愛華網(wǎng)總 則
為實(shí)現(xiàn)我市控制性詳細(xì)規(guī)劃編制的標(biāo)準(zhǔn)化和規(guī)范化，依據(jù)國家、四川省和成都市的有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，遵照《城市規(guī)劃編制辦法》、《城市規(guī)劃編制辦法實(shí)施細(xì)則》、《成都市城市規(guī)劃編制審批管理暫行辦法》、《成都市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》、《成都市規(guī)劃管理局控制性詳細(xì)規(guī)劃編制辦法》的有關(guān)規(guī)定，制定本技術(shù)管理規(guī)定。
本規(guī)定適用于成都市城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)中心城及外圍區(qū)縣（新都區(qū)、青白江區(qū)、龍泉驛區(qū)、雙流縣、溫江區(qū)、郫縣）人民政府所在地（鎮(zhèn)）的城市控制性詳細(xì)規(guī)劃的編制，市域其它地區(qū)可參照執(zhí)行。
本規(guī)定所稱城市控制性詳細(xì)規(guī)劃（以下簡稱控規(guī)），是指以經(jīng)批準(zhǔn)的城市總體規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃、各種專業(yè)及專項(xiàng)規(guī)劃為依據(jù)，對建設(shè)用地的土地使用性質(zhì)、使用強(qiáng)度、道路、工程管線和配套設(shè)施以及空間環(huán)境等作出的控制要求和規(guī)定。
控制性詳細(xì)規(guī)劃的編制任務(wù)：
（1）為城市規(guī)劃行政主管部門的行政許可和執(zhí)法管理提供依據(jù)。
（2）確定建設(shè)地區(qū)的發(fā)展標(biāo)準(zhǔn)、土地控制指標(biāo)及有關(guān)配套設(shè)施要求，充分保障公共利益。
（3）深化和落實(shí)上層次城市規(guī)劃的內(nèi)容。
（4）作為下層次詳細(xì)規(guī)劃和設(shè)計(jì)編制的依據(jù)。
控制性詳細(xì)規(guī)劃的編制除應(yīng)遵守本技術(shù)規(guī)定外，還應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行的有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。
本技術(shù)管理規(guī)定的最終解釋權(quán)屬成都市規(guī)劃管理局。
控規(guī)編制的形式及任務(wù)
控規(guī)的形式劃分
控規(guī)編制劃分為控規(guī)大綱圖則和控規(guī)詳細(xì)圖則兩種形式。
控規(guī)大綱圖則的主要任務(wù)
根據(jù)已批準(zhǔn)的城市總體規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃和相關(guān)專業(yè)、專項(xiàng)規(guī)劃，落實(shí)總體規(guī)劃意圖，確定建設(shè)用地的功能布局結(jié)構(gòu)、強(qiáng)度分區(qū)，公共服務(wù)設(shè)施和市政公用設(shè)施的配套要求，主次干道的定位、定線，市政主次干管的定位、定線以及其它規(guī)劃管理要求，為控規(guī)詳細(xì)圖則的編制和控規(guī)公布（公示）提供依據(jù)。
控規(guī)詳細(xì)圖則的主要任務(wù)
根據(jù)控規(guī)大綱圖則，進(jìn)一步深化和落實(shí)大綱圖則內(nèi)容，詳細(xì)規(guī)定建設(shè)地塊的各項(xiàng)控制指標(biāo)和其它管理要求，確定城市各級道路及市政設(shè)施的控制和管理要求，為城市規(guī)劃管理及土地管理提供依據(jù)，并指導(dǎo)修建性詳細(xì)規(guī)劃的編制和建筑設(shè)計(jì)。
大綱圖則的內(nèi)容、深度及成果要求
大綱圖則的內(nèi)容及深度
依據(jù)總體規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃及相關(guān)專業(yè)、專項(xiàng)規(guī)劃，確定規(guī)劃范圍內(nèi)各類建設(shè)用地的布局。
確定城市土地使用性質(zhì)，按國標(biāo)《城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)》（GBJ137-90）對用地進(jìn)行大、中、小類相結(jié)合的劃分，并規(guī)定兼容性質(zhì)，對土地使用強(qiáng)度進(jìn)行分區(qū)（含高度、密度、容積率）。
對城市主要公益性（半公益性）公共服務(wù)設(shè)施和居住區(qū)配套服務(wù)設(shè)施項(xiàng)目進(jìn)行定項(xiàng)和定量控制。
確定城市20m及以上主次干道的紅線寬度、控制點(diǎn)坐標(biāo)等，確定公交場站、公共交通樞紐等交通設(shè)施的位置和界線等。
對城市市政主次干管的走向和有關(guān)市政公用設(shè)施進(jìn)行定項(xiàng)、定位和定量控制，明確主次干管通道的地下、地面和上空的控制要求。
大綱圖則的成果要求
大綱圖則的成果包括規(guī)劃圖則（含文本條文）和附件（規(guī)劃說明書、基礎(chǔ)資料匯編、現(xiàn)狀及規(guī)劃分析圖）兩部分。
大綱圖則
在有效的地形圖上表示土地使用性質(zhì)、標(biāo)準(zhǔn)單元編碼及其它控制內(nèi)容，并以插圖方式表示所在的區(qū)域位置，以插表方式表示主要的規(guī)劃控制指標(biāo)。
大綱圖則包括土地利用控制規(guī)劃圖、道路及市政公用設(shè)施規(guī)劃圖。
3.2.1.1 土地利用控制規(guī)劃圖
（1）圖紙信息
圖紙主要表達(dá)以下內(nèi)容：
1）區(qū)域位置
應(yīng)表示本編制區(qū)所在的區(qū)域位置，圖中應(yīng)明確表示城市道路網(wǎng)絡(luò)的街接關(guān)系。
2）土地使用性質(zhì)
a、標(biāo)識出主次干道以上規(guī)劃道路紅線、走向等信息（20m以下、7m以上已形成的現(xiàn)狀道路表示成實(shí)線，未形成的規(guī)劃道路表示成虛線），標(biāo)識出城市廣場、公交樞紐、公共停車場庫等交通設(shè)施的位置、范圍等信息。
b、標(biāo)識出居住用地的位置、范圍等信息。居住用地中已實(shí)施的公共服務(wù)設(shè)施（包括中學(xué)、小學(xué)、幼兒園、菜市場等）用地標(biāo)識出用地界線、項(xiàng)目符號，用地劃分至小類；規(guī)劃公共服務(wù)設(shè)施用地只標(biāo)識出項(xiàng)目符號，在插表中規(guī)定其用地規(guī)模。
居住用地中的現(xiàn)狀小區(qū)綠地標(biāo)識出用地界線、項(xiàng)目符號，用地劃分至小類；規(guī)劃小區(qū)綠地只標(biāo)識出項(xiàng)目符號，在插表中規(guī)定其用地規(guī)模。
居住用地中已形成的20m以下、7m以上道路紅線標(biāo)示為實(shí)線，未形成的20m以下、7m以上道路紅線標(biāo)示為虛線。
c、標(biāo)識出公共設(shè)施用地的位置、范圍等信息。現(xiàn)狀已有的公益性（半公益性）公共設(shè)施（包括政府主導(dǎo)實(shí)施的醫(yī)院、體育場館、圖書館、文化中心和中高等院校等）標(biāo)識出用地界線、項(xiàng)目符號，用地劃分至中類；規(guī)劃的公益性（半公益性）公共設(shè)施標(biāo)識出項(xiàng)目符號，在插表中規(guī)定其用地規(guī)?！，F(xiàn)狀已有的非公益性公共設(shè)施用地劃分至中類，規(guī)劃的非公益性公共設(shè)施用地劃分至大類。
d、標(biāo)識出工業(yè)用地（大類）的位置、范圍等信息。
e、標(biāo)識出倉儲用地（大類）的位置、范圍等信息。
f、標(biāo)識出對外交通用地的位置、范圍等信息，標(biāo)示出鐵路站場、公路樞紐的用地界線、項(xiàng)目符號，用地劃分至小類。
g、標(biāo)識出市政公用設(shè)施用地的位置、范圍等信息。
標(biāo)識出單獨(dú)占地的水廠、110kV及以上變電站、配氣站、公交首末站、污水處理廠、調(diào)壓站、消防站、現(xiàn)狀加油站等用地的位置、范圍、地塊界線和項(xiàng)目符號，用地劃分至小類。規(guī)劃加油站以符號表示。
市政管線走廊用地表示為防護(hù)綠地。
h、標(biāo)識出綠地的位置、范圍等信息。
綠地包括市級、區(qū)級和居住區(qū)級的公共綠地、生產(chǎn)防護(hù)綠地，用地劃分至中類。
i、標(biāo)識出特殊用地的位置，具體規(guī)劃信息不予表示。
j、標(biāo)識出水域和其它用地（如河渠）的位置、范圍等信息。
3）標(biāo)準(zhǔn)單元（標(biāo)準(zhǔn)片區(qū)和標(biāo)準(zhǔn)街坊）編碼
根據(jù)規(guī)劃管理的需要，在編制區(qū)內(nèi)劃分標(biāo)準(zhǔn)單元（標(biāo)準(zhǔn)片區(qū)和標(biāo)準(zhǔn)街坊）。
4）其他要素
包括圖例、比例尺（1：5000——1：8000）、風(fēng)玫瑰及地形圖等，應(yīng)在圖則中表示。
（2）文字信息
凡圖紙信息已表達(dá)清楚的，不再用文字信息表達(dá)。
a、總則
說明解釋權(quán)歸屬、歷次修訂情況、原有經(jīng)認(rèn)可的用地性質(zhì)合法性申明、本規(guī)劃可按法定程序調(diào)整及其它事項(xiàng)。
b、功能定位
落實(shí)城市總體規(guī)劃或分區(qū)規(guī)劃確定的規(guī)劃區(qū)功能定位，規(guī)定規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)主要建設(shè)原則。
c、布局結(jié)構(gòu)有關(guān)規(guī)定，土地利用強(qiáng)度和密度分區(qū)有關(guān)規(guī)定。
d、公共服務(wù)設(shè)施及配套設(shè)施有關(guān)規(guī)定。
e、其它規(guī)定性內(nèi)容。
（3）圖表信息
a、規(guī)劃用地統(tǒng)計(jì)表（用地至少劃分至大類）
b、規(guī)劃公共服務(wù)設(shè)施及配套設(shè)施（含小區(qū)綠地）控制規(guī)模表。
3.2.1.2 道路及市政公用設(shè)施規(guī)劃圖
（1）圖紙信息
a 標(biāo)明規(guī)劃20m及以上主次干道的控制技術(shù)參數(shù)（如道路紅線寬度、道路綠化控制線、道路交叉點(diǎn)坐標(biāo)等）,已形成的20m以下、7m以上道路紅線標(biāo)示為實(shí)線，未形成的20m以下、7m以上道路紅線標(biāo)示為虛線。
b標(biāo)明市政主次干管的平面位置及走向，明確市政通道地下、地面或上空的控制空間。
c標(biāo)明對外交通設(shè)施、道路交通設(shè)施（如城市廣場、公交首末站、停車場庫、公交樞紐等）、市政公用設(shè)施（如變電站、配氣站、消防站、郵政及電信設(shè)施等）的位置及用地范圍。
（2）文字信息
a 規(guī)劃交通組織有關(guān)規(guī)定。
b 規(guī)劃市政公用設(shè)施及其主次干管有關(guān)規(guī)定。
c 圖中尺寸標(biāo)注單位說明、圖中規(guī)劃采用坐標(biāo)系說明。
d 其它規(guī)定性內(nèi)容。
（3）規(guī)劃主次干道一覽表。
附件（規(guī)劃說明書及相關(guān)現(xiàn)狀、規(guī)劃分析圖、基礎(chǔ)資料匯編）
3.2.2.1大綱圖則說明書
控規(guī)大綱圖則說明書是大綱圖則及條文的技術(shù)支撐，其內(nèi)容是分析現(xiàn)狀、論證規(guī)劃意圖、解釋大綱圖則及條文等。
規(guī)劃說明書應(yīng)包括如下主要內(nèi)容：
（1）前言
說明控制性詳細(xì)規(guī)劃編制的背景及主要過程，包括規(guī)劃的委托、編制和審批過程等。
（2）規(guī)劃依據(jù)與原則
說明規(guī)劃編制的依據(jù)和原則，包括已審批的上層次規(guī)劃及專業(yè)、專項(xiàng)規(guī)劃，適用的法規(guī)、規(guī)范和其他依據(jù)，本編制區(qū)控規(guī)編制所遵循的主要原則等。
（3）現(xiàn)狀概況與問題分析
簡述本編制區(qū)自然、歷史和現(xiàn)狀特點(diǎn)，對現(xiàn)狀存在主要問題、發(fā)展面臨的挑戰(zhàn)與機(jī)遇進(jìn)行分析與評價(jià)，提出規(guī)劃的基本思路。
（4）規(guī)劃目標(biāo)與用地布局
根據(jù)上層次規(guī)劃的要求，結(jié)合本編制區(qū)的發(fā)展預(yù)測，確定本編制區(qū)的主要功能定位、發(fā)展方向與建設(shè)目標(biāo)。
根據(jù)所確定的規(guī)劃目標(biāo)，對本編制區(qū)的人口發(fā)展規(guī)模、各類用途的規(guī)劃用地規(guī)模和建設(shè)用地使用強(qiáng)度等進(jìn)行預(yù)測、分區(qū)。
（5）公共設(shè)施規(guī)劃
確定行政、文化、教育、衛(wèi)生、體育等公益性（半公益性）公共服務(wù)設(shè)施的項(xiàng)目、用地規(guī)模和大致位置。確定非公益性公共服務(wù)設(shè)施用地，居住區(qū)配套設(shè)施的項(xiàng)目和規(guī)模。
（6）道路交通規(guī)劃
分析與評價(jià)交通現(xiàn)狀問題以及發(fā)展需求；論述總體交通對策；闡述主要道路規(guī)劃的基本構(gòu)思；確定本編制區(qū)內(nèi)外交通組織的基本規(guī)定；論述公共交通、非機(jī)動車交通、靜態(tài)交通組織情況以及廣場布局的規(guī)劃原則。
分析與評價(jià)現(xiàn)狀問題以及發(fā)展需求，確定主要市政工程管線走向及市政管線走廊保護(hù)范圍，確定獨(dú)立占地的市政設(shè)施（包括市政通道）須占用的地下、地面以及上空的控制范圍及其保護(hù)要求；論證其它對環(huán)境有特殊影響的設(shè)施衛(wèi)生與安全防護(hù)距離和范圍。
（8）其它需要論證說明的問題。
（9）相關(guān)分析圖
說明規(guī)劃意圖的相關(guān)分析圖，至少包括綜合現(xiàn)狀圖、用地布局規(guī)劃圖，規(guī)劃結(jié)構(gòu)分析圖、道路交通分析圖，必要時(shí)包括城市設(shè)計(jì)引導(dǎo)圖、現(xiàn)狀建筑評價(jià)圖等相關(guān)現(xiàn)狀分析圖。
3.2.2.2基礎(chǔ)資料匯編
基礎(chǔ)資料匯編的內(nèi)容包括對現(xiàn)狀情況的匯總和初步的分析評價(jià)，應(yīng)
包括如下主要內(nèi)容：
（1）上層次及相關(guān)規(guī)劃要求
已批準(zhǔn)的城市總體規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃等上層次規(guī)劃對本編制區(qū)的規(guī)劃要求，以及相鄰地區(qū)已批準(zhǔn)規(guī)劃的情況；匯總本編制區(qū)作為依據(jù)的各項(xiàng)規(guī)劃；并結(jié)合本編制區(qū)的發(fā)展實(shí)際進(jìn)行綜合分析與評價(jià)。
（2）自然條件與地價(jià)
本編制區(qū)的水文、地質(zhì)、地貌、自然災(zāi)害、生態(tài)環(huán)境特征等自然條件，對現(xiàn)狀地形條件復(fù)雜的地區(qū)，還應(yīng)進(jìn)行土地開發(fā)適用性評價(jià)；土地的地價(jià)等級狀況、不同用途的區(qū)位地價(jià)等。
（3）人口狀況
本編制區(qū)的人口空間分布、居住結(jié)構(gòu)、居住密度等情況。
（4）土地利用現(xiàn)狀及征地權(quán)屬情況
說明本編制區(qū)的土地利用和用地地籍情況，包括用地結(jié)構(gòu)、各類用
地布局現(xiàn)狀及評價(jià)、已劃撥或出讓用地的地籍權(quán)屬情況匯總與評價(jià)。
（5）建筑物狀況
本編制區(qū)的建筑物狀況包括建筑用途、面積、層數(shù)、建筑質(zhì)量及已批未建建筑等。
（6）公共服務(wù)設(shè)施及配套設(shè)施現(xiàn)狀
現(xiàn)狀公共配套設(shè)施的類型、規(guī)模和分布情況，對設(shè)施的使用狀況進(jìn)行分析和評價(jià)。
（7）道路交通現(xiàn)狀
現(xiàn)狀道路的等級體系、功能劃分、紅線及斷面形式、交叉口形式、交通設(shè)施的分布與規(guī)模；并對現(xiàn)狀交通狀況進(jìn)行分析與評價(jià)。
（8）市政公用設(shè)施現(xiàn)狀
各類市政公用設(shè)施的分布、規(guī)模、用地面積以及管網(wǎng)等級規(guī)模和分布情況，并對現(xiàn)狀使用狀況進(jìn)行分析與評價(jià)。
（9）歷史文化及建筑風(fēng)貌
本編制區(qū)的歷史文化遺產(chǎn)（包括各級文物保護(hù)單位）、建筑特色及環(huán)境特征等資料。
（10）環(huán)境保護(hù)觀狀
本編制區(qū)主要污染源及污染類型．對環(huán)境狀況進(jìn)行分析與評價(jià)。
（11）規(guī)劃意愿綜述
對公眾及有關(guān)政府部門意見和建議進(jìn)行總結(jié)和分析。
（12）規(guī)劃所需要的其它基礎(chǔ)資料。
（13）有關(guān)基礎(chǔ)資料性圖紙。
詳細(xì)圖則的內(nèi)容、深度及成果要求
詳細(xì)圖則的內(nèi)容及深度
（1）土地使用性質(zhì)細(xì)分及兼容性控制
1）依據(jù)控規(guī)大綱圖則，深化確定規(guī)劃范圍內(nèi)各類建設(shè)用地的布局、用地面積與用地界線。
2）確定城市土地的細(xì)分性質(zhì)，按國標(biāo)《城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)》（GBJ137-90），
將用地性質(zhì)劃分至大、中、小類相結(jié)合的形式，以中、小類為主。同時(shí)，對地塊使用性質(zhì)的兼容范圍作出詳細(xì)規(guī)定。
（2）土地使用強(qiáng)度控制
根據(jù)控規(guī)大綱圖則合理確定特定地塊的建筑密度、建筑高度、容積率、綠地率、地塊出入口方位等基本控制指標(biāo)。對于某些特定地區(qū)，還應(yīng)在分析用地、交通、資源環(huán)境等條件基礎(chǔ)上，制定出控規(guī)指導(dǎo)性指標(biāo)。
（3）公共服務(wù)設(shè)施控制
1）城市公共服務(wù)設(shè)施的控制，是指對居住區(qū)及居住區(qū)級以上的行政、經(jīng)濟(jì)、文化、教育、衛(wèi)生、體育以及科研設(shè)計(jì)等機(jī)構(gòu)和設(shè)施（按國標(biāo)《城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)》（GBJ137-90）），進(jìn)行定項(xiàng)、定位、定量的具體控制。
2）居住用地配套服務(wù)設(shè)施項(xiàng)目，必須根據(jù)規(guī)劃區(qū)內(nèi)的土地使用強(qiáng)度、居住人口規(guī)模和規(guī)劃結(jié)構(gòu)，按國標(biāo)《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50180-93）中的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行定項(xiàng)、定位、定量控制，控制的重點(diǎn)是非營利性公共配套服務(wù)設(shè)施項(xiàng)目。
（4）道路交通控制
1）深化控規(guī)大綱圖則確定的路網(wǎng)結(jié)構(gòu)，增設(shè)并確定各級支路路網(wǎng)，完善和落實(shí)控規(guī)大綱圖則對道路和交通設(shè)施的控制要求，確定各級道路的紅線寬度、轉(zhuǎn)彎半徑、路幅分配、控制點(diǎn)坐標(biāo)、方位角、切角值等參數(shù)，確定廣場、停車場庫位置，確定公交樞紐、公交首末站、公交港灣站等公共交通設(shè)施。
（5）市政公用設(shè)施控制
對獨(dú)立占地的市政公用設(shè)施項(xiàng)目進(jìn)行定項(xiàng)、定位、定量控制，具體包括：獨(dú)立占地的給水、排水、電力、電信、燃?xì)夂铜h(huán)衛(wèi)等市政公用設(shè)施；高壓走廊、給水、污水、雨水及燃?xì)夤芾鹊刃柙诘缆芳t線外布置且獨(dú)立占地的市政通道。對其它特殊設(shè)施，明確其控制要求。詳細(xì)圖則的成果要求詳細(xì)圖則在有效的地形圖上表示土地使用細(xì)分類型及其它控制內(nèi)容，并以插圖方式表示所在的區(qū)域位置，以插表方式表示主要的規(guī)劃控制指標(biāo)。
詳細(xì)圖則包括土地利用控制規(guī)劃圖、道路工程規(guī)劃圖。
4.2.1.1 土地利用控制規(guī)劃圖
（1）圖紙信息
1）區(qū)域位置
應(yīng)表示本編制單元所在的區(qū)域位置，圖中應(yīng)明確表示城市道路網(wǎng)絡(luò)的街接關(guān)系，同時(shí)表達(dá)出本編制單元在標(biāo)準(zhǔn)大區(qū)、標(biāo)準(zhǔn)片區(qū)中的位置、范圍。
2）土地使用性質(zhì)
用地劃分以中、小類為主，按地塊編號標(biāo)示出各類細(xì)分地塊的規(guī)劃用地性質(zhì)、地塊界線、地塊編號、現(xiàn)狀及規(guī)劃各級道路等控制內(nèi)容。
3）控制指標(biāo)
特別地區(qū)、特殊地段、合同要求的地塊應(yīng)給出建筑密度、建筑高度、容積率、綠地率等主要控制指標(biāo)。未給出強(qiáng)度指標(biāo)的一般用地控制指標(biāo)按《成都市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》以及成都市相關(guān)技術(shù)規(guī)定執(zhí)行。
4）其他要素
包括圖例、比例尺（1:1000－1:3000）、風(fēng)玫瑰及地形圖等，應(yīng)在圖則中表示。
（2）文字信息
a說明解釋權(quán)歸屬、歷次修訂情況、原有經(jīng)認(rèn)可的用地性質(zhì)合法性申明、本規(guī)劃可按法定程序調(diào)整及其它事項(xiàng)。
b 地塊指標(biāo)的說明
①圖中未列出控制指標(biāo)的按《成都市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》執(zhí)行。
②二類住宅用地中含組團(tuán)道路及不低于0.5m2 /人的組團(tuán)集中綠地。
c 其它要點(diǎn)說明，如特別地區(qū)的城市設(shè)計(jì)要求、建筑高度控制、軌道交通沿線控制要求等。
d 地塊指標(biāo)表注解（可放至圖中）。
N地塊編號PA 地塊凈面積（m2）
LUF用地性質(zhì)FAR容積率
E用地可兼容性BHR建筑限高（m）
IFT配套設(shè)施及特別說明BD 建筑密度
GSP綠地率（%）
注：地塊凈面積指標(biāo)精確到10位
e 調(diào)整版本的規(guī)劃調(diào)整內(nèi)容，原版本的作廢申明。
f 標(biāo)注尺寸單位說明。
g 圖紙信息有效性申明。
h 文字需表達(dá)的其它規(guī)定性內(nèi)容。
（3）圖表
a 地塊編碼索引圖
地塊編碼索引圖上應(yīng)標(biāo)明本規(guī)劃與周邊規(guī)劃的關(guān)系。
b 配套設(shè)施規(guī)模一覽表
配套設(shè)施規(guī)模一覽表
序號設(shè)施名稱建筑面(m2)用地面積(m2)備注
1公廁≥50
2開閉所≥300（含配電房）≥200（不含配電房）
3社區(qū)居委會≥115含警務(wù)室≥15m2，
≥50m2服務(wù)站
4文化活動中心≥1500
5社區(qū)服務(wù)中心≥200
6居民健身設(shè)施≥200
7……
4.2.1.2 道路工程規(guī)劃圖
標(biāo)明各級城市道路的平面、走向、道路交叉口及控制點(diǎn)坐標(biāo)；標(biāo)明主要交叉口形式以及道路交通設(shè)施的分布與用地范圍；標(biāo)明交通性主干道機(jī)動車禁止開口線、標(biāo)明廣場的界限。圖面須附現(xiàn)狀地形。
（1）圖紙信息
a標(biāo)明各級城市道路控制技術(shù)參數(shù)（如道路紅線寬度、平曲線半徑、道路交叉點(diǎn)坐標(biāo)，重要平面交叉口作平面擴(kuò)大交叉口、切角值、方位角等）。
b 標(biāo)明河渠控制技術(shù)參數(shù)（如河渠規(guī)劃寬度、走向、控制點(diǎn)坐標(biāo)、河岸形式等）。
c 標(biāo)明綠線（綠化控制線）、黑線（地面軌道交通控制線）、棕線（市政主管線控制線）等其它控制線的控制技術(shù)參數(shù)。
d標(biāo)明對外交通設(shè)施、道路交通設(shè)施（如公交首末站、停車場庫、公交港灣?？空镜龋┖褪姓迷O(shè)施（如變電站、配氣站、消防站、郵政及電信設(shè)施等）的位置與用地范圍。
e、標(biāo)明高壓走廊、給水、污水、雨水及燃?xì)夤芮戎鞔胃晒苄柙诘缆芳t線外布置且獨(dú)立占地的市政通道的用地界線
（2）文字信息
a 交通規(guī)劃有關(guān)規(guī)定。
b本次規(guī)劃調(diào)整、新定道路、河流及道路交通設(shè)施等相關(guān)設(shè)施規(guī)定。規(guī)劃區(qū)內(nèi)新規(guī)劃道路(或調(diào)整)有……，道路規(guī)劃寬度為××米（要說明調(diào)整原因），……。規(guī)劃區(qū)內(nèi)規(guī)劃(或調(diào)整)溝渠有……，溝渠寬度、河岸通道寬度、走向（要說明調(diào)整原因）。規(guī)劃區(qū)內(nèi)規(guī)劃(或調(diào)整)高壓線線路或其它管線走廊名稱及電壓等級等。
c 圖中尺寸標(biāo)注單位說明，圖中尺寸標(biāo)注單位除方位角為“度、分、秒”外，其余均以“米”計(jì)。
d 規(guī)劃采用坐標(biāo)系說明。
e 需文字表達(dá)的其它規(guī)定性內(nèi)容。
（3）圖表
關(guān)于印發(fā)《成都市規(guī)劃管理局控制性詳細(xì)規(guī)劃編制技術(shù)管理規(guī)定（暫行）》的通知(3）
a 規(guī)劃道路一覽表
規(guī)劃道路一覽表
類 別長度（Km）面積（hm2）備 注
××米道路其中××Km折半計(jì)算
××米道路其中××Km折半計(jì)算
合計(jì)道路凈面積為××hm2
注：規(guī)劃范圍周邊道路面積折半計(jì)算；
規(guī)劃道路密度為 ×× Km/Km2；
規(guī)劃道路面積率為 ×× %（以道路凈面積計(jì)）。
b 規(guī)劃設(shè)計(jì)相關(guān)資料一覽表
相關(guān)資料一覽表
設(shè)計(jì)號名稱項(xiàng)目負(fù)責(zé)人完成日期備注
注：相關(guān)資料一覽表只羅列技術(shù)成果資料如專業(yè)（項(xiàng)）規(guī)劃、項(xiàng)目
規(guī)劃、原規(guī)劃（上版）等。總規(guī)、分區(qū)規(guī)劃不列入該表。
附件：詳細(xì)圖則簡要說明書（含現(xiàn)狀及規(guī)劃分析圖）
（1）前言
闡明規(guī)劃編制的背景及主要過程。
（2）現(xiàn)狀概況與分析
現(xiàn)狀概況與分析的主要內(nèi)容為：自然環(huán)境、社會經(jīng)濟(jì)環(huán)境、土地性質(zhì)、地籍、建筑現(xiàn)狀、基礎(chǔ)設(shè)施條件、主要社會單位、存在的主要問題等。
（3）用地布局
確定本規(guī)劃區(qū)用地結(jié)構(gòu)與功能布局，明確各類用地的分布、規(guī)模。（4）土地細(xì)分與控制指標(biāo)對用地細(xì)分和土地使用兼容性的設(shè)定原則和措施加以說明。在分析論證的基礎(chǔ)上，對各地塊的規(guī)劃控制指標(biāo)的設(shè)定加以說明。
（5）公共服務(wù)設(shè)施規(guī)劃
說明各類公共服務(wù)設(shè)施及居住區(qū)配套服務(wù)設(shè)施的布局原則，必要時(shí)對配套設(shè)施的建設(shè)方式、時(shí)序和調(diào)整原則加以說明。
（6）道路交通規(guī)劃
規(guī)劃道路功能構(gòu)成及等級劃分、空間安排、重要交叉口意向性規(guī)劃及渠化設(shè)計(jì)、公共停車場（庫）、廣場、公交站場等的說明。
（7）市政公用設(shè)施規(guī)劃
各類市政公用設(shè)施（包括市政通道）的布局安排，須占用的地下、地面以及上空的控制范圍及其保護(hù)要求的論證與說明、其它對環(huán)境有特殊影響的設(shè)施衛(wèi)生與安全防護(hù)距離和范圍的論證與說明。
（8） 相關(guān)規(guī)劃分析圖
說明規(guī)劃意圖的相關(guān)分析圖，至少包括綜合現(xiàn)狀圖、用地布局規(guī)劃圖，規(guī)劃結(jié)構(gòu)分析圖、道路交通分析圖，必要時(shí)包括城市設(shè)計(jì)分析圖、現(xiàn)狀建筑評價(jià)圖等。
（9）其它需要論證說明的問題。
附則
本技術(shù)管理規(guī)定自二OO五年六月一日起執(zhí)行。
附錄1：控制性詳細(xì)規(guī)劃編制技術(shù)準(zhǔn)則要點(diǎn)。
附錄2：控制性詳細(xì)規(guī)劃編制成果標(biāo)準(zhǔn)。
附錄3：ACAD制圖標(biāo)準(zhǔn)圖例。
附錄4：控制性詳細(xì)規(guī)劃數(shù)據(jù)字典（ESRI公司的SHP格式）。
A、附錄1 控制性詳細(xì)規(guī)劃編制技術(shù)準(zhǔn)則要點(diǎn)
地塊編號
地塊編號采用分區(qū)規(guī)劃統(tǒng)一編碼，示例如下：
分區(qū)代碼：錦江區(qū)－1，成華區(qū)－2，金牛區(qū)－3，青羊區(qū)－4，武侯區(qū)－5，高新區(qū)－6，龍泉驛區(qū)－7，青白江區(qū)－8，新都區(qū)－9，郫縣－10，溫江區(qū)－11，雙流縣－12，華陽－13。
標(biāo)準(zhǔn)大區(qū)：對應(yīng)城市總體規(guī)劃用地約5平方公里規(guī)模。
標(biāo)準(zhǔn)片區(qū)：對應(yīng)一個工業(yè)區(qū)、居住區(qū)規(guī)模，特殊情況下也可以是一個混合區(qū)，面積在1平方公里左右。
標(biāo)準(zhǔn)街坊：以主要的城市道路為分界。對應(yīng)于一個工業(yè)園區(qū)、居住小區(qū)，面積在0.25～0.5平方公里左右。
街區(qū)：以小區(qū)道路為分界
詳細(xì)圖則地塊劃分的原則
（1）為便于規(guī)劃管理，有利土地出讓，基本地塊應(yīng)因地制宜，結(jié)合不同功能性質(zhì)的用地在未來開發(fā)建設(shè)中建筑布局的相關(guān)要求合理劃分?；镜貕K大小宜為2公頃左右（特殊項(xiàng)目用地除外）。
（2）對城市公益性（半公益性）公共設(shè)施用地、市政設(shè)施用地、公共綠地等要盡量單獨(dú)劃分，以便重點(diǎn)優(yōu)先保證。
（3）地塊劃分應(yīng)考慮山、河、湖、崖等形成的天然界線。對于地塊高差大，位于不同標(biāo)高臺地上的用地應(yīng)劃分成各自獨(dú)立的地塊。
（4）基本地塊劃分應(yīng)依據(jù)由城市道路、步行道、鐵路等形成的人工界線確定。對于單一性質(zhì)的成片用地，應(yīng)采用增加可靈活管理的城市支路或步行道加以劃分，并要注意保留和利用傳統(tǒng)的城市公共步行道。
（5）地塊劃分應(yīng)兼顧行政區(qū)劃界及土地權(quán)屬界。注意把成規(guī)模的新建區(qū)與未開發(fā)用地分開，大單位（如大學(xué)）中的獨(dú)立生活區(qū)應(yīng)單獨(dú)劃分。
詳細(xì)圖則中的主要規(guī)劃控制要求
（1）控規(guī)指標(biāo)體系中相關(guān)指標(biāo)應(yīng)相互匹配。地塊的容積率、建筑密度和平均層數(shù)應(yīng)符合如下關(guān)系式：
容積率≤建筑密度×平均層數(shù)
（2）中學(xué)、小學(xué)、幼兒園、農(nóng)貿(mào)市場、中型垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站、公廁等公共設(shè)施應(yīng)按服務(wù)半徑及人口規(guī)模進(jìn)行布設(shè)，說明所處地塊位置。中心城現(xiàn)狀小型垃圾收集轉(zhuǎn)運(yùn)站近期保留，原則上不再新增；新規(guī)劃的中學(xué)用地面積≥1.5公頃，小學(xué)用地面積≥1公頃，幼兒園用地面積≥0.35公頃，農(nóng)貿(mào)市場用地面積≥0.4公頃（現(xiàn)狀保留除外）。其它公共服務(wù)設(shè)施按相關(guān)要求配置。
（3）原則上新區(qū)一般地區(qū)地塊綠地率≥30%，舊城地塊綠地率≥25%，綠地率有特殊控制要求地塊需標(biāo)注。
（4）市政公用設(shè)施指標(biāo)體系表
設(shè)施名稱建筑面積(m2)用地面積
(m2)備 注
公廁≥50
中型垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站≥500
220 kV變電站≥6500
（≥20000）戶內(nèi)站
（戶外站）
110kV變電站≥2500
（≥4000） 戶內(nèi)站
（戶外站）
開閉所≥200含配電房≥300平方米
電信交換局所≥1000
郵政局所≥150
配氣站≥100
公共停車場（庫）≥1000
公交場站≥600
加油站≥1200
消防站2500～3500
調(diào)壓站依據(jù)相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)確定
CNG站依據(jù)相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)確定
注：本指標(biāo)體系為常規(guī)指標(biāo)，特殊情況須按相關(guān)規(guī)范執(zhí)行。
關(guān)于綠地規(guī)劃及綠地性質(zhì)
（1）防護(hù)綠地內(nèi)不設(shè)任何建設(shè)項(xiàng)目及工程設(shè)施。
（2）防護(hù)綠地與街頭綠地的界定：
有明確用于隔離、衛(wèi)生和安全作用的綠地應(yīng)確定為防護(hù)綠地（如高壓走廊、輸氣干管、輸水干管等市政管線走廊，以及危險(xiǎn)品倉庫隔離帶等），防護(hù)作用不明確的綠地應(yīng)為街頭綠地。
高速公路、軌道交通兩側(cè)的綠地應(yīng)為防護(hù)綠地。．
（3）河道兩岸的綠地?zé)o特殊要求的歸為街頭綠地（或?yàn)I河綠地，納入公共綠地統(tǒng)計(jì)）。
（4）關(guān)于綠地沿道路的畫法：
當(dāng)?shù)缆愤吷系膸罹G地遇道路擴(kuò)大交叉口時(shí)（≥15米時(shí)），綠線保持不變，當(dāng)?shù)缆愤吷系膸罹G地遇道路擴(kuò)大交叉口時(shí)（＜15米時(shí)），綠地應(yīng)隨道路擴(kuò)大交叉口控制線作相應(yīng)變化。
道路交叉口兩條綠化保護(hù)帶相交，應(yīng)在道路切角處設(shè)置切邊綠帶，其寬度不小于較寬一條道路綠化保護(hù)帶的寬度（防護(hù)綠帶與街頭綠帶相交除外，防護(hù)綠帶與街頭綠帶相交切邊綠帶不小于街頭綠帶寬度）。（見附圖）
注：防護(hù)綠帶遇拓展交叉口時(shí)參照街頭綠地方式執(zhí)行。
當(dāng)?shù)缆芳t線寬度大于等于25米時(shí)綠化應(yīng)切角。
關(guān)于道路工程規(guī)劃
（1）道路路段上機(jī)動車車行道一個車道的寬度取值規(guī)定：3.50～3.75米（道路平面交叉口進(jìn)出口車道寬度取值除外，其取值≥3.0米）；非機(jī)動車車行道一個車道寬度采用1米，雙向行駛時(shí)最小寬度3.5米；人行道寬度≥1.5米。
（2）主、次干道原則上設(shè)置港灣式?？空荆瑢挾炔恍∮?米。
（3）中心城的新區(qū)及舊城有條件的地區(qū)，主、次干道平面交叉口的進(jìn)出口要求設(shè)展寬段（擴(kuò)大交叉口），增加車道數(shù)，一般情況展寬段增加寬度為5米，每條車道寬度宜為3.0—3.75米，。
交叉口拓寬增設(shè)的車道長度按以下原則考慮：
a進(jìn)口段拓寬車道長度（Lws），根據(jù)紅燈時(shí)停車等候的直行車輛數(shù)決定，主要應(yīng)使右轉(zhuǎn)彎車輛便于從停車等候的最后一輛直行車后面駛?cè)朐鐾剀嚨?，但不宜過長，一般為80.0～110.0米。
b在交叉口增拓車道時(shí)，不能壓縮原有人行道的人行帶寬度，可采取局部加寬道路紅線及壓縮人行道上的綠化帶或車行道分隔帶來實(shí)現(xiàn)。
4）新城區(qū)規(guī)劃道路應(yīng)按下表要求設(shè)置圓曲線半徑
道路類別快速路 主干路次干路 支路
計(jì)算行車速度（km/h）60-8030-6020-5030-40
不設(shè)緩和曲線的圓曲線最小轉(zhuǎn)彎半徑（m）20001000700 500
舊城區(qū)改造規(guī)劃結(jié)合實(shí)際情況進(jìn)行考慮，應(yīng)盡量滿足上表要求。
其它規(guī)定
（1）關(guān)于現(xiàn)狀圖的表達(dá)方式：
現(xiàn)狀道路以粗線表達(dá)車行道線，已按規(guī)劃形成的道路用細(xì)線表達(dá)出道路紅線。現(xiàn)狀用地分類嚴(yán)格按《城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)》（GBJ137—90）執(zhí)行。
（2）數(shù)據(jù)標(biāo)注
地塊面積標(biāo)注精確到10位，道路紅線寬度尺寸標(biāo)注取整數(shù)（單位為“米”）。標(biāo)注坐標(biāo)參數(shù)均應(yīng)采用成都市坐標(biāo)系，坐標(biāo)小數(shù)點(diǎn)后四舍五入保留三位，道路節(jié)點(diǎn)間距小數(shù)點(diǎn)后四舍五入保留三位。
（3）鐵路
鐵路作圖按2米寬度表示。
鐵路與道路相交應(yīng)表示空間關(guān)系。
（4）橋梁的表達(dá)
應(yīng)以橋梁跨度的一個定值來判斷是橋梁還是涵洞。
（5）河流與道路
河流與道路相交時(shí)，河堤線應(yīng)完整地用虛線表示。
（6）規(guī)劃可調(diào)整道路
在大綱圖則中20m以下的規(guī)劃道路，現(xiàn)狀道路以實(shí)線表示，規(guī)劃道路以細(xì)虛線表示。詳細(xì)圖則中表示的所有規(guī)劃道路均為規(guī)劃控制道路，若需調(diào)整，應(yīng)按規(guī)定程序調(diào)整
規(guī)劃。
（7）遠(yuǎn)期規(guī)劃道路
遠(yuǎn)期規(guī)劃道路不確定道路坐標(biāo)、道路方位及距離。遠(yuǎn)期規(guī)劃道路用粗虛線表示。
（8）技術(shù)參數(shù)標(biāo)注范圍
規(guī)劃范圍線內(nèi)必須標(biāo)注技術(shù)參數(shù)，規(guī)劃范圍線外一般情況不標(biāo)注技術(shù)參數(shù)。
A、
B、
C、
D、
E、
F、
G、附錄2 控制性詳細(xì)規(guī)劃編制成果標(biāo)準(zhǔn)
成都市城市控制性詳細(xì)規(guī)劃編制提供成果應(yīng)包括：紙質(zhì)成果和電子文檔數(shù)據(jù)成果。
1．紙質(zhì)成果
（含書面印刷和打印或曬圖圖紙成果）
說明書及基礎(chǔ)資料匯編
1） 規(guī)劃說明書及基礎(chǔ)資料匯編統(tǒng)一采用A3幅面大小裝訂，大于A3幅面的附圖亦折疊為A3幅面大小裝訂。
2）封面
注明本控制性詳細(xì)規(guī)劃的名稱、編碼、編制單位、審批部門和編制時(shí)間等。
3）封一
規(guī)劃設(shè)計(jì)單位的規(guī)劃設(shè)計(jì)資質(zhì)樣張。
4）封二
項(xiàng)目參與人員、項(xiàng)目校審人員、設(shè)計(jì)總負(fù)責(zé)、院長和分管負(fù)責(zé)人名單。特殊項(xiàng)目應(yīng)
列出項(xiàng)目協(xié)作人員。
加蓋規(guī)劃設(shè)計(jì)單位成果確認(rèn)圖章。
5）封三
目錄
6）說明書或基礎(chǔ)資料匯編正文
7）封底
可注明規(guī)劃設(shè)計(jì)單位的地址、聯(lián)系電話。
圖紙
關(guān)于印發(fā)《成都市規(guī)劃管理局控制性詳細(xì)規(guī)劃編制技術(shù)管理規(guī)定（暫行）》的通知(6）
________________________________________
1）規(guī)劃成果圖應(yīng)在符合相關(guān)規(guī)定的測繪地形圖上繪制?？刂菩栽敿?xì)規(guī)劃大綱圖則按1:5000－1:8000比例制作，控制性詳細(xì)規(guī)劃詳細(xì)圖則按1:1000－1:3000比例制作。
2）若圖紙由2張以上分圖拼合而成，則要求在圖右上角繪制拼接線和拼接示意圖。無論拼圖或整張圖，均應(yīng)有完整的圖框。
3）圖簽位置安排在圖紙右下角。其中，規(guī)劃設(shè)計(jì)人員和校審人員要求本人正式簽名。
2．文檔數(shù)據(jù)成果
電子數(shù)據(jù)是指上述文字和圖形的電腦數(shù)據(jù)成果。這部分成果是規(guī)劃檔案的組成部分，是規(guī)劃信息系統(tǒng)的數(shù)據(jù)來源，必須保證其準(zhǔn)確性和規(guī)范性。規(guī)劃編制單位在向規(guī)劃主管部門提交規(guī)劃編制成果時(shí)，必須提交規(guī)劃的電子數(shù)據(jù)成果。其內(nèi)容包括：文本文件和圖形文件。
文本文件
文本文件采用標(biāo)準(zhǔn)word文本文件格式。文件名的規(guī)定：
***--說明書和***--基礎(chǔ)資料匯編
注：“***”為該規(guī)劃片區(qū)的控規(guī)名稱
圖形文件
圖形文件提交格式采用標(biāo)準(zhǔn)的ACAD文件（DWG）格式和GIS的SHP文件格式（相關(guān)要求見附錄4）
（3）ACAD文件名的規(guī)定
1) 大綱圖則
a 土地利用控制規(guī)劃圖：***DGKZ.DWG
b 道路及市政公用基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃圖：***DGDS.DWG
2) 詳細(xì)圖則
a 土地利用控制規(guī)劃圖：***XXKZ.DWG
b 道路工程規(guī)劃圖：***XXDL.DWG
3) 其它圖紙
a 綜合現(xiàn)狀圖：***XZ.DWG
b 用地布局規(guī)劃圖：***BJ.DWG
注：“***”為該標(biāo)準(zhǔn)分區(qū)編號。
3．AD制圖要求
（1）圖幅要求
控規(guī)圖紙統(tǒng)一采用A0或A0加長幅面，標(biāo)準(zhǔn)A0圖幅的外框線尺寸為1189mm（寬）×841mm（高），電子數(shù)據(jù)單位為2378×1682（1：2000）。圖幅的加長應(yīng)是標(biāo)準(zhǔn)圖幅的八分之一的整數(shù)倍，如下表：
加長倍數(shù)圖紙尺寸電子圖框尺寸
A01189×841（1189×841）×K
A0+1/81338×841（1338×841）×K
A0+2/81487×841（1487×841）×K
A0+3/81635×841（1635×841）×K
A0+4/81784×841（1784×841）×K
………………
注：K為比例系數(shù)，1：1000為1，1：2000為2，……。
（2）字體要求
a、字體及字型：
全套控規(guī)電子文檔的字體原則上只允許以下5種設(shè)置。
序號字體名稱
（text stylename） 字型名稱
（fontname）用途
1Standard宋體（黑體）限用于各種線型等缺省字體
2黑體黑體用于圖名、圖例、圖簽等
3宋體宋體用于說明、表格、地名（單位名稱、河流）、路名、圖簽等
4楷體楷體_GB2312其他備用字體
5英文數(shù)字Romantic用于各種工程及土地利用控制參數(shù)標(biāo)注、比例及比例尺標(biāo)注
注：可根據(jù)不同需要改變字體的Height和Width factor參數(shù)。
若需豎排字體時(shí)，字體名稱應(yīng)取為“黑體0、宋體0，楷體0”，相對應(yīng)的字型為“@黑體、@宋體、@楷體”。
b、字體大?。?/p>
標(biāo)題：大標(biāo)題字高25K～30K；小標(biāo)題字高15K～20K；圖名字高15K；字寬根據(jù)圖面構(gòu)圖自定。
圖例：圖例字高5K，字寬1.2（特殊情況自定）。
路名：正圖路名字高3K～5K；附加圖（如結(jié)構(gòu)圖、區(qū)位圖等）字高為2K～3K；字寬建議0.7。
地名：正圖地名字高4K～6K；附加圖字高為2K～3K。
說明：說明字高3.5K～5K（特殊情況可為3K）；字寬為0.7（特殊情況可再?。?。
比例及比例尺：比例字體采用“英文數(shù)字”，字高10K；字寬為1；位于風(fēng)玫瑰下方。比例尺字體采用“英文數(shù)字”，字高4K，字寬為0.7。
工程參數(shù)標(biāo)注：字體為“英文數(shù)字”，字高為3～3.5K，字寬為0.7。
其他：圖中大面積出現(xiàn)的字體字高宜為4K左右（紙質(zhì)圖紙實(shí)際字高約為5mm ）；其余個別特殊字體大小根據(jù)圖面構(gòu)圖自定。
（3）圖紙構(gòu)圖要求
圖紙采用橫向或豎向兩種圖幅。
1）總體要求
a規(guī)劃位置示意圖、相關(guān)表格、說明、圖例等信息集中依次布置在圖紙右側(cè)或下部。寬度方向宜和圖簽對齊（橫圖），高度可根據(jù)需要調(diào)整（一般控制在10—30cm）。
b 標(biāo)題宜以橫排方式布置于圖紙左上方（豎排時(shí)靠左側(cè)布置），風(fēng)玫瑰、比例及比例尺一般置于右上方（規(guī)劃位置示意圖左側(cè)）。
c 其他附加表格、分析圖等結(jié)合整體構(gòu)圖靈活布置。
2）各專業(yè)圖紙要求
大綱圖則圖紙：
a 土地利用控制規(guī)劃圖
規(guī)劃位置示意圖、地塊編碼檢索圖、要點(diǎn)說明、圖例應(yīng)從上至下或從左至右依次排列于圖紙右側(cè)或下部（豎圖）。
b 道路及市政基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃圖
規(guī)劃位置示意圖、規(guī)劃主次干道一覽表、要點(diǎn)說明、圖例應(yīng)從上至下或從左至右排列于圖紙右側(cè)或下部（豎圖）。規(guī)劃道路名稱應(yīng)置于圖紙中規(guī)劃道路適當(dāng)位置。
詳細(xì)圖則圖紙：
a 土地利用控制規(guī)劃圖
規(guī)劃位置示意圖、地塊編碼檢索圖、要點(diǎn)說明、相關(guān)資料一覽表、圖例應(yīng)從上至下或從左至右依次排列于圖紙右側(cè)或下部（豎圖）。住宅用地控制指標(biāo)統(tǒng)一規(guī)定表、配套設(shè)施規(guī)模一覽表等可置于圖紙中適當(dāng)位置（或另起一行排列）。
b道路工程規(guī)劃圖：規(guī)劃位置示意圖、規(guī)劃道路一覽表、相關(guān)資料一覽表、要點(diǎn)說明、圖例應(yīng)從上至下或從左至右排列于圖紙右側(cè)或下部（豎圖）。規(guī)劃道路橫斷面圖可置于圖紙中適當(dāng)位置。規(guī)劃道路名稱應(yīng)置于圖紙中規(guī)劃道路適當(dāng)位置。
其它圖紙：
a綜合現(xiàn)狀圖和用地布局圖：規(guī)劃位置示意圖、用地統(tǒng)計(jì)表、要點(diǎn)說明、圖例應(yīng)從上至下
或從左至右依次
排 列
于圖紙右側(cè)或下部（豎圖）。規(guī)劃結(jié)構(gòu)圖及其他分析圖、居?。ㄐ。﹨^(qū)規(guī)劃配套公共服務(wù)設(shè)施一覽表等
可結(jié)合
構(gòu)圖置于圖紙中適當(dāng)位置（或另起一行排列）。
關(guān)于印發(fā)《成都市規(guī)劃管理局控制性詳細(xì)規(guī)劃編制技術(shù)管理規(guī)定（暫行）》的通知(7）
成都市城市工業(yè)用地分類及工業(yè)項(xiàng)目建筑規(guī)劃管理暫行技術(shù)規(guī)定
根據(jù)國家、省有關(guān)建筑規(guī)劃管理的規(guī)定，為在工業(yè)集中有序、合理、有效利用土地資源，結(jié)合我市實(shí)際特制定本規(guī)定。
一、各層次城市規(guī)劃編制，嚴(yán)格按《城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行，工業(yè)用地原則上分類至中類（即一類、二類、三類工業(yè)工地），不再細(xì)分。
二、在中心城控制性詳細(xì)規(guī)劃編制中，工業(yè)用地強(qiáng)制性規(guī)劃指標(biāo)為：
（一）建筑容積率：
1－2層：≥0.5（控制下限值）；
3層以上（含3層）：≥0.9（控制下限值）；
（二）建筑密度：≥30%
（三）飛機(jī)場凈空限制高度；
（四）機(jī)動車交通出入口方位、禁止開口路段；
（五）建筑后退道紅、綠線等各種城市規(guī)劃色線的距離為5米；
三、綠地率不做強(qiáng)制性要求。
四、工業(yè)建筑退讓用地紅線規(guī)定：與民用建筑項(xiàng)目相鄰時(shí)，按建筑高度的一半退讓；與工業(yè)用地相鄰時(shí)，應(yīng)滿足消防規(guī)范相關(guān)要求。
五、工業(yè)用地內(nèi)部建筑間距應(yīng)滿足工業(yè)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范。
六、有特殊要求的工業(yè)項(xiàng)目，應(yīng)滿足相應(yīng)的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。
七、位于特別地區(qū)的工業(yè)項(xiàng)目，應(yīng)符合相關(guān)城市規(guī)劃要求。
八、本規(guī)定適用于3681KM以內(nèi)城市規(guī)劃定的工業(yè)集中發(fā)展區(qū)內(nèi)工業(yè)項(xiàng)目管理（3681KM以外的工業(yè)項(xiàng)目管理參照執(zhí)行），工業(yè)項(xiàng)目建筑工程包括：直接生產(chǎn)建筑、必須的生產(chǎn)配套辦公用房和服務(wù)用房。
九、各區(qū)（市）縣和工業(yè)集中發(fā)展區(qū)可結(jié)合本地實(shí)際，在本規(guī)定的基礎(chǔ)上制定實(shí)施細(xì)則。
本規(guī)定由市工業(yè)布局和開發(fā)區(qū)建設(shè)協(xié)調(diào)3領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室、市規(guī)劃局負(fù)責(zé)解釋。
本規(guī)定自發(fā)布之日起施行。
二00四年六月三十日
