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同時，廣東地產(chǎn)界人士并不諱言，朱孟依一向就是走上層路線，這在當今的中國國情下，也是其他商人夢寐以求的目標。 因此，有人戲言，具有如此深厚的上層人脈關系，又能保持超乎尋常的低調(diào)，朱孟依的作風，怕是任志強們永遠學不到的。 地產(chǎn)王國的未來 1998年5月，合生創(chuàng)展在成立6年后，正式登陸香港聯(lián)交所，以每股2.7港元的價格，籌集資金超過10億港元。作為以開發(fā)內(nèi)地房地產(chǎn)業(yè)為主的香港上市公司，合生創(chuàng)展是最受投資者追捧的上市地產(chǎn)公司之一，其經(jīng)營業(yè)績一貫表現(xiàn)良好，股價堅挺。 在地產(chǎn)界，人們一向認為朱孟依偏好那些位于郊區(qū)的土地，這恰恰反映了朱孟依獨到的眼光。 1990年代初的廣州，地產(chǎn)商們的眼睛還只是盯著市區(qū)的土地，朱孟依卻選準了一塊位于華南師范大學東側(cè)、廣州東部主干道中山大道北側(cè)的土地，以總建筑面積100萬平方米的規(guī)模，建成了廣州當時少有的超大樓盤華景新城，一朝功成名就，為朱孟依和他的珠江投資公司在廣州地產(chǎn)領域奠定了基礎。 也就從那時候開始，朱孟依率領他的合生創(chuàng)展和珠江投資，在廣州攻城略地，先后開發(fā)了駿景花園、暨南花園、珠江帝景和占地約3000畝的華南新城等一大批樓盤。在珠三角立足后，朱孟依開始在以京津為主的環(huán)渤海經(jīng)濟圈，以上海為核心的長三角經(jīng)濟圈布局。經(jīng)過16年的發(fā)展，目前已建和在建的樓盤達到60個。 朱孟依的生意做大了，他早已不再是粵東那個小縣城出租檔口的土老板，而是聲名顯赫的朱孟依家族。2005年，朱孟依以14.3億美元的財富，登上福布斯中國富豪榜第二名；2008年，朱孟依兄弟以200億元人民幣的身家，進入胡潤中國百富榜第10名。 2005年4月，朱孟依以500萬元年薪和2000萬股認股權(quán)的優(yōu)厚待遇，聘請武捷思加盟合生創(chuàng)展，擔任行政總裁，這被業(yè)界解讀為朱孟依成功的上層路線的又一個大手筆。 武捷思絕非等閑之輩。他曾于1995年至1998年擔任深圳市副市長，之后被任命為廣東省省長助理，協(xié)助時任廣東省常務副省長的王岐山，處理廣信破產(chǎn)案和廣東省駐港窗口企業(yè)粵海集團的重組。2002年2月，武捷思出任粵海集團董事長兼總經(jīng)理。 武捷思的加盟，不僅為朱孟依進一步鞏固了上層人脈資源，而且?guī)砹怂诮鹑诮绲奶栒倭?。果然，武上任后，為合生?chuàng)展引進了新加坡淡馬錫和老虎基金兩個重要的戰(zhàn)略投資者。 一直以來，合生創(chuàng)展和珠江投資公司的關系讓人感到撲朔迷離，按照通常的說法，合生創(chuàng)展是境外注冊的一個上市公司，也是對外融資平臺，主業(yè)為內(nèi)地地產(chǎn)開發(fā)；而珠江投資公司則注冊于內(nèi)地，并在境外設有關聯(lián)公司，業(yè)務涵蓋通信、物流、交通、化工、能源、基礎設施建設、教育等眾多領域。 資料顯示，珠江投資由韓江建筑集團和朱孟依的兩名兄弟控股，而韓江集團則由朱孟依的胞弟和妹夫分別持有90%和10%的股份——實際上，背后真正的大老板就是朱孟依。 在資本市場，珠江投資曾以9億多元入股上海電氣。不過，“朱孟依系”后來卷入導致黃光裕敗走麥城的三聯(lián)商社股權(quán)收購案，為其帶來了種種不利的評價。 2008年初，黃光裕與朱孟依哥哥朱拉伊分別控制的公司，對三聯(lián)商社的股權(quán)展開激烈爭奪，通過兩輪的較量，黃光裕和朱拉伊分別獲得三聯(lián)商社10.69%和9%的股權(quán)，由此成為三聯(lián)商社的第一、第二大股東。三聯(lián)商社隨后連續(xù)8個漲停，業(yè)界一片嘩然！ 就在黃光裕再籌集資金19億元，擺出一副決戰(zhàn)的架勢時，朱拉伊突然宣布放棄此前拍得的9%股權(quán)。 三聯(lián)商社股權(quán)收購戰(zhàn)的背后，到底隱藏著怎樣的秘密？眾多市場人士始終霧里看花。較為激進的觀點甚至斷定，這是一場“戲”，朱拉伊的公司就是一個“托”；另一種觀點則認為，將三聯(lián)商社股權(quán)拱手相讓，這是朱拉伊為了其弟朱孟依與黃光裕的關系所做的順水人情。這使得“朱孟依系”與黃光裕的關系充滿了詭秘。 不久，黃光裕因操縱股價被證監(jiān)會調(diào)查，直至被逮捕，眾多“涉黃”高官紛紛倒下，“潮汕系”的朱孟依同樣受到牽連。 如今，武捷思已經(jīng)離任，珠江投資公司被合生創(chuàng)展合并，朱孟依計劃將珠江投資在國內(nèi)上市。 與此同時，合生創(chuàng)展剛剛發(fā)布的年報顯示，2008年，公司實現(xiàn)凈利潤19.64億港元，同比下降44.17%，每股盈利1.33港元。 隨著陳紹基、王華元被“雙規(guī)”，對黃光裕案引發(fā)的系列重案的調(diào)查正在進入深水區(qū)，被各種傳言包圍的朱孟依家族最終能否幸免，現(xiàn)在仍然是一個謎。
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