愛華網(wǎng)???? 日前，《西安市旅游發(fā)展總體規(guī)劃（修編）》（2013—2020）正式發(fā)布。西安市本地旅游類上市公司有望受益，而且一定程度上也將利好商業(yè)類上市公司。 日前，《西安市旅游發(fā)展總體規(guī)劃（修編）》（2013—2020）（以下簡稱《規(guī)劃》）正式出爐，對當?shù)芈糜螛I(yè)在未來的發(fā)展目標思路有了清楚的指向。 而其中涉及部分上市公司的未來資產(chǎn)注入、戰(zhàn)略部署、經(jīng)營思路，上述《規(guī)劃》亦提出了具體要求。 曲江文旅涉及景區(qū)最廣 曲江文旅借殼ST長信上市后，華麗變身為“歷史文化景區(qū)集成商”，也成為了控股股東曲江文化集團目前唯一掌控的上市公司平臺。 據(jù)了解，曲江文旅為國有獨資企業(yè)，其控股股東為曲江文化集團，實際控制人為西安曲江新區(qū)管理委員會。 目前，曲江文旅主要經(jīng)營管理大雁塔·大唐芙蓉園景區(qū)及唐文化娛樂休閑景區(qū)。包括有西安大唐芙蓉園、大雁塔文化休閑景區(qū)、唐大慈恩寺遺址公園、大唐不夜城、曲江海洋公園、曲江池遺址公園、唐城墻遺址公園、寒窯遺址公園、秦二世陵遺址公園、西安樓觀中國道文化展示區(qū)等重大文化旅游項目。 而從《規(guī)劃》來看，曲江文旅經(jīng)營管理的景區(qū)基本上在規(guī)劃之內(nèi)。上述《規(guī)劃》中，西安市明確將曲江文化集團引領扶持成為旗艦型旅游集團重點培養(yǎng)工程。
規(guī)劃表示，持續(xù)推進曲江國家級文化產(chǎn)業(yè)區(qū)開發(fā)建設，依托大雁塔·大唐芙蓉園、大唐不夜城、曲江池遺址公園等核心景區(qū)，通過強力實施文旅融合、產(chǎn)業(yè)聯(lián)動，塑造推廣西安曲江盛唐文化主題旅游品牌形象；大力推進曲江二期項目的策劃、規(guī)劃與設施建設，創(chuàng)建西安大型主題樂園。 這就使市場對曲江文旅的前景給予了更大期望。 中投證券的一份研究報告稱，曲江文旅作為曲江系歷史文化景區(qū)集成商，現(xiàn)有業(yè)務囊括了曲江新區(qū)管委會開發(fā)完成的所有優(yōu)質(zhì)景區(qū)，資源優(yōu)勢突出。而控股人曲江文投是“曲江模式”的主要運營商，在景區(qū)資源、文化產(chǎn)業(yè)、地產(chǎn)開發(fā)等方面實力強勁，公司作為旗下唯一的上市公司，有較大的外延拓展空間。 中投證券表示，曲江文旅實際控制人曲江文投政府背景強大、旅游資源豐富，未來大唐新干線、曲江二期、臨潼國家旅游休閑度假區(qū)、漢長安城未央宮遺址等資產(chǎn)有望注入。并且，作為融資窗口，不排除公司獲得地產(chǎn)項目的可能。 2013年3月8日，曲江文旅與控股股東簽約受托管理集團旗下銀座商業(yè)酒店。 中投證券表示，在注入資產(chǎn)的范圍上，銀座酒店至少反映了曲江文投將酒店資產(chǎn)交由上市公司管理的傾向，而上市公司在景區(qū)、餐飲等產(chǎn)業(yè)經(jīng)營經(jīng)驗也很豐富，資產(chǎn)注入空間很大。 安信證券研究員董云翔認為，存量景區(qū)業(yè)績改善及持續(xù)受托管理控股股東旅游資產(chǎn)將推動公司價值創(chuàng)造能力不斷增強。 董云翔稱，西安助推旅游市場形成大發(fā)展，旅游環(huán)境趨好，這將顯著促進西安旅游市場客流增長，并對上市公司經(jīng)營構(gòu)成利好。 西旅集團助雙子整合 西旅集團也是《規(guī)劃》的重點扶持培育對象。 據(jù)了解，此前西旅集團已成立專門公司對翠華山和南五臺、太平峪和朱雀景區(qū)進行整合，提升秦嶺北麓旅游資源，并將其建設成為國家5A級旅游景區(qū)。此外，西安旅游集團還擁有大漢上林苑、秦嶺野生動物園等多項旅游資產(chǎn)。 規(guī)劃中明確表示，按秦嶺北麓保護利用規(guī)劃，完善與提升秦嶺旅游服務設施，重點是建設旅游服務中心港、旅游標識系統(tǒng)及旅游交通服務體系，打造西安秦嶺旅游優(yōu)質(zhì)服務區(qū)。 此外，規(guī)劃亦表示，強力推進翠華山—南五臺—五臺古鎮(zhèn)—關(guān)中民俗藝術(shù)博物院一體化建設，完善園區(qū)道路交通等基礎設施，加強園區(qū)游客集散、商貿(mào)服務等服務設施建設，強勢推廣“終南秦嶺，文化名山”旅游品牌。 而作為西旅集團旗下的兩個上市平臺公司——西安旅游和西安飲食，有望未來獲益。 有市場人士表示，西旅集團是一家投資機構(gòu)和資本運營機構(gòu)，西安旅游和西安飲食兩家公司主業(yè)的發(fā)展將得到集團層面更大的支持。 據(jù)了解，此前市場預期西旅雙子 “通過整合來清殼”。不過，從目前兩家公司的發(fā)展來看，西安旅游集團通過資產(chǎn)注入、置換、出售、購買、委托經(jīng)營等方式，科學合理地整合、配置系統(tǒng)內(nèi)的各種資源和業(yè)務。 而整合的目的是，“使集團內(nèi)部的同類資源、同類業(yè)務、同質(zhì)產(chǎn)品得到優(yōu)化配置，使其各自的主營業(yè)務更加專業(yè)鮮明。” 西安旅游人士表示，西安旅游規(guī)劃勢必推進西安旅游企業(yè)在未來時期邁向更高的臺階。公司主營業(yè)務以酒店、旅行社為主，這會進一步拓展公司品牌連鎖酒店的建設，提升服務，廣泛參與旅游商貿(mào)以及文化休閑領域的發(fā)展，提升公司競爭力，確保公司的持續(xù)健康發(fā)展。 手中掌握著西安眾多的老字號餐飲品牌的西安飲食，目前也在加緊對餐飲網(wǎng)點改造升級。日前，西安飲食剛完成定增募資2.43 億元，擬對西安飯莊東大街總店樓體重建。 中投證券分析師認為，西安飲食餐飲業(yè)務將進入加速收獲期，正餐布點預計2013年完成，2014年后隨費用穩(wěn)定，盈利水平將顯著改善；“三百工程”網(wǎng)點數(shù)量也將在未來兩年翻一番，帶動餐飲業(yè)務收入翻倍。 民生、開元脫穎而出 旅游產(chǎn)業(yè)的繁榮必定帶動商業(yè)的興旺?！兑?guī)劃》中明確表示，創(chuàng)建西北高端商品購物基地。 而在西安本土市場上，高端大氣上檔次的購物中心開元商城與民生百貨必將在其中扮演極為重要的角色。 作為本地老牌商業(yè)零售企業(yè)，西安民生也在擴大著自己的輻射半徑，解放路店、北大街店、新樂匯五路口店都處于商業(yè)繁華中心。 光大證券研究員唐佳睿表示，公司未來的資產(chǎn)注入預期、注入后規(guī)模增加及或可存在的整合效應、定增項目等外延的持續(xù)擴張與所處西北區(qū)域未來發(fā)展空間的對比，給予公司長期“增持”的投資評級。 另一商業(yè)巨頭，開元投資旗下的開元商城鐘樓店地處鐘樓繁華中心，日進斗金。中報顯示，2013 上半年，鐘樓店收入為10.74億元，凈利潤為5241 萬元。而西稍門店已由去年中報的虧損轉(zhuǎn)為盈利，凈利潤為784萬元。 光大證券研究員唐佳睿表示，由于鐘樓店自去年4月開始就在裝修，今年年底完工，2014年業(yè)績將實現(xiàn)爆發(fā)性增長。西稍門店體量較大，未來潛力將更大。 俗話說人吃五谷雜糧，誰能保證不生病。而從西安未來國際化大都市和國際一流旅游目的地建設的視角來看，一流的醫(yī)療服務必不可少。 值得注意的是，開元投資涉足醫(yī)院領域成為公司的一大盈利支柱。 唐佳睿稱，開元投資現(xiàn)有高新醫(yī)院處于利潤率上升通道中，2013年—2015年凈利潤復合增速30%左右，此外，高新區(qū)潛在醫(yī)療需求充足，未來新建的圣安醫(yī)院將與高新醫(yī)院作為區(qū)內(nèi)僅有的三甲規(guī)格醫(yī)院，共同輻射整個西安高新區(qū)。 長城證券研究員姚雯琦表示，高新醫(yī)院凈利率持續(xù)提升，未來仍有提升空間。同時，通過住院病人結(jié)構(gòu)調(diào)整、管理輸出、高端化等舉措，高新醫(yī)院仍將保持快速增長。此外，高新區(qū)存在巨大的醫(yī)療資源缺口，公司投資新建圣安醫(yī)院，邁出復制擴張的第一步。 旅游板塊再迎利好 在國家堅決推動經(jīng)濟結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型、促內(nèi)需的背景下，旅游業(yè)因相關(guān)產(chǎn)業(yè)鏈眾多，有望成為消費經(jīng)濟的先導性行業(yè)。據(jù)悉，近期國務院將出臺促進旅游業(yè)發(fā)展規(guī)劃，這將從政策層面進一步推動旅游業(yè)快速發(fā)展。此前，國務院曾發(fā)布《國民旅游休閑綱要》，加上《旅游法》將實施，旅游產(chǎn)業(yè)頂層制度正在逐步完善。 《旅游業(yè)“十二五”發(fā)展規(guī)劃綱要》提出，到2015年，旅游業(yè)總收入達到2.5萬億元，年均增長率為10%；國內(nèi)旅游人數(shù)達到33億人次，年均增長率為10%。旅游業(yè)增加值占全國GDP的比重將提高到4.5%，占服務業(yè)增加值的比重達到12%，旅游消費占居民消費總量的比例達到10%。 有券商分析師表示，旅游板塊在經(jīng)歷前期的大幅調(diào)整后，已具估值安全邊際，進一步利好政策的出臺無疑將構(gòu)成板塊上漲的重要催化劑。從政策效應來看，存在較強融資需求的上市公司將受益于此，如中青旅、峨眉山、華天酒店等相關(guān)企業(yè)。此外，從中長期的角度來看，旅游板塊上市公司會越來越多，除旅游企業(yè)本身產(chǎn)業(yè)價值得到提升的同時，旅游作為一個產(chǎn)業(yè)集群，將推動相關(guān)產(chǎn)業(yè)鏈的發(fā)展，給其他上市公司帶來增長空間。
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