愛華網(wǎng)???? 國人還沒有作好準備的時候，中國的老年化浪潮就洶涌而來。
當前，養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的政策還沒有來得及制定出來，國人的思想和理念還沒有扭轉過來，錢還沒有準備好，但這并不妨礙各路資本試水養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)，尤其以房地產(chǎn)商們最為積極，它們都在尋找具有中國特色的養(yǎng)老地產(chǎn)的盈利模式。 各路資本也是抱著各自不同的目的來做養(yǎng)老地產(chǎn)，其中有真心想在這片新興的“藍海”領域找到新的經(jīng)濟增長點，其中有以保利地產(chǎn)為代表的企業(yè)，在真心探索將養(yǎng)老地產(chǎn)對接資本市場，將養(yǎng)老地產(chǎn)金融化的道路；上海的親和源股份有限公司也在為養(yǎng)老地產(chǎn)金融化做著試驗。然而，這樣的道路注定是“痛并快樂著”的過程，保利地產(chǎn)位于北京的養(yǎng)老地產(chǎn)項目預計需要30年才能收回成本，親和源也在為其試驗田苦苦熬著。 當然也有一些企業(yè)是抱著“投機”的心態(tài)投資養(yǎng)老地產(chǎn)，是打著“養(yǎng)老地產(chǎn)”的名義，行低價圈地之實，是掛羊頭賣狗肉之舉，最終的銷售與普通地產(chǎn)項目別無二樣。這就需要游戲規(guī)則的制定者們，在制定政策時加以防范和規(guī)避。 可是不管怎么說，雖然準備不足，還有各種欠缺，中國的養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)在運作過程中存在各種艱辛，但是中國的養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)總算是在摸索中前行了。 美國生活品質(zhì)集團主席、應用老年學博士傅旻在接受時代周報記者采訪時稱：西方的養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)比我們起步早，運行了有50年了，已經(jīng)很成熟了，我們?nèi)绻ソ梃b西方的經(jīng)驗，可能用20年就能夠把養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)做好。 關鍵是要有那么一批真心實意投資養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)、進行試驗的前行者，它們今天的努力，一定會為我們明天的養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)布好局。
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