愛華網(wǎng)從事房地產(chǎn)幾十年，做過的商業(yè)項目也不計其數(shù)。商業(yè)地產(chǎn)，要有四兩撥千斤的預(yù)算，用新設(shè)計藝術(shù)巧思、美學(xué)創(chuàng)意，你可以馬賽克、可以抹勾斬抿石、也可以用木料、型鋼或鐵雕……手工藝雕交匯商業(yè)科技，既現(xiàn)代又有別樣風(fēng)情。 商業(yè)建筑要有突破性擺位。具體到細部，走廊不希望是兵營式一排到底，當然也包括所有公共空間電箱、防火面板、信箱、接待臺等。重要的是要與整體空間設(shè)計一并“消失、藝術(shù)化”。 商業(yè)地產(chǎn)藝術(shù)化也是我個人的所鐘情的事物。從東方中國到西方米蘭、巴黎，從意大利文藝復(fù)興到中國電影第六代，身處在那里的我們仿佛可以跨越時空的境界，開創(chuàng)商業(yè)地產(chǎn)藝術(shù)化的國際圣堂 在商業(yè)街內(nèi)的游逛行為中，一定要在廊道的節(jié)點處設(shè)置。設(shè)計一些可供客人臨時休息并提供座位的區(qū)域，最好不要一條廊道通道底。 商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)和運營是需要巨資投入，所以籌措足夠的資金是項目能否成功的關(guān)鍵！ 招商是商業(yè)地產(chǎn)永恒的主題，也是難點。在商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)的不同階段，招商有所內(nèi)容不同。前期招商重點是尋找合作伙伴、出資人，與大商家簽訂合作合同；建設(shè)過程中的重點是物業(yè)銷售；建設(shè)后期招商內(nèi)容轉(zhuǎn)變?yōu)閷ふ抑行〗?jīng)營者進場經(jīng)營。
塑造獨特的區(qū)域文化，吸引消費者造訪。裝置、科技、藝術(shù)、生態(tài)、解構(gòu)、音樂、建筑、雕塑都在賦予商業(yè)地產(chǎn)新的境界。站在21世紀轉(zhuǎn)折點，對世界對話，讓我們深信，未來的力量在這片土地上。
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