愛華網他曾經是一位精于裁剪的年輕的裁縫師傅；
他曾經是浙江以至全國最知名的股評家；
他的經歷就是一個典型的浙商的經歷；
與其他浙商不同的是，在他的從商履歷中，曾三次用否定的方式蛻變，與之前已經做熟并給自己帶來巨大收益的行業(yè)絕緣，重開爐灶，并實現(xiàn)成功；
他是朱志平，一個縱橫開闔于商場中的儒帥。
現(xiàn)在，他就站在沈陽喜來登酒店的樓上俯瞰著腳下的土地、城市，他面對著中國地圖，把自己的目光投向任何一個他想投向的城市。
一個商業(yè)智慧的傳奇
——專訪同方控股集團董事長朱志平
進與退之間的分寸如何把握，這需要智慧。
朱志平具有這樣的智慧。
作為一位浙江商人，朱志平與很多浙江商人一樣，出身草根，歷經苦難，靠著自己的辛勞和智慧，在中國商界創(chuàng)造自己的傳奇。
4月15日，沈陽喜來登酒店。
一件普通的T恤，一條簡單的牛仔褲，談話中時刻保持著發(fā)自內心的笑容，就是這樣一位儒雅謙和的男人，當你了解了他在商界制造的一個又一個傳奇時，卻不得不驚嘆：他有著怎樣一個智慧的頭腦？！
進退之間，這是一個只有智者才能造就的傳奇
記者提示：400元，我們能用來干什么？
浙商的淵源在于他們的歷史和基因。
縱觀歷史，有多少人能在全盛之時，實現(xiàn)全身而退，并開辟新的領域，進而實現(xiàn)成功。
朱志平就是這樣為數不多的人之一，他對進與退之間的分寸拿捏，充滿了中國式的智慧和浙商的精明。
做了浙商理事會8年的主席，朱志平可以說是攪動中國市場經濟大軍中的統(tǒng)帥。
每一個浙商都有一段傳奇，他們的創(chuàng)業(yè)史始終是中國商界探究的對象與待解的迷。
在面對400元起家的朱志平時，記者同樣難免好奇：400元，50億，他們中間又有哪些耐人尋味的故事發(fā)生？
“從我個人的體會看，為什么沿海會發(fā)展快？原因之一就是，越是自然條件差的地方，人的生命力就越頑強，幾十年甚至上萬年這種抗爭就會演變成你的一種基因，跟自然搏斗、好強、不屈不撓，能吃苦、勤奮、執(zhí)著的去做可以得到社會認可的事情。”朱志平把其定義為價值觀的問題。“中國市場的主力軍應該是浙商，他是中國市場的締造者。我一直想拍一部浙商的傳奇，他跟晉商、闖關東還有很大的區(qū)別?！毖哉勚兄熘酒焦亲永锿钢頌檎闵痰尿湴痢?/p>
而朱志平的創(chuàng)業(yè)史，又何止是一個浙商成功范本所能涵蓋的?
憶苦思甜，在朱志平臉上沒有半點心酸。從他眼神里漾出來的笑意，讓人不得不承認，這既是一個經歷過風雨的商人，同時也是一個對人生洞徹之后由內而外的樂觀。
朱志平是以公務員身份離開常州市政府的。辭職時手里只有400元，“當時我就想做什么，1986年我選擇了做服裝，但是怎么做很關鍵，包括現(xiàn)在的公司戰(zhàn)略調整，我看的是結果，那就是我不能有風險，這樣我就要考慮把我的成本做到最低?！?/p>
“在這個思路下，我就自己學裁剪，然后去市場挑選布料，然后找?guī)讉€農村人用腳蹬的縫紉機自己做加工，拿到市場賣，一件衣服賺一元錢?！敝熘酒秸{侃的說：我用三個月時間學做裁縫，我裁的衣服邊角余料肯定剩得最少，有時甚至一塊布就剩巴掌大那么一小塊。
可以想象，坐在你面前這么一個身家90億的男人，曾經用那雙修長的手，認真而審慎的籌算，利索的剪裁每一件衣服時，一定同樣充滿著別樣的魅力。
5年=100萬。
在服裝生意干得風聲水起之時，1990年，朱志平成為當時讓人羨慕的“百萬富翁”，本可以守好本業(yè)，但是，朱志平選擇“退出”，并且是完全退出服裝行業(yè)轉行證券。
一個“裁縫”進而成為中國當時最知名的“股評家”。
1990年，因朋友結緣股票，那也是中國的第一批股份?！拔矣X得這個要去了解，于是跑到圖書館埋頭啃了三個月關于股票的書。”朱志平回憶。一年后，他從一竅不通的外行，成為杭州最早的股評家。一開始朱志平只在二級市場闖蕩，但后來他發(fā)現(xiàn)二級市場風險太大，今天賺了，明天或許會虧更多。于是朱志平開始研究原始股，很快成為杭州的名人。
一位曾經與朱志平一同進入證卷行業(yè)的人告訴記者：那個時候，四川成都有個很出名的地方叫紅廟子，就是交易原始股的地方。而那時紅廟子的人都知道，只要杭州朱志平一到，所有股票都是要漲的。
顯然，這也是朱志平創(chuàng)業(yè)生涯中最讓他感到驕傲的歷史。朱志平在股市10年，有經歷的人或許會了解，10年的時間在這一行，感情一定是不淺的。朱志平的高明就在于雖然喜愛，但依然可以冷靜的判斷:“2000年，中國股市不規(guī)范不成熟的一面表現(xiàn)出來，一些造假案浮出水面，市場的在調整中勢必迎來風險，在股市最高位時我選擇了退出?！?/p>
2001年，朱志平的身影在股市消失……
道與謀，這是只有道德加法才能創(chuàng)造的輝煌
記者提示：做房地產要有真誠的道德觀，所以產品要做加法，這樣在后來的發(fā)展中，你的美譽度就高了，你的道德加厚了。
“中國地產充滿了無限的美好和無限的想象力，無限的魅力”。
從1990年到2000年，十年的時間，朱志平手頭的資金由100萬變成了5億。
2001年，房地產行業(yè)剛剛出現(xiàn)市場化的趨勢，朱志平告別股票，進入了房地產行業(yè)。
2001年在中國，朱志平收購了浙江最大的房地產公司，浙江省城鄉(xiāng)建設房產開發(fā)總公司。
“每個中國人都對房子有著一個情結?！敝熘酒竭@樣來解釋他對房地產行業(yè)所作出的“三個無限”的描述，“我記得，小時候我奶奶，每天會把老母雞下的蛋存起來，然后到市場上賣錢。他們存錢只為了兩件大事，給兒子找媳婦，然后買房子，從草房到瓦房再到樓房直至換更大更好的房?！敝熘酒秸f話的時候，眼神中充滿了溫暖。
朱志平的事業(yè)橫跨文化產業(yè)、高科技產業(yè)和房地產行業(yè)，跨度之大，以一個年輕人的精力都有可能遇到力不從心的狀況。但朱志平總能恰當而專業(yè)的直至行業(yè)的核心。他說：“中國有13億的人口，可開發(fā)的土地按人口比例來說是非常稀有得，而中國人對房子又都有著一個情結?！?/p>
“目前，社會投資渠道單一，增值保值看得到見摸得著的仍是房子。房子是不敗的神話，中國有那么多的資金怎么辦，買房?！敝熘酒秸J為：“調控的目的是階段性的讓市場更健康的發(fā)展?！?/p>
“房地產不應該只是簡單的建房賣房。” 朱志平對于投資總是有著天生的敏感基因：“房地產開發(fā)是我們的主業(yè)，但很多物業(yè)我們是只租不賣的，在杭州等城市，城市最核心的地段我們都是持有物業(yè)，沈陽三好街同方項目的商業(yè)部分也是這樣?！?/p>
但是，朱志平強調這僅僅是他的企業(yè)經營的謀略，他更重視的企業(yè)堅持的“道”。
道與謀，一個是做事的理念，一個是做事的辦法。
朱志平說的“謀”，是他的商業(yè)智慧和運營策略。而朱志平堅持的“道”則是他的商業(yè)道德觀。
朱志平的商業(yè)智慧讓他敏感地覺察到東北、沈陽的巨大發(fā)展?jié)摿Γ瑏砩蜿柾顿Y房地產生意的他，執(zhí)著的認為房地產要做加法，要把產品的價值做充分，這樣才能建立起產品的美譽度。朱志平舉了一個例子：“我們三好街和渾南的兩個項目，都會大面積的應用純鋼結構，現(xiàn)在市場上一噸鋼的價格大概在6800元，實際上比普通住宅建筑成本高很多，但產品出來后會發(fā)現(xiàn)，不但有非常好的抗震性，而且建筑也會很美觀、室內空間規(guī)整，得房率高?！?/p>
這就是朱志平秉承的“道”，他說：“做房地產要有真誠的道德觀，所以產品要做加法，這樣在后來的發(fā)展中，你的美譽度就高了，你的道德也加厚了。”
變與通，這是只有執(zhí)著與果斷才能創(chuàng)造的奇跡
記者提示：有些理念是天生的，你非常敏感、執(zhí)著的投入社會，這種敏感很多人有，但很多人缺少執(zhí)著和果斷。
朱志平總是能恰到好處的把握著事業(yè)的“進與退”，能使自己的事業(yè)在最適當的時機作出最恰當的變化，這其中是否有規(guī)可循？
“有，那就是要做順應市場經濟發(fā)展、做具有導向性的事業(yè)?！敝熘酒綇娬{。
“我覺得自己就是非常敏感的能看好時機，非常敏感，如果這是一個小小的天賦，那么敏感之下果斷決定、執(zhí)著做事也是關鍵。只要看到60%以上的可行性就毫不猶豫的投進去，人生那么短暫，如果不去抓機遇，等待的就是失敗?！敝熘酒蕉x著自己成功的關鍵。
因此，朱志平的事業(yè)不局限于地產，他事業(yè)的觸角延伸至影視文化產業(yè)和高科技產業(yè)，而近期在沈陽就有一個他投資的電視劇在拍攝，“今年我們計劃拍攝八個電視劇，三個電影?！?/p>
選擇沈陽，朱志平充滿自信，他說：在長三角、珠三角經濟圈之后，環(huán)渤海經濟圈正迎來一個新的發(fā)展契機，這是大形勢。而沈陽在抓招商引資的過程中，匯集了最優(yōu)勢的人才、最優(yōu)秀的資源，沈陽的春天就要到了。
對全國經濟發(fā)展機遇了然在胸的朱志平，此次布局沈陽，除了房地產，最想構建的還有一個“文化帝國”。
“我們將在棋盤山打造一個文化綜合體，涵蓋影視學院 傳媒學院，文化傳媒產品交易，形成一個規(guī)模、渠道暢通的文化平臺，并成為一個國際級的中國文化名流集聚地，形成一個文化永久會址，達成南有博鰲論壇，北有棋盤山文化論壇這樣的格局?！敝熘酒疥U述他的“文化綜合體”的概念。
其實，朱志平并不是一個冒進的人，做文化產業(yè)也不是沒有依據。
如果說房地產業(yè)是同方控股財富的象征，是主業(yè)，那么該公司的其它產業(yè)也同樣不可小噓。杭州高新區(qū)內，沒人不知道“華芯科技集團”，其生產的模塊、芯片已經可以替代進口產品。
“搞文化產業(yè)的初衷其實跟這個高科技企業(yè)一樣，它是導向型行業(yè)，投資起點高，競爭優(yōu)勢也就會更明顯。”朱志平認為。
言談中，可以感覺到，朱志平是一個“胸有成竹”才會去做些事的人。每一件事首先要自己形成一個判斷：“思維就是別人想不到的東西你想到了。”
他對目前的文化市場頗為了解：目前中國的文化產業(yè)，包括北京、上海等地在內，都形不成規(guī)模、很分散，更談不上產業(yè)鏈，因此也就不能形成核心競爭力。我們去規(guī)模化、規(guī)范化的做這個市場，這樣我們在發(fā)展中就具備優(yōu)勢，也會規(guī)避很多風險。
朱志平一直在強調，導向型的產業(yè)才能發(fā)展，現(xiàn)在公司的文化帝國已經開始構建，影視拍攝 演藝經紀、院線等都有涉及，同方院線已經在天津、西安、杭州鋪開，10月份就會開始營業(yè)，同方控股集團在沈陽的渾南項目也將引入最現(xiàn)代的院線。
配稿：
責任之外的健康人生
作為身家90億的企業(yè)家，掌控著一個龐大的財富帝國，朱志平卻很清楚的平衡著生活中的得與失。
“身為企業(yè)家，我現(xiàn)在每天想的事情就是如何把一件事做到最好，把企業(yè)的風險降至最低，讓員工有更好的職業(yè)前景。但做這一切的前提是要有一個好的身體?！?/p>
因此高強度的工作之下，朱志平一直保持著兩個好習慣，每天會有一個小時的散步時間，每天會自己開車一個小時去公司。他說：“我的生活非常簡單，很少應酬、不喝酒不抽煙，我也不用司機，自己開車上班，這個時間可以很好的思考一些問題，準時在每天8點半到單位，”因此，朱志平也被稱為杭州最勤勞的房地產公司老板。
人生歷練通達的朱志平，對工作的狂熱更多的來自于那份責任，因此他不無感慨的說：社會應該善待企業(yè)家，他們?yōu)樯鐣?chuàng)造了巨大的財富，但其實人生很短暫，他們沒有時間享受親情、生活。
說到此時，朱志平話鋒一轉：“我的兒子比我厲害，南京大學本科畢業(yè)，數學非常好，后來到耶魯大學讀數學碩士，又到牛津大學讀博士。以后可能去哈佛做教授、到華爾街做風投，或者回國研究經濟。
其實，小孩子他是很會看的，父親是這樣，會非常努力去做好一件事情，所以耳濡目染之下，他也會去力求把自己的事情做到完美。
朱志平的商業(yè)觀點：
我覺得自己的理念，就是非常敏感的在投入社會，敏感之下執(zhí)著果斷。
一個企業(yè)，人生那么短暫，如果不去抓機遇，等待的就是失敗，所有向我們一般來說看到了60%以上的可行性就毫不猶豫的投，剩下的就40%就要在工作中解決了。
做企業(yè)，天生就是面對困難解決困難迎接困難的過程。
做高科技就是做市場的先機，人家還沒有形成很強的競爭形勢時，正是在這樣發(fā)展趨勢中我們把品牌壯大，它會包容你過程中的一些弱項，因為是新手嘛，所有要做發(fā)展趨勢的產業(yè)。
我們做規(guī)模，專業(yè)化，過程中失敗幾個沒關系，新的還會過來，別人對你還沒形成競爭，所以你不容易失敗
做企業(yè)要有道德觀，要懂得取舍，不能貪心太大，像我們這種老企業(yè)家很多都淹沒掉了，像韭菜一樣被割掉了，融資欠款逃跑，在勢頭發(fā)展好時忽略了很多風險，企業(yè)對自己不負責，都是滿負荷做，形勢不好的時候把企業(yè)搞破產了，那也是對社會的不負責任。
做企業(yè)要講法，可以少賺一點，最終社會法制會越來越健全，最終保護你的就是法律，所以企業(yè)家自身要講法。
像我們這樣的企業(yè)家生活很簡單，創(chuàng)業(yè)了以后就沒有其他嗜好了，就是工作。我是最勤勞的房地產公司的老板，每天8點半到單位，在杭州，路上堵車要一個小時，我自己開車，不用司機，堵車過程也是可以很好的思考的過程，這也很享受。
企業(yè)沒有資本市場做推手發(fā)展不了，
導向型的產業(yè)才能發(fā)展，高科技、服務業(yè)，文化產業(yè)，這都是導向型的，這些產業(yè)如果跟市場能貼近才能發(fā)展，做這個也是為了企業(yè)自身發(fā)展。
