73歲的范國振是個快樂的高個子老頭，曾是電纜設(shè)備高級工程師，然后才一不小心成為了深圳業(yè)主維權(quán)知名人士，繼而從業(yè)主委員會主任一直當?shù)骄游瘯魅巍@個“意外”至少改變了他10年的生活軌跡。

　　致市長的一封信

　　 1989年，范國振入住深圳南天一花園，彼時，他還是德國KARCHER（深圳）公司經(jīng)理及高級工程師，后來妻子隨女兒移居美國，他一人住兩層復式公寓，獨來獨往。沒人能想象他將與處理鄰里糾紛的居委會主任一類角色聯(lián)系在一起。

　　戲劇性轉(zhuǎn)折發(fā)生在2000年。

　　南天一花園是上世紀80年代末期開發(fā)的商品房住宅小區(qū)，由于開發(fā)商與物業(yè)管理公司同屬深圳城建集團，同聲同氣，管理強勢而混亂：上世紀90年代開始，花園7000多平方米的架空層就被物業(yè)公司改為商鋪、倉庫用于營業(yè)；南天大廈一棟西北側(cè)3000平方米的原規(guī)劃綠化用地也被占作餐飲、停車所用；小區(qū)規(guī)劃的二棟配套公用管理用房則被開發(fā)商改造后對外出租……

　　大步流星走在小區(qū)內(nèi)，穿過早已被清空的架空層，老范余忿未消：“架空層一共有108格，每格租金3000多。其中色情發(fā)廊就有28家，平均每家5個女孩子，100多個女孩每天化著濃妝，像鬼一樣在這里游蕩。小區(qū)門戶大開，香港人和臺灣人紛紛聞風而來買春。綠化用地則成了一條食街，炊煙滾滾、老鼠遍地跑?！?/p>

　　就是在這樣一個地方，老范住了11年，也冷眼旁觀并忍耐了11年。由此可知，從一開始，他就非一個維權(quán)的激進派。

　　2000年，城建變本加厲，打算在占用的綠化用地上進一步建起綜合大樓以實現(xiàn)利潤最大化。在這段時間里，有業(yè)主因為家中被爆竊，對小區(qū)治安失望透頂，舉家遷離了南天一。

　　導火索引燃了積聚已久的情緒，終于有人選擇了不再沉默，那是已年屆63歲的范國振。業(yè)委會成員李太太至今還記得當時的情境：那個住在隔壁的老頭寫了一封致張高麗書記、于幼軍市長的信，提出恢復規(guī)劃綠化用地的訴求，然后自個兒搬張桌子坐在小區(qū)里，邀請其他業(yè)主簽名。

　　在那之前，小區(qū)里沒有誰認識范國振，他也幾乎不認識任何人。其時大家對業(yè)主維權(quán)還缺乏意識，對老頭子的“上書”并不抱有太大熱情。南天一花園1140戶住戶里，只有數(shù)十人在信后簽上了自己的名字。但他們畢竟因此記住了這個在關(guān)鍵時刻挺身而出的人物。

　　令那些對維權(quán)持觀望態(tài)度的業(yè)主意外的是，由范國振起草的聯(lián)名信很快得到了批復，深圳市國土局責成城建集團中止建綜合大樓的計劃，并將綠化用地恢復原有用途。雖然城建集團并沒有馬上執(zhí)行國土局的函令，而是采取了視而不見的“拖”字訣，但形勢已發(fā)生了本質(zhì)的變化。

　　“老頭，你犯神經(jīng)病”

　　 “當大家發(fā)現(xiàn)維權(quán)真的可以起到作用時，部分業(yè)主就主動聯(lián)合起來組成‘業(yè)主聯(lián)絡(luò)小組’，決意抗爭到底。”李太太說話總是高八度、手舞足蹈，她是個充滿熱情的人，2000年開始就是業(yè)主聯(lián)絡(luò)小組及業(yè)委會的中堅分子，對范國振推崇備至，“多虧老范基于義憤、拍案而起，把我們給喚醒了。”然而她沒有發(fā)現(xiàn)老頭子在旁邊搖頭竊笑。

　　范國振從不認為自己應(yīng)與充滿戾氣的“斗士”們站在同一隊列?！鞍?，不不，我不是個‘維權(quán)斗士’。”前11年不義憤嗎，為什么那一刻才站出來？只有正義和憤怒并不足以促使他行動，他更看重方式與時機的結(jié)合。

　　中國的業(yè)主維權(quán)在多數(shù)時候都是一件費時、費力又難見成效的事業(yè)。南天一花園業(yè)主的幾大心結(jié)——出租的108格架空層、綠化用地及兩棟小樓權(quán)屬問題，都涉及產(chǎn)權(quán)糾紛。如果循正常法律途徑進行產(chǎn)權(quán)爭奪，可爭議處有很多，沒有幾年時間難以寄望問題得以解決。

　　老范很現(xiàn)實，“明知道現(xiàn)在根本辦不成的事情，就不要去辦?！?/p>

　　那一年，他之所以拍案而起，是因為在地方政府的政策中看到另一線曙光?！爱敃r，深圳市政府正在強調(diào)‘瞄準世界一流水平，向著天更藍、地更綠、水更清、花更多、城更美的目標進行高起點規(guī)劃’，這個大背景下提出還原綠化用地，政府不能置之不理?！惫?，他們乘對了這一程政策東風。

　　不過，在業(yè)主維權(quán)意識被挑動的同時，開發(fā)商和物業(yè)管理公司的反撲亦來勢洶洶。正式的業(yè)主委員會成立需要經(jīng)歷備案、審批等一個頗長的過程，部分維權(quán)積極分子率先成立了一個“業(yè)主聯(lián)絡(luò)小組”。但是，每當聯(lián)絡(luò)小組開會，物業(yè)管理公司就以“非法集會”的理由進行阻撓；保安整日火眼金睛地逐家逐戶巡視，以防聯(lián)絡(luò)小組向其他業(yè)主“秘密派發(fā)傳單”。

　　李太太戲稱那段日子是“地下黨工作”，進行得非常艱難。有幾次，老范回到家，發(fā)現(xiàn)鑰匙插不進匙孔，門鎖被異物堵塞了——那是物業(yè)給他的“警告”。

　　而作為回應(yīng)，范國振做了一個近10年來最重要的決定——辭去KARCHER公司的高薪厚職，全力以赴推動綠化用地的恢復和業(yè)委會的成立。

　　遠在美國的老伴得知這個消息，氣急了，越洋電話打回來，劈頭就是一句：“老頭，你犯神經(jīng)?。　?/p>

　　KARCHER負責人也追問：“是意大利公司把你挖過去了嗎，是嫌薪酬不夠豐厚？”老范答：“不，我要去做業(yè)委會?！睂Ψ接犎唬骸皹I(yè)委會是什么工作？收入很高？”范解釋：“No，那是社工?！钡聡嘶腥淮笪颍Q起大姆指，不再挽留。

　　理性維權(quán)論

　　侃起這一段，老范得意洋洋。因為即使是當時那么氣急敗壞的老伴，事后也承認他的決定是睿智的，并不帶有所謂悲壯的“犧牲”色彩。

　　“我們來算一筆賬。從60歲開始，我每月領(lǐng)取六七千元退休金，女兒不時寄錢回來。老頭子除了買書外沒別的嗜好，錢根本花不完。如果我呆在德國公司，每月當然還會增加一兩萬收入，然而這些錢卻是我生活中完全用不上的?！睏壥刈约焊静恍枰臇|西，并無所謂“犧牲”，但范國振因而得到的，對一個大都會里的空巢老人來說彌足珍貴。

　　2000年11月，南天一花園業(yè)委會幾經(jīng)艱難得以成立，范國振即被推舉為首屆業(yè)委會主任。至2010年，南天一業(yè)委會歷經(jīng)4次換屆，“范主任”的地位堅不可摧。這樣的擁戴是以前那個高級工程師范國振想都不曾想過的。那時他一如冷漠繁忙大都市里其他公寓樓的住戶一樣，獨來獨往，甚至連隔壁家的主婦姓什么都不知道。如今在小區(qū)內(nèi)略一走動，“范主任”、“老范”的招呼聲不絕于耳。“老伴和女兒回來的時候開心啊，走到哪都有人熱情問候，左鄰右里輪番請客，總是胖了一圈才回美國?！?/p>

　　但也不是一開始就得到認同。回憶起業(yè)委會成立之初的種種沖突，73歲的老人突然童心大起，要考一考記者：“你知道在中國，大家通常會推選什么樣的人當業(yè)主維權(quán)的領(lǐng)導者么？”

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