愛華網(wǎng)貸款人是指在借貸活動中運(yùn)用信貸資金或自有資金向借款人發(fā)放貸款的人或金融機(jī)構(gòu)。貸款人有權(quán)知悉借款人信息的內(nèi)容主要包括兩類：一類是貸款合同簽訂前有關(guān)借款人以往的資信情況、負(fù)債情況、經(jīng)營能力及發(fā)展前景等信息;另一類是貸款發(fā)放后有關(guān)貸款的使用情況、借款人資產(chǎn)負(fù)債情況、償還能力等方面的信息。貸款人有提供貸款的義務(wù)；貸款人未按約定的日期、數(shù)額提供借款，造成借款人損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。貸款人有對 借款的使用情況進(jìn)行檢查、監(jiān)督的權(quán)利。
按揭人_貸款人 -義務(wù)
貸款人有提供貸款的義務(wù)；貸款人未按約定的日期、數(shù)額提供借款，造成借款人損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。貸款人有對 借款的使用情況進(jìn)行檢查、監(jiān)督的權(quán)利。如借款人未按約定的借款用途使用借款的，貸款人可以停止發(fā)放借款、提前收回借款或解除合同。貸款人有不得預(yù)先在本金中扣除 利息的義務(wù)。
按揭人_貸款人 -信息權(quán)
貸款人信息權(quán)是指貸款人有權(quán)要求借款人提供與借款有關(guān)的信息。它的主體是貸款人，通常為銀行，對象是借款人(有時(shí)還包括擔(dān)保人)，標(biāo)的是借款人提供與借款有關(guān)信息的行為，其內(nèi)容是借款人要求借款人提供與借款有關(guān)信息的權(quán)利。它是一種對人權(quán)、相對權(quán)、請求權(quán)，屬于債權(quán)的重要組成部分，其本身也是保障債權(quán)得以實(shí)現(xiàn)的重要權(quán)利。貸款人有權(quán)知悉借款人信息的內(nèi)容主要包括兩類：一類是貸款合同簽訂前有關(guān)借款人以往的資信情況、負(fù)債情況、經(jīng)營能力及發(fā)展前景等信息;另一類是貸款發(fā)放后有關(guān)貸款的使用情況、借款人資產(chǎn)負(fù)債情況、償還能力等方面的信息。我國有關(guān)法律、法規(guī)雖未明確使用貸款人信息權(quán)的概念，但是相關(guān)內(nèi)容均對此有所體現(xiàn)。
按揭人_貸款人 -相關(guān)法規(guī)
1、《 中華人民共和國合同法》第199條規(guī)定：“訂立借款合同， 借款人應(yīng)當(dāng)按照貸款人的要求提供與借款有關(guān)的業(yè)務(wù)活動和財(cái)務(wù)狀況的真實(shí)情況。”第202條規(guī)定：“貸款人按照約定可以檢查、 監(jiān)督借款的使用情況。借款人應(yīng)當(dāng)按照約定向貸款人定期提供有關(guān)財(cái)務(wù)會計(jì)報(bào)表等資料。”
2、《 中華人民共和國商業(yè)銀行法》第35條規(guī)定：“商業(yè)銀行貸款，應(yīng)當(dāng)對借款人的借款用途、償還能力、還款方式等情況進(jìn)行嚴(yán)格審查?！钡?6條規(guī)定：“商業(yè)銀行應(yīng)當(dāng)對保證人的償還能力、抵押物、質(zhì)物的權(quán)屬和價(jià)值以及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)的可行性進(jìn)行嚴(yán)格審查?！?/p>
3、《借款合同條例》第10條規(guī)定：“貸款方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款方的計(jì)劃執(zhí)行、經(jīng)營管理、財(cái)務(wù)活動、物資庫存等情況。借款方應(yīng)提供有關(guān)的計(jì)劃、統(tǒng)計(jì)、財(cái)務(wù)會計(jì)報(bào)表及資料。”
4、《貸款通則》第19條規(guī)定：“借款人的義務(wù)：一、應(yīng)當(dāng)如實(shí)提供貸款人要求的資料(法律規(guī)定不能提供者除外)，應(yīng)當(dāng)向貸款人如實(shí)提供所有開戶行、帳號及存貸款余額情況，配合貸款人的調(diào)查、審查和檢查;二、應(yīng)當(dāng)接受貸款人對其使用信貸資金情況和有關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營、財(cái)務(wù)活動的監(jiān)督;……六、有危及貸款人債權(quán)安全情況時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知貸款人，同時(shí)采取保全措施?！钡?2條規(guī)定：“貸款人的權(quán)利：……一、要求借款人提供與借款有關(guān)的資料;……三、了解借款人的生產(chǎn)經(jīng)營活動和財(cái)務(wù)活動?！?/p>
按揭人_貸款人 -計(jì)算器
貸款計(jì)算器等額本息還款計(jì)算方法：等額本息還款，即把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然后平均分?jǐn)偟竭€款期限的每個月中。作為還款人，每個月還給銀行固定金額，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。等額本息還貸優(yōu)勢： 每月還貸數(shù)額相同，對于貸款人來說還款較為簡單便捷。每月承擔(dān)相同的款項(xiàng)也方便安排收支。等額本息還貸劣勢： 由于利息不會隨本金數(shù)額歸還而減少，銀行資金占用時(shí)間長，還款總利息較等額本金還款法高。貸款計(jì)算器等額本金還款計(jì)算方法：等額本金還款，就是把本金分?jǐn)偟矫總€月內(nèi),同時(shí)付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對等額本息而言,總的利息支出較低,但是前期支付的本金和利息較多,還款負(fù)擔(dān)逐月遞減。等額本金還貸優(yōu)勢： 適合月收入較高的人群，總貸款利息較之等額本息低。等額本金還貸劣勢： 還貸初期每月負(fù)擔(dān)比等額本息重。愛華網(wǎng)本文地址 » http://www.klfzs.com/a/8103400103/84728.html
