本來青春是允許失敗的，但自從做了房奴，我就開始害怕一切失敗。

——某房奴說創(chuàng)業(yè)

貸款買的房本身就是一個自己品牌的公司，創(chuàng)業(yè)相當于又開了一個公司，房奴創(chuàng)業(yè)必須具備同時經(jīng)營兩個公司的能力。???????

——古典

創(chuàng)業(yè)之夢離房奴有多遠？

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特約記者/唐艷麗 ??本刊記者/木子

睡覺睡到自然醒，數(shù)錢數(shù)到手抽筋，這種生活對誰都是極大的誘惑，更何況還有那么多暴富的創(chuàng)業(yè)前輩做足了榜樣。不過現(xiàn)實總是殘酷的，市場風云萬變，創(chuàng)業(yè)風險高，一個金融風暴的浪頭襲來，億萬富翁都可能一夜之間一文不名，更何況資金有限、經(jīng)驗不足的小房奴呢？

不能，是因為我們不敢，雖然我們有激情、有熱情、肯努力。

那么，作為房奴，究竟能不能創(chuàng)業(yè)？該怎么創(chuàng)業(yè)？

兩個房奴的創(chuàng)業(yè)破碎夢

陸強是個典型的80后，大學畢業(yè)后在一家國企工作，雖然工資不高，倒也穩(wěn)定清閑。2008年結(jié)婚后，在雙方父母資助下，在西四環(huán)買了一套80平的房子。首付60%，貸款10年，每月還貸2300多，這對于月薪加起來只有5千多的小兩口來說，壓力頗大。自從當上房奴，兩人的生活質(zhì)量就直線下降。眼瞅著年紀不小了，可根本就不敢想生孩子的事。為了改變現(xiàn)狀，陸強去年去了一家私企，月薪6千，可是公司不管檔案，不給上保險，不跟簽合同。

在朋友幾次慫恿之后，陸強有了創(chuàng)業(yè)的念頭。國企的工作經(jīng)歷為他積累了一些人脈資源，私企的工作經(jīng)歷為他積累了一些管理經(jīng)驗，然而每月的定額房貸，卻讓他心有余悸：創(chuàng)業(yè)初期收入不穩(wěn)定，房貸怎么辦？如果創(chuàng)業(yè)失敗，后果將不堪設(shè)想。想來想去，陸強還是不敢有所行動。此間，朋友卻開起了門面房，幾個月下來，收支竟然持平了。這讓陸強眼熱心煩，在矛盾中煎熬著，左邊是創(chuàng)業(yè)，右邊是工作，后面還追著房貸……

同為房奴的林琳卻和陸強不同,她說干就干。去年年初她大膽代理了一款美容新產(chǎn)品，在巨大的房貸壓力下，林琳的銷售工作反而屢戰(zhàn)屢敗，五六萬元的商品全部積壓。更為糟糕的是，在沒有總結(jié)失敗經(jīng)驗的情況下，她又舉債10萬元投入一個新行業(yè)，結(jié)果不到1個月又慘敗而歸。

“原本以為創(chuàng)業(yè)能讓我掘得一桶金，沒有想到，會讓我雪上加霜?！绷至沼逕o淚。

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能不能創(chuàng)業(yè)，現(xiàn)金流是個硬指標

新精英生涯發(fā)展計劃中國項目負責人、國家一級職業(yè)指導師古典先生一語道破，其實貸款買的房子本身就可以看作是一個自己品牌的公司，房奴能否既創(chuàng)房子的業(yè)又創(chuàng)自己的業(yè)，取決于你是否了解自己的現(xiàn)金流情況。

創(chuàng)業(yè)需要三種現(xiàn)金流。一是像斜坡一樣可以緩慢上升的，也就是工資部分；二是像小山包一樣偶然增加的，諸如“橫財”；三是短期可能沒有回報，但是兩三年后會突然飆升的財富。如以前買的房子，賣掉后突然財富暴增。如果你能保持兩年左右正的現(xiàn)金流大于負的現(xiàn)金流，那就可以考慮創(chuàng)業(yè)。

一項針對中國中小企業(yè)的調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，80%的企業(yè)在創(chuàng)立的前兩年現(xiàn)金流都呈負數(shù)，也就是說前兩年一般都虧損。如果一個房奴兩年正的現(xiàn)金流小于負的現(xiàn)金流（至少要持平），那就不要考慮創(chuàng)業(yè)。

舉例來說，家住天通苑的一對年輕夫妻，月薪加起來有1.5萬，月供4千，女主人正在考慮生孩子，這種情況下就很不適合創(chuàng)業(yè)。因為女方懷孕生子都需要休假，會導致家庭收入減半，而且生孩子又需要一筆不小的開銷，所以，要創(chuàng)業(yè)也得等到孩子3歲以后再說。

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不要同時打三場戰(zhàn)役

房奴權(quán)衡創(chuàng)業(yè)，除了考慮創(chuàng)業(yè)的資金、積累的資源，還需要考慮別的因素嗎？古典指出，除了現(xiàn)金流，房奴還必須考慮精力和能力的問題。

立業(yè)、結(jié)婚、生子，是現(xiàn)代人面臨的三大戰(zhàn)役。每一場戰(zhàn)役都至關(guān)重要，同時也意味著需要你付出極大的精力。還房貸本身已經(jīng)是一場戰(zhàn)爭，如果一個人既要創(chuàng)業(yè)，又要考慮在一兩年內(nèi)結(jié)婚生子，同時還背負著巨大的房貸壓力，那創(chuàng)業(yè)成功的可能性微乎其微。

如果你的精力本來就不夠旺盛，抗壓能力本來就不那么強悍，如果你同時進行以上三項，分割你的時間、精力、儲備、能力在三個地方打三場仗，除了風險太大之外，對你的身心健康也是一種嚴峻的考驗甚至摧殘。如果一個房奴想創(chuàng)業(yè)，一定要在很清醒的情況下考慮這件事，看你自己是否有能力應(yīng)付兩個以上的公司。

從能力方面來講，創(chuàng)業(yè)比上班要難。上班你只管完成你的份內(nèi)職責，每月領(lǐng)工資，創(chuàng)業(yè)意味著你要產(chǎn)品、服務(wù)、財務(wù)等一肩挑。創(chuàng)業(yè)雖然很熱，但不表示好做。專業(yè)調(diào)查機構(gòu)顯示，就目前來看，單純的創(chuàng)業(yè)成功率也只有5%左右，去年大學生創(chuàng)業(yè)成功率甚至不足2%。

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首選輕型創(chuàng)業(yè)、品牌創(chuàng)業(yè)

對于條件具備且去意已決的房奴，古典的建議是：可以選擇“輕型創(chuàng)業(yè)”，如管理類、咨詢類小公司或淘寶網(wǎng)店等，投資不大又能沿用以往的職場經(jīng)驗，屬于在游泳中學習游泳。還可以利用你的職業(yè)資源、人脈關(guān)系等兼職創(chuàng)業(yè)，在不影響正常工作的前提下獲得額外收入。

此外，在職場打造自己的個人品牌也不失為一種好的創(chuàng)業(yè)方式。如在打拼多年的公司培養(yǎng)了一個核心團隊、拿到公司股權(quán)、個人在業(yè)界的威望日益上升等。如果這個品牌以你的名字命名，你一生將受益無窮。

古典強調(diào)，創(chuàng)業(yè)不意味著一定要招兵買馬租房子建工廠，重要的是有腦子，體現(xiàn)出自己的價值。他強調(diào)：“每個人從本質(zhì)上來說都是在創(chuàng)業(yè)，而辭職下海的風險比你想象中的要大很多。如果世界上存在一定賺錢的事情，估計也輪不到你。不過，如果能正確分析自己的現(xiàn)金流情況，做足市場調(diào)研又能揚長避短、做好最好和最壞的打算，創(chuàng)業(yè)也值得嘗試?！?

古典，NEDP新精英生涯發(fā)展執(zhí)行總裁，新東方教育與職業(yè)發(fā)展協(xié)會會長，中國第一批國家一級職業(yè)指導師和全球職業(yè)規(guī)劃師GCDF認證通過者。新東方最早的8位集團講師培訓師之一。培訓企業(yè)100余家，講座300余場，近10萬人受益。

??? 曾服務(wù)過的100多家中外企包括：IBM、聯(lián)想集團、東亞銀行、北京奧委會、新東方教育集團、民航總局、遠洋地產(chǎn)集團、香港直真節(jié)點中心、深圳市工商銀行分行、北京大學人力資源中心、中科院文獻技術(shù)中心……

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