李兆基，1928年1月29日出生于廣東省順德，自幼在家鄉(xiāng)私塾受教育。其父在廣州開(kāi)設(shè)銀莊，李兆基7歲時(shí)已常到父親的“鋪頭”吃飯，自小對(duì)生意耳濡目染。小學(xué)畢業(yè)后，開(kāi)始到父親的銀莊工作，由養(yǎng)成工干起。時(shí)局動(dòng)蕩，令他深深體會(huì)到，無(wú)論法幣、偽幣，金元券等，都會(huì)隨著政治的變遷而一夜之間變?yōu)閺U紙，由此，他領(lǐng)悟到：持有實(shí)物，才是保值的最佳辦法。

　　1949年，李兆基隨身只帶著1000元，只身來(lái)到香港。最初，他曾在文咸?hào)|街榮昌金號(hào)等幾家金鋪找換買賣外匯及黃金，其后又經(jīng)營(yíng)過(guò)五金及人口生意。

　　1956年，李兆基開(kāi)始經(jīng)營(yíng)地產(chǎn)，他與郭得勝、馮景禧等8位股東組成永業(yè)公司，購(gòu)入沙田酒店經(jīng)營(yíng)。1963年，李兆基與郭得勝、馮景禧三人組新鴻基企業(yè)公司，被譽(yù)為地產(chǎn)“三劍俠”。由于李兆基的年齡最小，被稱為“地產(chǎn)小俠”。到1972年，新鴻基地產(chǎn)將股票上市，“三劍俠”亦分道揚(yáng)鑣。其后，李兆基成立永泰建業(yè)，并于1973年趁香港物業(yè)及土地價(jià)格大跌，不斷搜購(gòu)。1975年，李兆基成立了恒基兆業(yè)公司，初時(shí)股本1．5億元，只擁有20個(gè)地盤，到1993年，恒基兆業(yè)在港九新界共擁有近600年地盤。如今，李兆基已成為香港超級(jí)富豪，是香港地產(chǎn)界叱咤風(fēng)云的人物，他旗下的恒基兆業(yè)地產(chǎn)有很限公司、恒基兆業(yè)發(fā)展有限公司、香港中華煤氣有限公司、美麗華酒店有限公司及香港小輪（集團(tuán)）有限公司等五家上市公司，擁有市值超過(guò)700億港元的龐大資產(chǎn)。特別是近二三年來(lái)，李兆基更是異軍突起，業(yè)務(wù)竄升，越標(biāo)越高，其財(cái)富總額估計(jì)已超85億美元。據(jù)1997年2月，李嘉誠(chéng)已屈居第二。李兆基的成功經(jīng)驗(yàn)是是什么呢？

　　李兆基從小聰明過(guò)人，有著非凡的記憶力的計(jì)數(shù)力。他如今雖已年近70歲，但對(duì)恒基兆業(yè)的地產(chǎn)項(xiàng)目仍親力親為，經(jīng)常在公司工作到晚上八、九點(diǎn)鐘。他計(jì)數(shù)快且準(zhǔn)，是地產(chǎn)行里有名的“鐵算盤”。他的記憶力更是驚人，恒基轄下的地盤、面積、入價(jià)、可供發(fā)展什么牧業(yè)，他都了如指掌。李兆基有時(shí)還親自指導(dǎo)繪圖、設(shè)計(jì)，常常將自己代入為一個(gè)用戶，設(shè)身處地考慮住宅怎樣設(shè)計(jì)才更實(shí)用，小至門在哪里開(kāi)，穿在哪里兒設(shè)，他都有自己的見(jiàn)解。至于哪個(gè)區(qū)域適合發(fā)展什么地產(chǎn)項(xiàng)目，他更以目光準(zhǔn)確而享譽(yù)香港地產(chǎn)界。由于恒基兆業(yè)的建筑設(shè)計(jì)合理，方便好用，因此很受客戶的歡迎。僅以1992年為例，恒基兆業(yè)本年度共建成11個(gè)物業(yè)、樓面面積達(dá)190萬(wàn)平方米，連同其他存貨出售，共為集團(tuán)帶來(lái)超過(guò)21億港元的毛利。

不管好市淡市，樓宇照建不誤

　　在李兆基看來(lái)，恒基兆業(yè)已成為“樓宇制造工廠”。原料多，則制成品多，買回土地建成樓宇，賣樓賺錢也多；再買回土地，供下一步發(fā)展，貨如輪轉(zhuǎn)。地產(chǎn)市道好淡，都照做不誤。他說(shuō)，假如地產(chǎn)市道淡就放手不做，那么，公司的那么多員工怎么辦？總不能等市道好了才來(lái)開(kāi)始起樓。

　　香港地產(chǎn)幾十年來(lái)起伏跌宕，李兆基是見(jiàn)怪不怪，處之泰然。他說(shuō)，80至90年代，香港倍受前途問(wèn)題的困擾，中英就香港主權(quán)問(wèn)題進(jìn)行談判、移民潮等等，對(duì)香港的影響都很大，照理香港的地產(chǎn)市道應(yīng)談，事實(shí)上卻未淡，樓價(jià)穩(wěn)步上揚(yáng)。李兆基的地產(chǎn)業(yè)不管市道好淡，一直不停地制造著樓宇，結(jié)果，香港不論是豪宅還是中小型樓宇，始終暢銷不衰，因此,他便不停地賺錢，在富豪排名榜上步步向前移。

　　不掙不義之財(cái)，追求事業(yè)成功感

　　李兆基談起個(gè)人財(cái)富問(wèn)題，說(shuō)了一句古語(yǔ)：“不義而富且貴，于我如浮云。”他始終認(rèn)為，不擇手段，沒(méi)有道義，發(fā)達(dá)了也沒(méi)有用，做人應(yīng)該要有自己的原則和理想。

　　既然明知財(cái)富如浮云，那么為什么幾十年來(lái)還要在商界縱橫馳騁呢？李兆基認(rèn)為，事業(yè)所帶來(lái)的成功感，不完全在金錢方面。在他心目中，做地產(chǎn)最重要的是有預(yù)測(cè)能力和鑒別能力，買地就像買衫一樣，買得便宜穿得久，便說(shuō)明你眼光好、買得值。大家一齊去買地，誰(shuí)識(shí)貨，誰(shuí)不識(shí)貨，“有料無(wú)料”，幾年后便見(jiàn)分曉?？偫▉?lái)說(shuō)，投資有如一塊試金石，能分辨“高”、“低”、明察秋毫，是為最成功的境界。李兆基除了投資眼光快且準(zhǔn)外，待人接物也很注重傳統(tǒng)的人情味，決不像有些商人只認(rèn)錢不認(rèn)人，幾十年來(lái)，他的恒基公司幾乎與香港各大地產(chǎn)公司都合作過(guò)，被譽(yù)稱為“百搭”地王。

　　作為地產(chǎn)界的“大哥大”，李兆基在香港政府適應(yīng)市民要求壓樓價(jià)之時(shí)，曾帶頭將馬鞍山新港城最新樓盤自貶身價(jià)百分之八，為其他地產(chǎn)公司做出一個(gè)榜樣。

　　李兆基雖然幼時(shí)讀書不多，但他頗有古文修養(yǎng)，買下、貯存有大批古書。由于他曾捐出大筆基金給牛津大學(xué)，牛津贈(zèng)予他“院士”和“博士”的榮銜。不過(guò)，他在社會(huì)傳媒方面一向保持低調(diào)，不愿接受記者采訪，不愿在報(bào)刊上出頭露面。

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