愛華網(wǎng)本次推出的房源點包括黃埔區(qū)的瑞東花園及分布各區(qū)的分散房源。除了1344套位于瑞東花園、基準(zhǔn)價為4708.95元/平方米的電梯房外，還有74套分散房源，其中白云區(qū)集賢苑項目的樓梯樓基準(zhǔn)價僅為2480元/平方米。
市住房保障辦表示，凡是已取得《廣州市經(jīng)濟適用住房準(zhǔn)購證明》且《準(zhǔn)購證明》有效期在2013年4月12日（含當(dāng)天）之后的家庭，都可參加此次的經(jīng)適房申購，目前約有1.9萬家庭正在輪候。
廣州1418套經(jīng)適房今起開售
樣板房開放至10月16日
本次共推出1418套經(jīng)適房，其中1344套位于黃埔區(qū)大沙東街以北，護(hù)林路以南，烏涌以東的瑞東花園。小區(qū)有多條公交線路通行，且鄰近地鐵5號線大沙東站，出行方便，周邊配套也較成熟。該小區(qū)由18棟23~33層的高層住宅樓組成，其中有經(jīng)適房4棟共1344套。
其他的74套分散房源包括教師小區(qū)（集賢苑、云山居）以及存量房源（廣氮花園、安廈花園（樓盤資料）、聚德花苑、芳和花園、苗和苑（樓盤資料）、惠澤雅軒、龍歸花園、南悅花苑、亨元花園（樓盤資料）），分布在全市各區(qū)交通便利、配套成熟的社區(qū)內(nèi)。
本次經(jīng)適房銷售在天河區(qū)泰安花園設(shè)立銷售中心，購房意向登記等銷售工作在銷售中心進(jìn)行。泰安花園銷售中心設(shè)置瑞東花園2套樣板房，供來訪市民參觀。樣板房開放時間從10月9日～16日，上午9：00～下午5：00，周六、日不休息。瑞東花園現(xiàn)場設(shè)有接待點，僅供外圍參觀，不進(jìn)入施工現(xiàn)場，不進(jìn)行意向登記等銷售工作。
瑞東花園兩年半后才能收樓
值得一提的是，瑞東花園經(jīng)適房的交樓時間為2016年3月，距今時間達(dá)到兩年半。
市住房保障辦表示，經(jīng)適房基準(zhǔn)價格由物價部門審批確定，按成本價銷售，不含利潤。銷售價格以市物價局批復(fù)的基準(zhǔn)價格為基礎(chǔ)，計算樓層、朝向差價，樓層、朝向差價按整幢（單元）增減的代數(shù)和為零的原則確定。最高銷售價格不超過物價部門批復(fù)價格的浮動上限。
市住房保障辦透露，申購家庭可選擇一次性付款或銀行按揭付款，銀行按揭提供商業(yè)貸款和公積金貸款兩種方式，貸款最低首付公積金2成、商業(yè)貸款3成，最長貸款期限為30年，具體按照銀行的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
隱瞞家庭變更將取消申購資格
據(jù)介紹，申請家庭提交購房意向登記時不分房源點，經(jīng)評分排序、資格復(fù)核、公示后獲得認(rèn)購資格的家庭按照排序順序可在全部房源中進(jìn)行選購。本次銷售程序采取先評分排序再進(jìn)行購房資格復(fù)核的做法。
按規(guī)定，輪候家庭在取得《準(zhǔn)購證明》后至本次購房意向登記的輪候期間，如家庭人均可支配收入、家庭人員結(jié)構(gòu)、婚姻狀況等情況發(fā)生變化的，應(yīng)自情況發(fā)生變化之日起30日內(nèi)主動申報、重新核定資格。本次購房資格復(fù)核時，如發(fā)現(xiàn)有家庭未主動申報變更情況的，將取消其本次購房資格；如該家庭情況發(fā)生變化后已不符合申購條件的，還將取消其申購資格。
值得一提的是，取得《配售通知》的申購家庭（包括參加本次意向登記，評分排序序號超過房源數(shù)量的家庭）有房源供應(yīng)時放棄購房的，視為棄購1次，其中《準(zhǔn)購證明》有效期屆滿的申購家庭棄購的，不再給予認(rèn)購機會。
1344套都在黃埔大沙東 兩房三房各占半
南都訊 記者張艷芬 實習(xí)生鄧佩儀 在叫停經(jīng)適房新建設(shè)和新申請后，廣州剩余的經(jīng)適房推出備受關(guān)注。廣州今日起推出1418套經(jīng)適房，分布黃埔、白云、荔灣、海珠等區(qū)域，其中1344套位于黃埔大沙東項目，該批經(jīng)適房將于2016年交樓。價格從2480元/平方米至5216.89元/平方米，最便宜的比市場價低1萬元/平方米。
目前廣州的保障房已從原來的經(jīng)適房、限價房和廉租房轉(zhuǎn)為以公租房為主。今年4月，廣州已停止申請經(jīng)適房，而早在去年廣州已暫停建設(shè)經(jīng)適房，目前廣州經(jīng)適房在建量不過7000套，而持有準(zhǔn)購證的家庭此前官方公布的數(shù)據(jù)是1.5萬戶，經(jīng)適房可以說是賣一批少一批。
這次廣州市保障辦推出的1418套房源，分布于廣州8個行政區(qū)12個小區(qū)，不過其中1344套集中在黃埔大沙東項目(即瑞東花園)，其它74套則分散于另外8個區(qū)12個小區(qū)。
其中荔灣區(qū)的芳和花園、海珠區(qū)的聚德花園、白云區(qū)的云山居和惠澤雅軒都只有1套房源，除了海珠白云的兩個存量房源，白云區(qū)集賢苑也有三個存量房源，其它均為新建房源。房型方面，占據(jù)房源大頭的瑞東花園以三房一廳和兩房一廳為主，均有672套 。
