延安寶塔區(qū)25歲的女大學(xué)生董文怎么也沒有想到，2007年自己會因下海經(jīng)商背上沉重的經(jīng)濟(jì)包袱。一見面她就向記者大吐苦水。

董文告訴記者，2007年9月6日在家人支持下，她作為乙方與甲方延安慧源工貿(mào)有限責(zé)任公司（下簡稱慧源公司）達(dá)成協(xié)議租賃經(jīng)營慧源公司旗下的糧園賓館及糧園大酒店，租期為八年，每年租金為120萬元。雙方在合同中第八條第１項(xiàng)中約定“如遇政府行為或不可抗力因素及甲方對梁園小區(qū)整體改造，甲方需提前二個(gè)月通知乙方，合同無條件終止，甲方在７日內(nèi)無息歸還乙方該賓館、酒店的租賃費(fèi)，通知之日起結(jié)算退費(fèi)。甲方對乙方賓館、酒店的裝修等費(fèi)用不予賠償，允許乙方繼續(xù)經(jīng)營二個(gè)月，乙方裝潢、設(shè)備拆遷，乙方在同等條件下對改造后的房屋享有有限租賃權(quán)。”2007年9月18日合同正式生效。

隨后在家人的支持下，在支付了租賃費(fèi)后，當(dāng)年9月22日董文正式接手。

2008年7月董文投入100多萬元資金對糧園賓館及酒店進(jìn)行了大面積的裝修改造，并添置更換設(shè)備。2009年3月27日她突然接到了慧源公司依據(jù)延安市政府2008年第31號專項(xiàng)問題會議紀(jì)要精神和建設(shè)延安旅游購物步行街工程的相關(guān)許可證件，稱要對糧園賓館進(jìn)行開發(fā)改造。猶如遭遇雷擊，剛剛投入資金就面臨搬遷的局面，這不但意味著100萬元的投資成本無法收回就要打水漂，同時(shí)自己還將背負(fù)200余萬元的債務(wù)。

這不是明顯的欺詐行為嗎？

這令董文這個(gè)25歲的女大學(xué)生頓時(shí)手足無措。爾后在不斷的奔波中董文發(fā)現(xiàn)，早在2007年8月12日，慧源公司就向延安市發(fā)改委申請建設(shè)慧源商住小區(qū)立項(xiàng)。而她接收賓館前的2007年9月19９日延安市發(fā)改委就以延發(fā)改投（2007）552號文件正式批準(zhǔn)。

據(jù)董文講，此前慧源公司也沒有人告知此事。隨后延安市拆遷辦于2009年7月３日、10月27７日兩次發(fā)來強(qiáng)制搬遷通知。因?qū)墼垂镜淖龇ǔ钟挟愖h，董文拒絕搬遷。2009年12月25日慧源公司將董文及其叔叔董寶園推上被告席。2010年1月9日延安寶塔區(qū)法院采取強(qiáng)制執(zhí)行措施，董文隨后被掃地出門，酒店的用品也暫時(shí)寄存在慧源公司。

對此，慧源公司董事長張保平認(rèn)為，他沒有任何過錯(cuò)。

一個(gè)剛創(chuàng)業(yè)的女大學(xué)生就此背上了沉重的債務(wù)包袱，這一切究竟是誰的錯(cuò)？對于此事本報(bào)將繼續(xù)關(guān)注。

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