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自己租下店面時(shí)明明付清了租金，可卻來(lái)了個(gè)素不相識(shí)的人要房租，這事可真是夠奇怪。昨天，這奇怪的事讓準(zhǔn)備在觀前開(kāi)店的王女士給碰上了。 今年4月，王女士和一個(gè)小姐妹想在觀前租店面開(kāi)服裝店，看到了一家店鋪打出的轉(zhuǎn)租廣告后，就抱著誠(chéng)意與租賃方姚女士主動(dòng)取得了聯(lián)系，在價(jià)錢上經(jīng)過(guò)一番商議后，雙方很快達(dá)成了協(xié)議，并簽下了“合同”，“合同”上寫明：姚女士以6萬(wàn)元的轉(zhuǎn)租費(fèi)把店面轉(zhuǎn)租給王女士，王女士一次性付清，租期為一年，即從09年6月到明年的6月。當(dāng)時(shí)姚女士口頭承諾這6萬(wàn)元錢包括房租費(fèi)和轉(zhuǎn)租費(fèi)。店面轉(zhuǎn)租僅僅靠一張不規(guī)范的字條作為證明，王女士當(dāng)時(shí)提出了質(zhì)疑，但是姚女士表示她們還不熟悉這一行，這是行業(yè)“潛規(guī)則”，這一帶租店面就是這個(gè)樣子的。因?yàn)闆](méi)什么經(jīng)驗(yàn)，王女士也就沒(méi)有堅(jiān)持要一張正式的合同，只拿了姚女士給的一張很不規(guī)范的“合同”。王女士付了錢，本以為順利租下店面后就可以安安心心做生意了，不料意想不到的事情還在后面。 昨天，一個(gè)自稱是房東的人又來(lái)到店里要收房租，這下可把王女士給嚇了一大跳，租金不是已經(jīng)一次性付清了嗎?王女士連忙跟姚女士聯(lián)系，才明白原來(lái)自己租的房子是姚女士轉(zhuǎn)租的，姚女士并非真正的房東。而王女士表示自己已經(jīng)跟姚女士達(dá)成協(xié)議并已經(jīng)付清房款，不可能再付錢了，但是這回姚女士的口氣卻變了，她仍要求王女士交付房租費(fèi)，她拿出合同，指著合同強(qiáng)調(diào)道，6萬(wàn)塊只是“轉(zhuǎn)租費(fèi)”而不包括房租費(fèi)，所以現(xiàn)在王女士仍然需要交錢。聽(tīng)了姚女士前后不一致的話，王女士猛然發(fā)現(xiàn)自己被下了套了，姚女士就憑著當(dāng)初的這張所謂“合同”的漏洞，讓自己現(xiàn)在有口難辯。記者在現(xiàn)場(chǎng)看到，王女士已經(jīng)在租下的店面里進(jìn)行了裝修，如果不租下去的話，這裝修費(fèi)也算是。
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