二手房也是現(xiàn)下很適銷(xiāo)的房屋種類，其實(shí)很多的二手房都還是很新的，只是因?yàn)榻?jīng)過(guò)了第一次的交易所以被叫做二手房，關(guān)于二手房的購(gòu)買(mǎi)詳細(xì)的交易費(fèi)用明細(xì)，很多人都沒(méi)有清晰的了解在此我們對(duì)二手房交易費(fèi)用明細(xì)做簡(jiǎn)單的介紹。

二手房交易的費(fèi)用明細(xì)有：
1、中介服務(wù)費(fèi)用，因?yàn)槲覀兇蠖鄶?shù)的二手房買(mǎi)賣(mài)都是在中介公司中實(shí)現(xiàn)的，因而我們需要交的還有中介服務(wù)費(fèi)用，一般的中介服務(wù)費(fèi)用的甲酸是買(mǎi)賣(mài)雙方各承擔(dān)房屋成交價(jià)×1％；
2、抵押貸款服務(wù)費(fèi)用，這類的費(fèi)用的計(jì)算是您的貸款額×2％；
3、貸款評(píng)估費(fèi)用，這類費(fèi)用的計(jì)算是貸款評(píng)估價(jià)×0.3％（一般房屋面積大于60平方的×0.3％，小于60平方的×0.5％）；
4、契稅，契稅的收取是評(píng)估價(jià)與成交價(jià)取的高值×1％（90平方米以內(nèi)的房子，超出144平方米的×4％）；
5、營(yíng)業(yè)稅，普通住宅都的營(yíng)業(yè)稅一般是購(gòu)房滿五年后免交，不滿五年的【評(píng)估價(jià)與成交價(jià)取高值-購(gòu)房原價(jià)】×5.55％，非普通住宅滿五年交【評(píng)估價(jià)與成交價(jià)取高值-購(gòu)房原價(jià)】×5.55％，不滿五年的則是評(píng)估價(jià)與成交價(jià)取高值×5.55％；
6、車(chē)庫(kù)、滿五年的是評(píng)估價(jià)-原價(jià)×5.55％，不滿的是評(píng)估價(jià)×5.55％；
7、印花稅，買(mǎi)賣(mài)雙方各承擔(dān)評(píng)估價(jià)×0.5％；
8、土地增值稅，評(píng)估價(jià)×1.5％；
9、個(gè)人所得稅，評(píng)估價(jià)與成交價(jià)取高值-購(gòu)房原價(jià)×105％；
10、綜合手續(xù)費(fèi)每平方米6元；
11、查檔費(fèi)，每平米102元；
12、房屋登記費(fèi)，92元，非住宅為550元；
13、土地證工本費(fèi)，36元；
14、抵押登記費(fèi)，80元為基數(shù)。

以上就是整個(gè)二手房交易費(fèi)用的明細(xì)列表，希望能為您帶去有用的資訊，同時(shí)希望能為您的二手房買(mǎi)賣(mài)帶去有用的建議和意見(jiàn)。

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