如果不仔細看，你很可能把姚景源當(dāng)成了某個習(xí)慣于給房地產(chǎn)代言的地產(chǎn)商，就像屢屢放炮的任志強。因為他下面的這番話，口氣實在是太像一個地產(chǎn)老板了，但姚景源真正的身份，卻是國家統(tǒng)計局總經(jīng)濟師。

1月19日的《廣州日報》報道說，姚景源1月18日做客中國經(jīng)濟網(wǎng)時說：房價高漲帶來了社會對房地產(chǎn)泡沫的擔(dān)憂，但房地產(chǎn)作為我國整個經(jīng)濟重要的支柱產(chǎn)業(yè)一點也不能動搖，因為房地產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)度高，可以強力拉動內(nèi)需。

“房地產(chǎn)支柱論”一點不新鮮，很多開發(fā)商和親開發(fā)商的專家都說過，但在中央對房價展開新一輪調(diào)控的今天，從具有官方色彩的國家統(tǒng)計局總經(jīng)濟師姚景源口中說出，就很耐人尋味了——是否告訴我們，就連一些中央的部門和官員，也不自覺地患上了房地產(chǎn)依賴癥？以至于一看到樓市調(diào)控效果初顯，就迫不及待地要出來發(fā)言托市，意圖影響調(diào)控政策走向。

毫無疑問，新一輪調(diào)控正在節(jié)骨眼上，各地高房價在“國11條”等政策下出現(xiàn)松動跡象，深圳商品房均價開始跌破兩萬，上海二手房成交量大幅下跌，廣州在“國11條”實行第一周內(nèi)，樓市成交量甚至下跌了一半。這個時候，調(diào)控樓市的指導(dǎo)思想來不得半點搖擺，否則就會像前幾次調(diào)控一下，最終淪為空調(diào)，并讓樓市陷入更瘋狂的高價泥沼?，F(xiàn)在這個時候，政府層面對房地產(chǎn)功能如何形成牢不可破的共識，可謂至關(guān)重要。

姚景源用來支持“房地產(chǎn)支柱論”的理由大家都很熟悉，無非是關(guān)聯(lián)度高、拉動性強，這樣的理論，其實是國內(nèi)某些經(jīng)濟學(xué)家為了證明“房地產(chǎn)支柱論”成立硬生生地扯出來的。一個顯而易見的現(xiàn)實是，沒有任何一個經(jīng)濟穩(wěn)定健康發(fā)展的國家，是把一次性投資的房地產(chǎn)業(yè)當(dāng)做支柱產(chǎn)業(yè)的，“實業(yè)立國”雖然是句老話，卻含有至理——沒有實業(yè)的支撐，沒有一個經(jīng)濟體可以持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展。但在我國，“房地產(chǎn)支柱論”經(jīng)過某些經(jīng)濟學(xué)家的傳播之后，儼然成了顛撲不破的發(fā)展真理，好像沒有了房地產(chǎn)，中國經(jīng)濟就會停滯不前甚至大幅倒退，這實在是種很傻很天真的想法。更傻更天真的是，在房地產(chǎn)高額利潤的裹挾之下，無數(shù)熱錢涌入，很多搞實業(yè)的大企業(yè)也把主業(yè)換成了蓋樓甚至轉(zhuǎn)賣土地，這其中還包括很多寄托著國人“帶領(lǐng)實體經(jīng)濟復(fù)蘇”愿望的央企，被支柱的房地產(chǎn)，就這樣瘋狂奪取著實體經(jīng)濟的養(yǎng)分，有很多人說房地產(chǎn)最終綁架了中國經(jīng)濟，此言不虛。

回到核心的問題，房地產(chǎn)業(yè)的功能到底是什么？它其實并不是經(jīng)濟發(fā)展的支柱，而是社會發(fā)展的支柱，因為人人都應(yīng)該享有居住的權(quán)利，給一個社會的大多數(shù)人提供平價住房，也是政府該做的事。相應(yīng)的，房地產(chǎn)政策也就是社會政策的重要組成部分，而非經(jīng)濟政策的核心。但在我們這邊，房地產(chǎn)政策的社會功能被長期弱化甚至忽視了，反而是經(jīng)濟功能被拿出來大做文章，這也就是“房地產(chǎn)經(jīng)濟支柱論”產(chǎn)生的根源，也是保障性住房長期缺失的原因。

房地產(chǎn)政策如果不能徹底從經(jīng)濟政策向社會政策轉(zhuǎn)變，對“房地產(chǎn)功能”不能形成牢不可破的共識，身為國家統(tǒng)計局總經(jīng)濟師的姚景源，用開發(fā)商的口氣說話，就是一種思維模式被房地產(chǎn)綁架的下意識，讓人生氣，更讓人無奈。

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