愛華網(wǎng)?? 房地產(chǎn)宏觀調(diào)控政策的風吹草動不僅關系到今后房地產(chǎn)市場走勢，也成為購房者買房的風向標。2012年以來，限購松綁，金融政策調(diào)整等放松調(diào)控的傳聞不絕于耳。
近期有人說，樓市的宏觀調(diào)控要動搖、要放松啦！ “四部委”在2012年的6月份，10天4次駁“樓市調(diào)控放松”，謹慎的說，樓市放松是謠言惑眾。 我們不想去糾結樓市調(diào)控到底是否真的放松了，我的研判標準是，去限購和限貸化是樓市松綁的標志，也即：什么時候限購和限貸取消了，房地產(chǎn)的宏觀調(diào)控才叫動搖、才叫放松。 限購和限貸，是2011年樓市宏觀調(diào)控“國八條”里載明的，也是現(xiàn)如今被全國一二線甚至部分房價上漲過快的城市所嚴格執(zhí)行的，就在近日，為了迎合“四部委”的辟謠，上海還真的動起了限購的真格——從上海浦東和松江房地產(chǎn)交易中心獲悉，自2012年6月15日起，非滬籍人士補繳社保購房者在上海各房產(chǎn)交易中心一律不予過戶。上海市房管局962269熱線的工作人員也證實，目前非上海戶籍購房者，無論繳社保還是納稅，未滿一年都無法購房，補繳也不行。這是繼2011年7月叫停非本地居民“補繳稅單”取得購房資格后，上海樓市限購令執(zhí)行再度收緊。 我認為，在全國各地還沒有哪個限購的城市對限購說NO，以及全國各地對限貸同時說NO的態(tài)勢下，討論樓市調(diào)控真的松綁了，太著急了，也不現(xiàn)實！
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