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法定解除合同，是指出現(xiàn)法律規(guī)定的解除事由而由享有解除權(quán)的一方當(dāng)事人解除合同。
合同的法定解除是指在發(fā)生了法律規(guī)定的情形時，當(dāng)事人一方依法行使解除權(quán)解除合同，終止合同的權(quán)利義務(wù)。 法定解除合同的情形有以下幾種： ?、女?dāng)事人因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的時可以解除合同。 ?、飘?dāng)事人一方向另一方表明不履行主要債務(wù)時另一方可以解除合同。 ?、窃谶t延履行后經(jīng)催告仍未履行的。 解除合同的權(quán)利，應(yīng)當(dāng)滿足以下幾個條件 ?。?p> ?、女?dāng)事人一方遲延履行。 ⑵當(dāng)事人一方遲延履行的是主要債務(wù)。 ?、墙?jīng)另一方催告。 ?、冗t延履行一方在催告后的合理期限內(nèi)仍未履行。 ?、梢蜻`約致使不能實現(xiàn)合同。
?、史梢?guī)定的其他情形。
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