本報(bào)訊 (記者汪城)昨天，新華都[19.35 1.79%]集團(tuán)在長沙發(fā)布消息稱，公司將投放100億元啟動房地產(chǎn)投資，開發(fā)位于長沙市中心的“新華都·萬家城”項(xiàng)目，先期投資20億元，預(yù)計(jì)一期項(xiàng)目將于今年內(nèi)投放市場。

進(jìn)軍房地產(chǎn)早有規(guī)劃

自2008年加盟新華都后，被稱為“打工皇帝”的唐駿就曾在不同場合透露過，新華都在專注主營業(yè)務(wù)同時(shí)，也不排除進(jìn)軍資本市場，甚至房地產(chǎn)市場的開發(fā)。去年，唐駿接受本報(bào)記者專訪時(shí)明確表態(tài)，新華都正在試水房地產(chǎn)業(yè)，恰當(dāng)時(shí)候會發(fā)動大手筆運(yùn)作。

資料顯示，“新華都·萬家城”項(xiàng)目自去年5月起就動工，新華都通過收購方式，獲得了長沙武夷置業(yè)有限公司手中擁有的大量土地，先期進(jìn)行建筑面積30萬平方米的房產(chǎn)開發(fā)。

昨天，陳發(fā)樹、唐駿等新華都高層悉數(shù)出席長沙新聞發(fā)布會，宣布“新華都·萬家城”項(xiàng)目正式推向市場，項(xiàng)目總占地1700畝，總建筑面積300萬平方米，投資近100億元，目前已花20億元來完成項(xiàng)目的第一期工程，預(yù)計(jì)今年內(nèi)即可開盤。

唐駿稱目前是低位介入

據(jù)了解，長沙市目前房產(chǎn)均價(jià)5000元/平方米，這個(gè)價(jià)格在省會城市中較低。昨天，就記者提出的“為什么選擇在房地產(chǎn)市場處在十字路口時(shí)刻進(jìn)入”等問題，新華都總裁唐駿稱，新華都兩年前就關(guān)注房地產(chǎn)市場，也做過一些項(xiàng)目，但大多數(shù)是參股的，“長沙樓價(jià)還有較大的上升空間?！?/p>

唐駿稱，長沙是個(gè)活躍的城市，其目前的樓市價(jià)格與它的地位不相稱，新華都此次投資的思路好比炒股一樣，選擇價(jià)位低點(diǎn)進(jìn)入。他稱，與一線城市樓市不同的是，二、三線城市目前的人口架構(gòu)及生產(chǎn)經(jīng)營框架還未完全成熟，樓市未出現(xiàn)瓶頸，這給城市的房地產(chǎn)業(yè)帶來升值的潛力。

據(jù)了解，新華都進(jìn)軍房地產(chǎn)業(yè)務(wù)，100億元啟動資金主要來自新華都集團(tuán)和陳發(fā)樹本人自籌資金等。繼這個(gè)項(xiàng)目后，新華都還將在海南、廈門等地開發(fā)房地產(chǎn)，同時(shí)借用集團(tuán)現(xiàn)有的資源兼顧開發(fā)二、三線城市的旅游業(yè)務(wù)。

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