香港第二大富豪李兆基有句名言:“小生意怕食不怕息,大生意怕息不怕食。”意思是:做小生意要勤奮,做大生意要精于計算。
做大生意的李兆基,是從小生意一步一步做起來的,所以對兩種生意都有獨到的見解。
6歲的時候,他到父親開設的天寶榮金鋪和永生銀號,學習經(jīng)營黃金、匯兌和外幣買賣,很快成為父親的得力助手。
到了18歲,李兆基帶著一千塊錢,孤家寡人闖蕩香港。
他最初做的是老本行——黃金買賣和匯兌。憑著年少時積攢的金銀業(yè)看家本領(lǐng),賺得第一桶金。隨后又做進出口貿(mào)易。直到1958年,才和朋友成立永業(yè)公司,進入地產(chǎn)業(yè),開始奠定龐大事業(yè)的基地。
李兆基還有一句名言:“不義而富且貴,于我如浮云?!?
這是李兆基的經(jīng)商之道:做人應該要有自己的原則和理想,不可以不擇手段、沒有道義地做生意。
有著過人經(jīng)商天賦的李兆基,就是實踐著這些原則,從小生意做到大生意。現(xiàn)在,李兆基已是亞洲數(shù)得著的億萬富豪。他創(chuàng)辦的香港恒基兆業(yè)地產(chǎn)集團作為香港三大房地產(chǎn)發(fā)展商之一,市值超過3000億港元。
李兆基的投資理念:聞香下注
“商人的投資行為就好像吃東西般,嗅得哪兒有香味便跑到那兒?!崩钫谆@樣解讀他的投資理念。

從經(jīng)營黃金買賣,做進出口貿(mào)易,接著轉(zhuǎn)投房地產(chǎn),到2004年將投資重點移至金融行業(yè)。每一次的轉(zhuǎn)變,都顯示出李兆基具有戰(zhàn)略家的眼光,并且精于計算,能夠把握住每一次投資機會。
鋒芒初顯 如果說經(jīng)營黃金買賣,只是因為李兆基熟門熟路。那么轉(zhuǎn)做進出口貿(mào)易的時候,他開始表現(xiàn)出敏銳的商業(yè)嗅覺。
1951年,他和金城銀行的楊造英副總經(jīng)理在茶樓敘茶。金城銀行貸款的對象是進出口貿(mào)易公司和制造工廠。楊造英告訴他:根據(jù)現(xiàn)有的業(yè)務數(shù)據(jù),預計明年香港產(chǎn)品的外銷會激增,達到六億元以上。
李兆基推算,如果香港產(chǎn)品在來年外銷超逾六億港元的話,那就占了香港全部輸出貨品總值20%。于是他立即從五金行業(yè)著手,從事進出口貿(mào)易。
到1958年,他手頭積攢了一筆可觀的資金,準備做更大的生意。
當時香港工商業(yè)發(fā)達,人口激增。以1954年為例,香港政府公布,全港的工人總數(shù)超過二十一萬,比1953年增加近一倍。
和工人生活息息相關(guān)的就是房屋問題,但政府推出的廉租屋只解決了部分人的需求。李兆基非常肯定,房子是當前市場的急需品,由此決定進入房地產(chǎn)行業(yè)。
鋒芒畢露 李兆基的戰(zhàn)略家眼光在香港房地產(chǎn)業(yè)發(fā)揮得淋漓盡致。
他和郭得勝、馮景禧等8位友人,合作成立了永業(yè)公司。其后,香港的房地產(chǎn)市場一路水漲船高。永業(yè)公司的員工從最初的3個人,發(fā)展到10多個人。
1962年,因為房租漲幅過快,港府為了保護市民利益,宣布從第二年7月起,新樓加租不得超過10%。
李兆基、郭得勝和馮景禧這“三劍俠”卻依然對房產(chǎn)業(yè)的前景持樂觀態(tài)度,在1963年決定另起爐灶,成立新鴻基企業(yè)有限公司。
1973年,新鴻基上市后,“三劍俠”分道揚鑣。李兆基繼續(xù)看好房地產(chǎn)業(yè)。他和友人胡寶星創(chuàng)立了永泰建業(yè)有限公司,隨后上市。
緊接著,永泰建業(yè)經(jīng)歷了兩次危機。
第一次是1974年,受股市大崩潰和石油危機影響,香港樓價從1972年最高峰的每平方尺220元跌至176元,成交量也相當少。
李兆基認定,危機是暫時的。他實行的基本策略是:地照買、樓照起,制成品照賣。果然,1976年,香港地產(chǎn)市場全面復蘇,印證了他的預測。
愛華網(wǎng)本文地址 » http://www.klfzs.com/a/9101032201/196340.html
愛華網(wǎng)



