愛華網(wǎng)對于一個(gè)普通商場而言，營業(yè)面積３．５萬平方米就已經(jīng)具有足夠的規(guī)模了，幾乎相當(dāng)于３個(gè)賽特購物中心，但是，這個(gè)面積卻僅是金源新燕莎ＭＡＬＬ內(nèi)的公共空間部分。一般商場的公共空間只有３０％，而新燕莎ＭＡＬＬ的公共空間是５２％。正因如此，在這里，不管顧客有多少，都不會出現(xiàn)大商場很容易出現(xiàn)的人擠人、攤靠攤、商品連著商品的現(xiàn)象。 專家指出，ＭＡＬＬ是多業(yè)態(tài)的綜合體，具有與其他商業(yè)業(yè)態(tài)不同的環(huán)境氛圍和功能要求。 “營造公眾心中人性化的購物空間是金源新燕莎ＭＡＬＬ整體設(shè)計(jì)的終極目標(biāo)。”金源新燕莎ＭＡＬＬ負(fù)責(zé)人表示，為了實(shí)現(xiàn)這個(gè)目標(biāo)，他們特地委托清華工藝美術(shù)學(xué)院組織了一支龐大的設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)，還聘請了一家美國公司負(fù)責(zé)室內(nèi)設(shè)計(jì)。 新燕莎是按西方大型購物大廈的模式建造的，包括明尼蘇達(dá)州布魯明頓市的美國商城(Ｍａｌｌｏｆ?。粒恚澹颍椋悖?以及歐洲最大商城之一、英格蘭曼徹斯特市的阿恩戴爾中心(Ａｒｎｄａｌｅ?。茫澹睿簦颍?。 這個(gè)設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)首先對建筑的空間狀況進(jìn)行了專業(yè)的現(xiàn)場勘探和分析。這些專業(yè)系統(tǒng)分析主要包括交通和人流組織系統(tǒng)、人的視點(diǎn)視距及活動(dòng)規(guī)律系統(tǒng)、逃逸及警務(wù)等安全系統(tǒng)、導(dǎo)視系統(tǒng)、硬件配套系統(tǒng)、經(jīng)營性景觀系統(tǒng)等。 走在金源新燕莎ＭＡＬＬ，記者看到１８．２萬平方米的商業(yè)空間在２４個(gè)結(jié)點(diǎn)的串聯(lián)下，形成了４８個(gè)自然街區(qū)。每個(gè)樓層都有一條寬１７米的主通道和寬８米的輔通道，形成了南北兩條街。路燈、鮮花、綠樹、長椅……這些時(shí)常出現(xiàn)在戶外商業(yè)街中的元素，也通通被“移植”進(jìn)了現(xiàn)代化的ＭＡＬＬ中。 在設(shè)計(jì)理念上，金源貫徹了“購物庭院化、消費(fèi)花園化”的思路。北京新燕莎銅鑼灣公司策劃推廣部孟曉霞說，走廊兩邊的商鋪被特意拆散打亂了，它們并不像傳統(tǒng)商場那樣，進(jìn)行明確而死板的分類?！皬姆b店出來，旁邊可能就是一家畫廊，也可能是一家餐廳，這樣的布局使顧客真正感覺自己是在逛‘街’，時(shí)刻充滿‘發(fā)現(xiàn)’的興奮與喜悅?！? 在金源新燕莎ＭＡＬＬ的二層中庭，有一個(gè)中央花園廣場，舞臺足有１０００米，站在二、三、四、五層都能看到舞臺上的各種表演。廣場南側(cè)，別具匠心地載了一株直徑近兩米的大榕樹，覆蓋了２００平方米的面積，很多人都在樹下飲水、聊天、小憩。在這里，所有的東西都被擴(kuò)大了好幾倍，連街中心作為裝飾的花壇，直徑都達(dá)到１２米。 如果說二層的休息區(qū)能讓顧客體驗(yàn)到了自然風(fēng)光，那么三層歇腳處讓人感受的就是異域風(fēng)情。在三層西部１０００平方米的黑土地上，兩間商亭搭得很有非洲特色——完全由原木和茅草構(gòu)成，據(jù)說造商亭的茅草都是從非洲運(yùn)來的。其中一間用來供應(yīng)咖啡和飲料，另一間出售非洲工藝品。逛累了，人們可以坐在這里的小木凳上，一邊品嘗原汁原味的咖啡，一邊聽著帶有“咚咚”鼓點(diǎn)的非洲音樂，一邊欣賞非洲藝人精心制作的手工藝品。
金源新燕莎ＭＡＬＬ的空間設(shè)計(jì)甚至改變了很多男士不愿逛街的慣性思維，一位做藝術(shù)總監(jiān)的王先生表示：“這里雖然面積很大，但是并不嘈雜，也不會出現(xiàn)人頭攢動(dòng)的可怕場面。這里有很多很棒的、與國際接軌的店鋪，即使不購物，來轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)也是一種享受?！?
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