愛華網(wǎng)按照常規(guī)運(yùn)作商場的思維來想一定會抓住機(jī)會進(jìn)行一些營銷活動從而增大客流量，但是馬先生卻不以為然。“這樣的規(guī)律難道我們不懂么？但這里是鄂爾多斯，你不能用常規(guī)的想法與做法?！睕]有一個城市的百貨業(yè)能這樣和平共處，即使他們遠(yuǎn)在城市不同角落，而如此集中的商業(yè)項目也依然心照不宣地做著不打折、愿打愿挨的生意?！按蠹疫@樣利潤也高，一起賺錢不好么？干嘛要打破這平衡？”
即使這樣，既無一線品牌、硬件設(shè)施也差的百貨中依然不乏上萬元的服裝?！霸谖覀兡硞€男裝品牌店，有衣服賣18.8萬元，居然賣出去了?！瘪R先生很是納悶這些購物人的心態(tài)。以往在商業(yè)上的經(jīng)驗基本用不上，諸如看客人就知道買還是不買，知道是什么層次的客人。在鄂爾多斯，有可能穿的不那么時尚，但絕對可以一擲千金?！耙驗橐灰贡└坏亩?。就算我不確定很多事情，但可以肯定的是他們不差錢?！?p> 在鄂爾多斯的富裕聞名全國之時，鄂爾多斯人也正在干著讓人意想不到的事情——逃跑！鄂爾多斯商業(yè)環(huán)境惡劣，服務(wù)管理嚴(yán)重落后的現(xiàn)實(shí)逼迫著有錢的鄂爾多斯人大量外逃或者外出消費(fèi)。其第三產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)比例在2008年甚至還出現(xiàn)了下降。 窮人在哪里？
鄂爾多斯真的沒有窮人嗎？ 喝多了的小吳明顯話多，“我受了刺激才來了鄂爾多斯。我的朋友和同學(xué)們早我?guī)啄陙硖越?，如今都是千萬富翁，他們最初就在周邊買了個平房住著，誰知道，咵的一拆遷，有錢了！”與傳統(tǒng)意義上的富豪不同，鄂爾多斯有大批民眾是靠著拆遷及征地而暴發(fā)起來的。“他們沒啥文化，第一天還為生計發(fā)愁，第二天就知道腳下的地要賣幾千萬元，你說換了你會怎樣？”小吳將鄂爾多斯人這種豪爽的消費(fèi)歸結(jié)為錢來得容易所以也花得容易。 鄂爾多斯靠拆遷與征地身價百萬與千萬的人比比皆是。出租車司機(jī)劉先生在開車?yán)@過鐵西新區(qū)的時候用手指著“原先這一片都拆遷了，你說會有多少人一夜暴富？”而在鄂爾多斯學(xué)研究會會長包海山的眼里，部分可以稱之為暴發(fā)戶，缺少文化底蘊(yùn)，所以在消費(fèi)上愿意炫富，所以買好車，買首飾。而在北國新天地一層的一家首飾店里，半年的銷售額就達(dá)到2000萬元左右。 當(dāng)然，很多人會問，這么高的拆遷補(bǔ)償哪里來？試著猜想一下，你猜的不會錯，從煤礦來。在這一點(diǎn)上，也可以說鄂爾多斯政府在國民財富二次分配上做出了積極的努力。 在鄂爾多斯有著默認(rèn)的規(guī)則，“既然煤礦是暴利，那么對當(dāng)?shù)剞r(nóng)民補(bǔ)償就應(yīng)該更高。”地方政府出面幫助農(nóng)牧民與煤礦協(xié)商征地補(bǔ)償時，往往執(zhí)行國家最高補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，甚至高于國家的最高標(biāo)準(zhǔn)。使得農(nóng)牧民能從煤炭暴利中多多受益。據(jù)粗略計算，每個失地農(nóng)民從征地、拆遷安置等方面，獲益100萬元以上。 如此，鄂爾多斯是相對平均富裕的城市。城市戶籍居民和農(nóng)民都間接從煤礦業(yè)中受益而變得生活殷實(shí)。普通的出租車司機(jī)月收入也可過萬。不過，這些因拆遷和二次分配而富裕起來的人也毫不猶豫地投入到轟轟烈烈地炫富大軍之中。 “這種暴富又催生了人心浮躁，無論有錢沒錢都會在這種膨脹的心態(tài)下去攀比?！蹦惩顿Y集團(tuán)辦公室主任小郭來到鄂爾多斯一年之后，很是感慨。 “你也千萬別相信買好車的就是有錢人。因為很多人為了攀比借錢買好車。你說說這人心浮躁到什么程度了。”小郭不停地感慨。小郭的朋友有一個弟弟，還算家境殷實(shí)，有一臺自己運(yùn)營的出租車，每個月賺一萬五千塊錢不成問題。眼看著身邊一個個朋友一夜暴富，一起開出租車的兄弟們忽然就開起了奔馳，忽然就有了幾套房，這種刺激讓這司機(jī)覺得臉上“沒面子”。于是把運(yùn)營牌照賣了三十幾萬元，又借了一些錢買了一輛奧迪。小郭的朋友很生氣的問自己的弟弟，以后怎么辦。而弟弟的回答則讓小郭的朋友差點(diǎn)背過氣去，“先開著再說唄，誰比誰差啊？我也能買起車?！?p>
當(dāng)一夜暴富的神話在一個個本是農(nóng)牧民家里上演時，人心開始浮躁。原本每月可支配收入可能不足幾百元的人一下子有了幾百萬元的收入，誰比誰差錢？
“這部分人，精神是荒漠?！卑Ｉ饺缡钦f。 事實(shí)上，鄂爾多斯并非沒有窮人，拆遷也不能惠及所有人。鄂爾多斯的煤礦業(yè)對自然環(huán)境破壞極大，是露天開采，要求回填復(fù)墾，但回填的是深層土，沒有有機(jī)質(zhì)。草原上的營養(yǎng)層只有20到30厘米厚，是毀滅性破壞。這種資源掠奪只有少數(shù)人參與，與政府無關(guān)人員得不到什么財富。當(dāng)?shù)厝擞幸粋€順口溜：“張家有錢1000萬，鄰居九個窮光蛋，平均下來算一算，個個都是張百萬?！?p> 從地下黑金到地下錢莊 “他們的錢多得花不完。吃吃喝喝也花不了多少錢。那邊簽合同的那位大哥，昨天跟我說他請幾個朋友在鮑魚王子吃飯也才花了幾萬塊?！毙←愓f，“他們的錢都放了高利貸，你懂高利貸是吧？在這邊不是秘密?！?p> 擁有天文數(shù)字財富之后，鄂爾多斯人又會怎樣運(yùn)用這些財富？ 在鄂爾多斯民間盛傳著一句話：“家家房地產(chǎn)，人人典當(dāng)行?！币晃徊辉敢馔嘎缎彰牡洚?dāng)行經(jīng)理告訴記者，據(jù)不完全統(tǒng)計，2009年鄂爾多斯各類投資資金高達(dá)5000多億元，民間資金約占3000多億元，活躍的資金尚有1000多億元，這里面大部分的錢都進(jìn)了樓市。 鄂爾多斯的“白金（羊絨）”讓世界認(rèn)識了鄂爾多斯，但真正發(fā)跡讓人感慨的卻是“黑金”。據(jù)內(nèi)蒙古官方公布的數(shù)字：“僅鄂爾多斯市東勝區(qū)67平方公里的土地上，已探明的煤炭儲量就高達(dá)115億噸。而整個內(nèi)蒙古迄今已經(jīng)探明的煤炭儲量更高達(dá)6583億噸?！睉?yīng)該說，這是一座因羊聞名、因煤崛起的城市，豐富的能源儲備，讓其占盡了天然優(yōu)勢。 鄂爾多斯人靠著資源，靠著拆遷暴漲了大量財富，而財富流向何方正是一個城市發(fā)展的軌跡。在鄂爾多斯，巨額財富從地下被挖出來，然后流進(jìn)地下錢莊，再流進(jìn)樓市，形成了從地下到地上的循環(huán)。 “樓市真的瘋了?！毙钦f，均價七八千的房價被越炒越高。小郭指著辦公室對面的一塊地說：“我同學(xué)在那做開發(fā)，現(xiàn)在還沒有項目名稱卻已經(jīng)將價格定到16000元每平方米?！表樦」氖种缚慈ィ且粔K地在夕陽下閃閃發(fā)光。 小白在某商場為老總開車，和記者聊天的時候忽然問了一句：“你說我家拆遷的房子，我回遷時是要三套150平方米的還是要兩套兩百多平方米的？”隨后自言自語地說：“還是要三套吧，都租出去，一年還十多萬呢！”小白家是典型的拆遷富裕戶，現(xiàn)在家里三套房，兩臺車，還有上千萬的高利貸資金。即將回遷的房子一平方米已經(jīng)賣到了6800元元。“哎，錢么，就是錢生錢唄！”小白每月工資不到2000元，花銷5000元，一家人一個月的開銷在10000元左右?！拔业腻X都在錢莊生仔呢！干啥能比這來錢快?。康俏业糜蟹莨ぷ靼?！成天打牌喝酒也累?！?p> 煤炭占全國六分之一總量的鄂爾多斯在經(jīng)濟(jì)發(fā)展的同時也帶造成環(huán)境的惡化。煤炭資源批量制造的富豪也是中國制造的基礎(chǔ)。對能源的要求讓這座城市面臨著“成長的煩惱”。對于今天提倡的低碳經(jīng)濟(jì)與產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型，鄂爾多斯也一直在努力，該怎樣讓這座城市保持可持續(xù)發(fā)展成為政府的心頭病。 鄂爾多斯還年輕，但已經(jīng)有了巨額財富，這財富背后卻是污染環(huán)境的原罪。在通往各個旗縣與外地的公路邊，因為常年跑運(yùn)煤車，馬路兩邊都是厚厚的煤灰。 能源型城市的標(biāo)志深深地打在了鄂爾多斯身上，當(dāng)?shù)卣诜e極擺脫只靠煤發(fā)家的印象。鄂爾多斯市財政局局長包生榮在2010年1月財政收入發(fā)布后表示：“第三產(chǎn)業(yè)的增長速度達(dá)到了40%以上，超過了財政收入增長的速度，這是鄂爾多斯今后發(fā)展的潛力所在?！倍谌ツ辏瑑H東勝區(qū)的第三產(chǎn)業(yè)同比增長就達(dá)30多億，同比增長超過60%。 “你沒去過烏海吧？那里曾經(jīng)和鄂爾多斯很相似，但現(xiàn)在煤沒了，活力也沒了。煤早晚會被挖光，城市發(fā)展不能只靠資源，否則只有死路一條。”小郭看著對面那片地出神。愛華網(wǎng)本文地址 » http://www.klfzs.com/a/9101032201/103546.html
