愛(ài)華網(wǎng)剛過(guò)不惑之年的余斌只手掌控著兩家上市公司，本應(yīng)是鏡頭聚焦的人物，但關(guān)于其本人的報(bào)道卻少之又少，如同身披一件能隱于市的隱形衣。他幾乎從未在公眾場(chǎng)合上露過(guò)面，但傳言卻稱，此人可能會(huì)擁有一些上市公司之外的資產(chǎn)，這更讓人覺(jué)得余斌非常神秘。 然而，這位神秘的老總卻是一位不折不扣的“資本高手”。在一些業(yè)內(nèi)人士看來(lái)，余斌旗下的天譽(yù)置業(yè)[0.53?0.00%]根本無(wú)法與萬(wàn)科、富力這些大型地產(chǎn)公司相提并論，但其利用融資平臺(tái)撬動(dòng)的資金卻遠(yuǎn)遠(yuǎn)超乎外界的想象。 時(shí)運(yùn)不濟(jì)的余斌突遭金融海嘯，資本市場(chǎng)受到的沖擊，使得天譽(yù)置業(yè)風(fēng)雨飄搖，慘遭債主討債，成也資本，敗也資本，對(duì)于資本高手余斌而言，似乎有些諷刺意味。 根據(jù)不多的資料顯示，今年45歲的余斌并不是科班出身，他畢業(yè)于廣州中醫(yī)學(xué)院，而此前曾經(jīng)從事醫(yī)生職業(yè)，這多少讓人感覺(jué)有些意外。1990年，余斌離開(kāi)了廣州黃埔區(qū)中醫(yī)院，在隨后的幾年時(shí)間里面，余斌成為了廣州國(guó)際信托公司的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)理。 這似乎成為余斌事業(yè)的轉(zhuǎn)折點(diǎn)。1997年余斌開(kāi)始自己創(chuàng)業(yè)，創(chuàng)辦了廣州市天譽(yù)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司。而1993年，李思廉與張力剛剛攜手挺進(jìn)地產(chǎn)行業(yè)，事實(shí)上，就在余斌開(kāi)始創(chuàng)業(yè)的彼時(shí)，廣東現(xiàn)在幾家大型房地產(chǎn)公司也僅僅是剛起步，但天譽(yù)公司并沒(méi)有在業(yè)內(nèi)有很大影響，“廣州知名地產(chǎn)品牌”或許正是天譽(yù)的真實(shí)寫(xiě)照。 隨后，2004年，余斌接手香港人人控股，并經(jīng)過(guò)業(yè)務(wù)收縮后，成功將人人控股改造成為“內(nèi)房股”，這同樣是余斌的一個(gè)起點(diǎn)，他從此開(kāi)始不斷利用資本運(yùn)作，盤(pán)大旗下公司。 香港人人控股，這家名字看起來(lái)不露鋒芒的公司，在余斌接手前，是震驚香港資本市場(chǎng)的瘋狂“抽水機(jī)”。該公司短短5年時(shí)間內(nèi)就有3次賣殼易手，以發(fā)轉(zhuǎn)債、配股等各種名目“抽水”集資共8次，企業(yè)本身賺的錢還不及集資來(lái)得多。 上世紀(jì)末期創(chuàng)立的人人控股多年來(lái)年?duì)I業(yè)額沒(méi)有超過(guò)2000萬(wàn)港元，但從2000年開(kāi)始的3年每年虧損從來(lái)沒(méi)有少于8000萬(wàn)港元，2003年更是猛虧1億港元?？勺罱K令人咋舌的是，余斌買殼46%還交付3477萬(wàn)港元。 翻開(kāi)人人控股的風(fēng)云史，新聞集團(tuán)默多克、美國(guó)SUN公司、硅谷著名的風(fēng)險(xiǎn)投資商、知名的投機(jī)客和香港地產(chǎn)商不斷地交接，像是上演一場(chǎng)熱鬧的接力賽，2004年，當(dāng)時(shí)年僅39歲的內(nèi)地地產(chǎn)新貴余斌作為最后的接棒者也躋身其中。 “當(dāng)年的人人控股雖然不是香港資本市場(chǎng)上最瘋狂的案例，但也是一個(gè)非常經(jīng)典的案例。它利用名牌股東的效應(yīng)，純粹以一種概念模式在市場(chǎng)上操作?！闭猩套C券[21.52?0.14%](香港)投資銀行董事總經(jīng)理溫天納對(duì)時(shí)代周報(bào)記者表示。 “能夠在資本市場(chǎng)上借殼發(fā)展的企業(yè)家一定都是對(duì)運(yùn)作非常熟悉，并且都會(huì)有自己的考慮和目標(biāo)，借機(jī)發(fā)展壯大，余斌也一定如此?！睖靥旒{雖然并不熟悉余斌本人，但直言余斌“挺不簡(jiǎn)單”。 隨后，余斌將恒大許家印旗下的另一家上市公司—綠景地產(chǎn)[8.34?-0.60%]納入囊中，此時(shí)的他，擁有了兩家上市公司—香港與內(nèi)地的兩個(gè)融資平臺(tái)，這樣的事情對(duì)于擅長(zhǎng)資本運(yùn)作的余斌而言，無(wú)疑是錦上添花。 但是，事與愿違，綠景地產(chǎn)與天譽(yù)置業(yè)都遇到了一些麻煩。天譽(yù)置業(yè)已經(jīng)到了用旗下資產(chǎn)抵債的地步，綠景地產(chǎn)更是出現(xiàn)虧損，開(kāi)始籌劃重組，余斌的財(cái)技突然失靈。 “很普通的一個(gè)生意人?！币晃慌c余斌有過(guò)接觸的業(yè)內(nèi)人士向時(shí)代周報(bào)記者形容這位隱形地產(chǎn)商。 由于業(yè)務(wù)的往來(lái)，他與余斌之間有過(guò)兩三次不深的接觸。而在他的記憶中，余斌有著北方人的外貌，卻如同很多南方富商一樣低調(diào)。短暫的幾次交流，也并沒(méi)有讓對(duì)方感覺(jué)此人有太多的特別之處。值得一提的是，這位業(yè)內(nèi)人士稱，余斌手上可能還有一些其他的資產(chǎn)與項(xiàng)目。 “余斌只能稱作資本市場(chǎng)上的弄潮兒而已，并不能算是資本玩家?！睆V州地產(chǎn)專家韓世同則向記者表示，天譽(yù)置業(yè)前期開(kāi)發(fā)的天譽(yù)花園和威斯汀酒店項(xiàng)目，應(yīng)該說(shuō)是獲得了肯定，但余斌并不是真正意義上的資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)高手，公司以短期貸款去謀求長(zhǎng)期投資，這只是投機(jī)取巧的做法而已。
確實(shí)，從天譽(yù)和綠景目前遭遇的困境來(lái)看，作為一個(gè)資本玩家，余斌不合格。?
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