開(kāi)一家藥店至少需要15萬(wàn)元左右的資金，那么自營(yíng)或加盟哪種經(jīng)營(yíng)方式會(huì)更好？從廣州目前的實(shí)際看，選擇自營(yíng)可能更符合實(shí)際，一方面省下一筆加盟費(fèi)，另外一方面，單體藥店享受定額稅收的好處，省錢(qián)。即便是自營(yíng)最薄弱的名氣方面，只要服務(wù)性好，時(shí)間久自然就能累積起來(lái)了。

　　選址：考慮新社區(qū)會(huì)更劃算

　　據(jù)行家介紹，在藥店經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，影響經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)的因素很多，但是選點(diǎn)在整個(gè)藥店的經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，顯得最為重要。

　　開(kāi)店前，首先得考慮開(kāi)店地點(diǎn)的居民群體情況。一般來(lái)說(shuō)，如果當(dāng)?shù)氐木用窦?，老年人或者是外?lái)人口比較多，開(kāi)店的客流量就有基本保障。因?yàn)槔夏耆耸怯盟幾畲蟮娜后w，而外來(lái)人口因?yàn)榇蟛糠譀](méi)有醫(yī)保，有病找藥店的可能性也很大。當(dāng)然，還得考慮所選區(qū)域的藥店容納數(shù)量，一旦飽和將形成更大的競(jìng)爭(zhēng)。

　　從成本控制上看，選商業(yè)旺地并非是最理想的選擇，因?yàn)?，商業(yè)旺地的鋪面轉(zhuǎn)租費(fèi)5年下來(lái)都不能分?jǐn)偝杀尽１热?，番禺某商業(yè)旺地，一個(gè)鋪面80多平方米，非常適合開(kāi)藥店，租金也不貴，才1.5萬(wàn)元，但是轉(zhuǎn)租費(fèi)竟然達(dá)到了46萬(wàn)元，經(jīng)營(yíng)藥店根本無(wú)法將這筆費(fèi)用分?jǐn)傁氯ァＲ话憧磥?lái)，小藥店做社區(qū)店可能更合適，選在一些開(kāi)發(fā)不久的新社區(qū)機(jī)會(huì)多一些。

　　住宅臨建千萬(wàn)莫租

　　在藥店經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，非經(jīng)營(yíng)性風(fēng)險(xiǎn)不多，政策性風(fēng)險(xiǎn)上，主要是根據(jù)國(guó)家對(duì)藥品分類管理的推進(jìn)的進(jìn)程，處方藥在藥店銷售越來(lái)越嚴(yán)。但這對(duì)所有藥店都是一樣的，及時(shí)調(diào)整，不至于影響到生存問(wèn)題。

　　在廣州市現(xiàn)有的一些商鋪中，有不少是原來(lái)的一層住宅（有的甚至是臨時(shí)建筑）改造過(guò)來(lái)的，政府并不一定認(rèn)可，投資者在簽訂鋪面租賃合同時(shí)，一定要搞清楚：這個(gè)鋪面性質(zhì)是住宅、臨時(shí)建筑還是商鋪，如果是前兩者之一，那就可能給經(jīng)營(yíng)帶來(lái)很大的不穩(wěn)定性。

　　當(dāng)然，有一個(gè)很重要的細(xì)節(jié)，就是藥店裝修不一定豪華，一定要顯眼，顯眼才能讓別人能夠注意到這里可以得到健康方面的服務(wù)。

　　選藥：一般藥品平均毛利可維持１５％左右

　　廣州市一位擁有110家連鎖藥店的總經(jīng)理告訴記者，開(kāi)一個(gè)社區(qū)藥店，要拋棄暴利思想，扎實(shí)經(jīng)營(yíng)。從一般藥品的批零差價(jià)來(lái)說(shuō)，平均毛利能夠維持在15%左右已經(jīng)相當(dāng)不錯(cuò)；也有很多產(chǎn)品純粹是賺點(diǎn)租金，毛利在5%以內(nèi)；一些新特產(chǎn)品以及保健品毛利潤(rùn)要高很多，最好的能夠達(dá)到50%。在經(jīng)營(yíng)上，要求投資者能夠利用一些成熟品種來(lái)拉動(dòng)人氣，而利用一些保健品、新品種能拉動(dòng)利潤(rùn)。

　?。ㄕ咭?guī)定最低不能少于４０平方米）

　　租金：一般月租金１００元／平方米左右、轉(zhuǎn)租費(fèi)２萬(wàn)～３萬(wàn)元；兩者相加大約４萬(wàn)元

　　裝修：實(shí)用為主，４萬(wàn)元左右

　　（根據(jù)藥店開(kāi)設(shè)的規(guī)定，必須具備一臺(tái)空調(diào)和一臺(tái)冰箱）

　　駐店藥師：根據(jù)目前薪酬行情而定

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