愛華網系列專題：《日常生活中的迷局：經濟學的詭計》
因此，我們要理性地看待人民幣的升值問題，警惕人民幣升值產生的陷阱，不要讓我們多年積攢的血汗錢付之東流。 次貸危機--引發(fā)世界金融動蕩的"海嘯"
我們都知道2008年開始的全球金融危機的始作俑者是美國的"次貸危機"。然而什么是次貸危機？它是如何發(fā)生的？又是如何引發(fā)全球性金融風暴的？讓我們來一探究竟。 隨著金融風暴的席卷而來，我們每個人都感覺到了一絲的寒意：破產、裁員、失業(yè)……我們雖然不在風暴的中心，但是這場來自美國大蕭條以來全世界最大的金融危機還是嚴重影響了我們的生活。這一節(jié)我們就來了解一下這場危機的導火索--"次貸危機"。 次貸危機（Subprime Mortgage Crisis）又稱次級房貸危機，也譯為次債危機。它是指一場發(fā)生在美國，因次級抵押貸款機構破產、投資基金被迫關閉、股市劇烈震蕩引起的金融風暴，它導致全球主要金融市場出現(xiàn)流動性不足危機。美國"次貸危機"是從2006年春季開始逐步顯現(xiàn)的。2007年8月開始席卷美國、歐盟和日本等世界主要金融市場。 次貸危機的直接原因是本來買不起房子的人買了房子，還不起錢。為什么買不起房子？就是因為兩極分化，貧富差距的懸殊以及虛高的房地產價格；為什么還能買房子？就是因為能夠借錢，零首付的抵押貸款讓任何人都能夠買房子。由于房地產價格不斷的攀升，使得大量提供次級貸款的公司應運而生，他們提供的次級按揭貸款，是相對于給資信條件較好的按揭貸款而言的。因為相對來說，次級按揭貸款人缺乏足夠的收入或還款能力證明，或者其他負債較重，所以他們的資信條件較差。那么有人會問了，如此低的信用度為什么還要貸款給他們呢？這是因為高風險自然高回報，次級貸款借貸人支付的貸款利率相應的比一般抵押貸款要高很多。 而次貸危機發(fā)生的條件，就是信貸環(huán)境的改變，特別是房價停止上漲。為什么這樣說呢？大家知道，次級按揭貸款人的資信狀況，本來就比較差，還不起房貸、違約是很容易發(fā)生的事。但在信貸環(huán)境寬松或者房價上漲的情況下，房貸機構因貸款人違約收不回貸款，它們還可以通過其他的手段融資，或者干脆把抵押的房子收回來，再賣出去即可，不虧還賺。但是隨著美國利率上升和房地產市場持續(xù)降溫，很多本來信用不好的用戶感覺還款壓力大，于是出現(xiàn)違約現(xiàn)象。一兩個借款人出現(xiàn)這樣的問題還好，但大量的無法還貸的借款人出現(xiàn)，致使銀行收回房屋，卻賣不到高價，大面積虧損，引發(fā)了次貸危機。
