商和建造商在其中建造各自的產(chǎn)品，展示其設計、材料、技術(shù)等。消費者可以到住宅公園里，看很多公司做的住宅產(chǎn)品，最后購買。 惠比壽街區(qū)在東京西南。利用自然的臺地，連接車站、展覽館、商場、寫字樓、公寓、影院。以一組很輕巧的天棚式的雕塑(《來自天堂的聲音》)、下沉式廣場和水體、老教堂、公寓樓群，形成連貫的城市景觀軸。駐足其中，開放型的交通體系、分流的步行和車行流量、核心的深紅色低層的商場、展覽場、車站與景觀軸對側(cè)挺拔的暗灰的公寓、寫字樓群形成極好的對比基礎(chǔ)上的和諧。在北京如果做核心區(qū)域大型工廠搬遷，實施商用與居住綜合體，我想惠比壽項目中對各功能的控制、總體規(guī)劃上明確的軸心感和分性質(zhì)建筑的美學對比、社區(qū)成為街區(qū)中心和充分的開放感，都是很值得借鑒的。 橫濱港區(qū)優(yōu)美的港灣里，有一組非常安靜而時尚的建筑，是原舊倉庫區(qū)的整新。發(fā)展商維持原來的外立面并修舊如舊，在里面重新進行空間分格，里面經(jīng)營的是時尚的酒吧、餐館、精品店等。除了本身經(jīng)營店家的品級帶來的城市客戶流量外，其旁邊是日本第一高樓及其他高樓形成的橫濱灣高檔寫字樓區(qū)、商場街區(qū)及優(yōu)美的橫濱港，外地外國旅游客戶流量很大，舊倉區(qū)的懷舊情調(diào)本身形成港區(qū)和諧的風景，成為游客參觀駐足的地方。這個項目和上海的新天地有相通之處，本身近商務區(qū)、有客群基礎(chǔ)，同時注意修舊如舊、營造懷舊感覺和安靜浪漫的情調(diào)，店家業(yè)態(tài)控制上也注意品級控制、成為城市時尚消費地和觀光勝景、更反過來帶動商業(yè)經(jīng)營。
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