愛華網(wǎng)???? 以下根據(jù)邁點旅游研究院的數(shù)據(jù)監(jiān)測，顯示北京、上海、浙江星級酒店在2012年上半年經(jīng)營指標的變化及比較。 星級酒店平均房價變化 2012年上半年，根據(jù)邁點網(wǎng)的監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，上海星級酒店的平均房價為629.18元/間夜，北京星級酒店平均房價為518.52元/間夜，浙江為340.71元/間夜。 星級酒店平均出租率變化 2012上半年，上海星級酒店的平均出租率為55.65%；北京為57.03%；浙江為58.67%；整體表現(xiàn)，上海、北京、浙江星級酒店的平均出租率都在60%以下，且在前4個月波動較大。 上海、北京五星級酒店平均房價變化
上半年，比較上海和北京兩地五星級酒店的平均房價，可以看出兩地的五星級酒店房價差距在縮小，特別是上海五星級酒店的房價在前6個月當中就有4個月在千元以下。上半年，其中上海五星級酒店的平均房價是966.54元/間夜；北京五星級酒店的平均房價是876.23元/間夜。 上海、北京五星級酒店平均出租率變化 上半年，北京整體的五星級酒店平均出租率表現(xiàn)要比上海來的好，其中，上海上半年的五星級酒店平均出租率低于60%，為58.78%；北京的為61.98%。 總的來看，2012年上海市入境游客數(shù)量同比下降，同時據(jù)數(shù)據(jù)顯示，上海高星級酒店比例占5.7%，僅次于香港的5.8%，遠超北京的3.8%。高星級酒店數(shù)量過剩等令上海星級酒店總體情況不容樂觀，五星級酒店的平均房價和出租率都同比下降。而北京上半年由于沒有新增高端酒店供給，北京五星級酒店入住率和日平均房價分別增長5.1%和7.8%。每間可出租客房收入在2012年前五個月穩(wěn)定增長17%。浙江上半年的平均房價出現(xiàn)了同比3.22%的增長，平均出租率下降2.6%。
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