愛華網(wǎng)???? 日前，西咸新區(qū)灃西新城總部經(jīng)濟(jì)園一期項目主體建筑封頂。總部經(jīng)濟(jì)園是西咸新區(qū)灃西新城精心規(guī)劃的十大產(chǎn)業(yè)園區(qū)之一，該項目的順利推進(jìn)，標(biāo)志著大西安區(qū)域一個新的總部經(jīng)濟(jì)聚集區(qū)正在形成。 屆時，一批帶動能力強(qiáng)、經(jīng)濟(jì)貢獻(xiàn)高的龍頭企業(yè)集群將形成，并帶動周邊“總部保姆”類產(chǎn)業(yè)、商業(yè)、住宅的快速聚集，從而實(shí)現(xiàn)灃西新城核心區(qū)產(chǎn)城一體、融合發(fā)展的新局面。 順勢而為 園區(qū)與城市同頻共振 去年年底，省委、省政府提出的建設(shè)大西安的戰(zhàn)略構(gòu)想。其目的在于，推動大西安成為一體化發(fā)展的國際大都市、創(chuàng)新驅(qū)動的現(xiàn)代工業(yè)產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)、文化生態(tài)大融合的國際旅游目的地和開放包容的內(nèi)陸開放開發(fā)高地，實(shí)現(xiàn)新起點(diǎn)上的新跨越。 總部經(jīng)濟(jì)園區(qū)跟隨大西安發(fā)展的脈搏，借勢關(guān)天經(jīng)濟(jì)區(qū)打造全國內(nèi)陸型經(jīng)濟(jì)開發(fā)開放戰(zhàn)略高地的契機(jī)，責(zé)無旁貸地肩負(fù)起助推建設(shè)戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)的使命。 總部經(jīng)濟(jì)是指該區(qū)域因特有資源優(yōu)勢吸引企業(yè)將總部在該區(qū)域集群布局，又將生產(chǎn)制造基地布局在其他具有比較優(yōu)勢的地區(qū)，從而使企業(yè)價值鏈與區(qū)域資源實(shí)現(xiàn)最優(yōu)空間耦合，并對該區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展產(chǎn)生重要影響的一種經(jīng)濟(jì)形態(tài)。 按照陜西省西咸新區(qū)打造西部首個“全國百強(qiáng)企業(yè)總部聚集區(qū)”為目標(biāo)，總部經(jīng)濟(jì)園以戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)、信息產(chǎn)業(yè)為先鋒、以生態(tài)商務(wù)為核心、以企業(yè)總部辦公為主，著力打造一個集總部辦公、科研會展、酒店公寓、商業(yè)消費(fèi)等為一體，兼顧生活居住及社區(qū)配套功能的綜合性總部企業(yè)園區(qū)。 西咸新區(qū)管委會副主任、西咸新區(qū)灃西新城管委會主任劉宇斌表示，灃西新城總部經(jīng)濟(jì)園建成后，可同時供萬余人辦公，帶動日均萬人級消費(fèi)，就業(yè)人口數(shù)萬人的總量規(guī)模，成為現(xiàn)代科技與服務(wù)產(chǎn)業(yè)大型聚集區(qū)、區(qū)域產(chǎn)業(yè)升級引領(lǐng)區(qū)以及資金人才高密度匯聚區(qū)。 亮點(diǎn)規(guī)劃 田園元素凸顯特色 據(jù)了解，灃西新城總部經(jīng)濟(jì)園規(guī)劃面積約1200畝，東鄰灃河，北鄰渭河。項目分兩期開發(fā)建設(shè)，項目一期位于秦皇大道以東、同德路以西、康定路以南、灃景路以北，占地265.5畝，總建筑面積約53萬平方米，總投資約30億元。2012年10月項目一期開工建設(shè)，部分樓宇將于2013年底達(dá)到入住條件，預(yù)計2015年全部建成投入使用。 灃西新城總部經(jīng)濟(jì)園沿承西咸新區(qū)的規(guī)劃設(shè)計理念，著力營造“田園都市、花園辦公”的工作生活環(huán)境。區(qū)域內(nèi)綠化率高達(dá)35%，包括集中綠化、屋頂綠化、垂直綠化、公共空間綠化和道路退線綠化。同時，灃西新城總部經(jīng)濟(jì)園還秉承綠色建筑理念，外墻、外窗、屋面均采取隔熱設(shè)計，給排水、電氣節(jié)能設(shè)計也都滿足國家綠色建筑二星級標(biāo)準(zhǔn)。此外，24小時辦公的分戶式VRV、三棟獨(dú)棟樓270度全新景觀視角、大尺度玻璃幕墻與綠色的有機(jī)結(jié)合也將營造出與眾不同的總部品質(zhì)感。 在交通規(guī)劃中，對灃西新城路網(wǎng)規(guī)劃進(jìn)行全優(yōu)化設(shè)計，形成了以公交優(yōu)先、智能管理、立體化交通為特點(diǎn)的灃西新城交通規(guī)劃體系?？焖俾凡捎谩皟蓹M一縱”布局模式，交通主干道采用“五橫五縱”棋盤式布局模式。 優(yōu)勢帶動 總部聚集效應(yīng)初顯
總部經(jīng)濟(jì)園結(jié)合自身獨(dú)特的政策、區(qū)位、交通、人才優(yōu)勢，貫徹陜西省“招大引強(qiáng)”的招商戰(zhàn)略，積極引進(jìn)信息技術(shù)、物聯(lián)網(wǎng)、新能源新材料等產(chǎn)業(yè)的企業(yè)總部和銀行、會計、審計、律師、咨詢等總部保姆類企業(yè)，為帶動園區(qū)產(chǎn)業(yè)聚集發(fā)展奠定良好基礎(chǔ)。 據(jù)悉，這些企業(yè)在入駐總部經(jīng)濟(jì)園區(qū)時，可以在享受西部大開發(fā)優(yōu)惠政策的基礎(chǔ)上，再次享受《陜西省人民政府關(guān)于加快西咸新區(qū)發(fā)展若干政策的通知》與《西咸新區(qū)投資優(yōu)惠政策》中的相關(guān)優(yōu)惠。同時，對于入園企業(yè)的高端人才還將優(yōu)先辦理入?yún)^(qū)戶口，并在職務(wù)晉升、職稱評定、子女入學(xué)、醫(yī)療服務(wù)方面給予政策傾斜。 目前，園區(qū)已有中鐵港航局西北總部、陜西省建筑工程質(zhì)量檢測中心總部、中鐵二十一局集團(tuán)西北總部、西安市政設(shè)計研究院總部及陜西秦建集團(tuán)秦建萬源大廈、陜西宏方置業(yè)公司宏方商務(wù)大廈等一批項目入駐，總部聚集效應(yīng)已初步顯現(xiàn)。
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