愛華網(wǎng)???? 世界頂級物流基礎(chǔ)設(shè)施提供商澳大利亞嘉民集團（Goodman Group）簽約西安經(jīng)開區(qū)。 在8月22日的簽約儀式上，嘉民集團大中華區(qū)董事總經(jīng)理彭菲力（Philip Pearce）表示，從目前中國經(jīng)濟發(fā)展狀況來看，西北市場物流空間的供應(yīng)量是非常短缺，特別是對于工業(yè)物流的需求相當大，這也是嘉民集團布局西北、來到西安經(jīng)開區(qū)的重要原因。 市場決定戰(zhàn)略企圖 嘉民集團是一家綜合的房地產(chǎn)集團，是在澳洲證券交易所上市的最大工業(yè)地產(chǎn)集團，同時也是全球最大的已上市工業(yè)和商業(yè)地產(chǎn)專業(yè)基金管理公司之一。目前在全球的資產(chǎn)管理規(guī)模達200多億美元，業(yè)務(wù)遍及大洋洲、亞洲、歐洲等世界產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域。 “嘉民集團在中國的發(fā)展模式主要是通過自己買地，然后再開發(fā)具有國際標準的物流空間給上游客戶租用，自己最終扮演一個物業(yè)管家的角色?！边@是業(yè)界對嘉民在華戰(zhàn)略的一個總結(jié)。 然而，這一業(yè)務(wù)模式在華的拓展延伸速度，讓業(yè)界很多人沒有想到。 根據(jù)彭菲力的介紹，嘉民集團從2006年涉足中國市場，其業(yè)務(wù)在短短的三年內(nèi)，就已在國內(nèi)產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域形成了一定的規(guī)模及影響。特別是混合證券完成轉(zhuǎn)換后，其旗下投資組合擁有七項物業(yè)，分別為康橋物流中心、奉賢物流中心、奉賢國際物流園區(qū)、桃浦工業(yè)區(qū)、嘉民陸家物流中心及嘉民玉山物流中心（第一期）。另外一項物業(yè)是位于北京的嘉民北京機場物流中心（第一期）。 據(jù)了解，在進軍西北市場之前，嘉民集團在華的掌舵人是經(jīng)過一番翔實的考察的。即便是在鎖定西安作為戰(zhàn)略布局地之時，彭菲力也曾到過幾個區(qū)域探底。 “可以說，中國市場讓嘉民嘗到了甜頭，這也是我們業(yè)務(wù)拓展速度的一個保障和決策方向?！迸矸屏Ρ硎?，響應(yīng)中國政府產(chǎn)業(yè)西進的政策，這是一個風向標，而西安市場巨大的商業(yè)“錢景”及企業(yè)客戶的需求，更堅定了這樣的戰(zhàn)略決策。 西安經(jīng)開區(qū)目前擁有企業(yè)10000余家，更有著超過40多個的世界500強投資項目，區(qū)域工業(yè)發(fā)展的規(guī)模、態(tài)勢更成為西安之最。這對于一家做工業(yè)地產(chǎn)、工業(yè)物流的企業(yè)來說，無疑誘惑巨大、很難抵抗。 6000萬美元建產(chǎn)業(yè)園
在當天簽約儀式上，彭菲力對嘉民集團布局經(jīng)開區(qū)涇渭新城充滿信心。他表示，此次嘉民集團將在經(jīng)開區(qū)涇渭新城建設(shè)現(xiàn)代電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園，項目總投資6000萬美元，總建筑面積約10萬平方米，項目將于2015年正式建成投入運營。 記者了解到，該物流園屆時入駐企業(yè)將涵蓋國內(nèi)外電子商務(wù)企業(yè)、知名時尚網(wǎng)購領(lǐng)導品牌、世界500強第三方物流企業(yè)為主，打造集總部辦公、商品展示交易、生產(chǎn)分撥、存儲配送功能于一體的現(xiàn)代電子商務(wù)物流產(chǎn)業(yè)園區(qū)，將實現(xiàn)年營業(yè)收入約13億元，上繳稅收約5500萬元人民幣，為更多的世界500強工業(yè)項目進駐涇渭新城、渭北工業(yè)區(qū)發(fā)展提供強力工業(yè)物流基礎(chǔ)保障。 “現(xiàn)代電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園的發(fā)展觸角，將以發(fā)展國內(nèi)物流客戶為主?！迸矸评榻B，嘉民集團的國內(nèi)客戶目前還不多，這次的戰(zhàn)略布局除了服務(wù)國外電子商務(wù)企業(yè)外，同時還將與包括亞馬遜、京東商城、凡客誠品、科爾斯邁爾、夢芭莎、1號店等國內(nèi)知名的電子商務(wù)企業(yè)展開合作，為國內(nèi)客戶提供高標準商貿(mào)物流設(shè)施、區(qū)域分撥中心及相關(guān)配套設(shè)施。 據(jù)悉，嘉民集團將在經(jīng)開區(qū)成立獨資公司，注冊資本金3000萬美元，這也將作為是經(jīng)開區(qū)涇渭新城引進的首個外商獨資項目，并將于近期破土開建。
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