祈福集團(tuán)的經(jīng)典巨作――祈福新村,以大環(huán)境、大配套、大交通的國(guó)際文化型社區(qū)而享有“中國(guó)第一村”的美譽(yù),在消費(fèi)者中廣為傳誦。祈福新村占地7500畝,自1991年建村至今已投入資金160多億元,已發(fā)展土地逾6000畝,已售出逾30000個(gè)單位,成功吸引來(lái)自美國(guó)、法國(guó)、日本等36個(gè)國(guó)家及地區(qū)的精英成為祈福的業(yè)主,常住人口達(dá)10多萬(wàn)人,業(yè)主20多萬(wàn)人。
祈福新村_祈福新村 -新村介紹
祈福新村地圖
祈福新村配套設(shè)施齊全,猶如一個(gè)先進(jìn)的衛(wèi)星城市:投資5億多元興建3所高素質(zhì)學(xué)校,為業(yè)主提供從幼兒園到高中一條龍的優(yōu)質(zhì)服務(wù);投資10億元按國(guó)家三甲標(biāo)準(zhǔn)建造的祈福醫(yī)院,以中西醫(yī)及自然療法精華相結(jié)合為特色,成為中國(guó)第一家獲國(guó)際JCI認(rèn)證的醫(yī)院;還擁有4間國(guó)際星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)的酒店;4個(gè)大型主題俱樂(lè)部;7個(gè)大小不一的會(huì)所,當(dāng)中設(shè)施包括:2個(gè)籃球場(chǎng)、13個(gè)羽毛球場(chǎng)、9個(gè)網(wǎng)球場(chǎng)、4個(gè)壁球場(chǎng)、水上高爾夫球場(chǎng)、保齡球場(chǎng)、足球場(chǎng)、射箭場(chǎng)、溜冰場(chǎng)、電子游樂(lè)場(chǎng)、泳池、室內(nèi)恒溫泳池、水上樂(lè)園、潛水館、攀巖館等,滿足消費(fèi)者娛樂(lè)康體一體化的需求。
此外,祈福新村的生活配套設(shè)施也很完善,銀行、郵電局、派出所、消防局、大型現(xiàn)代化肉菜市場(chǎng)、超市、200多間店鋪的大型商場(chǎng)、快餐店、食街及大型對(duì)外交通巴士總站等一應(yīng)俱全。屋村設(shè)有多線巴士線,穿梭行走小區(qū)每個(gè)區(qū)域及各個(gè)娛樂(lè)設(shè)施,并自設(shè)車隊(duì)每日900多班次往返廣州市中心、碼頭、火車站新白云機(jī)場(chǎng)及佛山、珠海、深圳、港澳及其他珠三角周邊城市的中心地帶。
祈福新村,位于祈福山與大夫山地脈,三面環(huán)山,并擁有40萬(wàn)平方米大湖,是廣州唯一的私家生態(tài)湖區(qū),業(yè)主擁有私家山巒、大湖和森林景觀,不受外界干擾,因此這種景觀和環(huán)境具有稀缺和寧?kù)o的特點(diǎn)。而且該樓盤在主人房的設(shè)計(jì)上還采用了六邊弧形的窗臺(tái)設(shè)計(jì),主人可以270度地欣賞到全部湖景。
將景觀“私有化”,是『祈福?湖岸經(jīng)典』的傲世之作:1.8公里私有湖岸,私人觀湖臺(tái),私屬碼頭棧道,私家湖心島森林……全部只為業(yè)主尊享!相比這份尊貴、靜謐,一眾市政江景、公園景住宅只能望其頸背。
優(yōu)缺點(diǎn)
優(yōu)點(diǎn):
小區(qū)房產(chǎn)方面:從間隔大、低矮的舊區(qū)房,如A區(qū)、B區(qū)、C區(qū)、D區(qū)、E區(qū),到高層公寓,如活力花園、湖岸經(jīng)典、湖景灣、依湖灣等、到半山別墅,各種類似,戶型都有,滿足各層級(jí)的需求。
生活配套:祈福自建的會(huì)所、醫(yī)院、酒店、超市、餐廳等。此外具有多個(gè)超市、菜市場(chǎng),銀行、商業(yè)街等。鐘福廣場(chǎng)有菜場(chǎng)、商店、影院等等。
交通:地鐵接駁巴士、小區(qū)樓巴、直達(dá)香港、澳門、深圳、中山等地的巴士。小區(qū)內(nèi)部多條樓巴,免費(fèi)乘坐。
學(xué)校:祈福中英文中小學(xué)是升級(jí)名校,就在小區(qū)中心位置。此外還有小學(xué)、幼兒園多間,以及公立小學(xué)。
物管:物業(yè)管理比較專業(yè),安保人多,隨處有保安巡邏和守衛(wèi)。
缺點(diǎn):小區(qū)人多,常駐人口10多萬(wàn),坐車排隊(duì)現(xiàn)象比較普遍。小區(qū)內(nèi)商店、超市物價(jià)偏貴。學(xué)校學(xué)位緊張,收費(fèi)高。
祈福新村物業(yè)管理出新政,小區(qū)實(shí)行車輛IC卡管理,管理規(guī)定業(yè)主每戶限辦一張??墒前匆?guī)定去辦理,工作人員以種種借口刁難業(yè)主,其目的逼業(yè)主辦理收費(fèi)IC卡,變相侵吞業(yè)主停車資源。傷害居民感情。希望有關(guān)部門從維護(hù)物業(yè)法介入調(diào)查整治,處理相關(guān)責(zé)任人。維護(hù)社會(huì)維定,還小區(qū)居民正當(dāng)權(quán)益。
“湖岸經(jīng)典”:社區(qū)環(huán)境十分優(yōu)美,湖岸經(jīng)典組團(tuán)樓距寬,業(yè)主能夠享受一線天然湖泊美景。湖岸經(jīng)典組團(tuán)價(jià)格居高不下,個(gè)別戶型邊角多,不夠方正。
交通情況
公交車:祈福新村總站、祈福新村站、祈福食街站,途經(jīng)線路包括301路、1路[P]、288路、10路。312
還有到香港澳門的直達(dá)巴士。
自駕車:高速/內(nèi)環(huán)出入口為新光快線
祈福新村_祈福新村 -新村概況
祈福新村獲獎(jiǎng)無(wú)數(shù),其中包括全國(guó)名盤、全國(guó)名企、全國(guó)城市物業(yè)管理優(yōu)秀小區(qū)、全國(guó)房地產(chǎn)領(lǐng)先企業(yè)、廣州市銷售第一名,董事長(zhǎng)彭磷基還獲選為全國(guó)房地產(chǎn)十大風(fēng)云人物等。
2002年,祈福集團(tuán)斥資30億元進(jìn)軍佛山南海房地產(chǎn)市場(chǎng),打造環(huán)保生態(tài)高尚住宅區(qū)祈福南灣半島。
2004年下半年首批洋房及別墅將入市。
2006年,祈福集團(tuán)投入150億元大舉進(jìn)軍廣州花都市場(chǎng),涉及住宅房地產(chǎn)、星級(jí)酒店及旅業(yè)、航空物流、商場(chǎng)及工業(yè)園等16個(gè)大型項(xiàng)目,成為第一個(gè)以航母陣容,多元化、全方位、大規(guī)模地進(jìn)駐花都的地產(chǎn)界旗艦集團(tuán)。
2007年,祈福集團(tuán)再將眼光投向前景廣闊的肇慶, 計(jì)劃斥資38億元,以高品位、大氣魄、高效率的模式,全力發(fā)展港口物流、住宅房地產(chǎn)等業(yè)務(wù),包括亞洲最具規(guī)模的內(nèi)河物流港之一的『肇慶祈福金利港』及肇慶最高端的國(guó)際社區(qū)『肇慶?祈福海岸』。
在社會(huì)公益方面,祈福集團(tuán)致力推動(dòng)中國(guó)醫(yī)療和教育事業(yè)國(guó)際化,旗下的祈福醫(yī)院是中國(guó)首家榮獲國(guó)際JCI認(rèn)證及最受港人信賴的綜合醫(yī)院;祈福學(xué)校亦獲得國(guó)際暨全美教育資格委員會(huì)CITA認(rèn)證。集團(tuán)對(duì)慈善工作亦不遺余力,迄今向社會(huì)捐資近3億元,大力推動(dòng)了貧困地區(qū)的教育及醫(yī)療事業(yè)發(fā)展,積極促進(jìn)兩岸的交流與合作。
祈福新村_祈福新村 -集團(tuán)簡(jiǎn)介
祈福集團(tuán)是一家以房地產(chǎn)綜合開(kāi)發(fā)為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè),集教育、醫(yī)療、酒店、旅業(yè)、餐飲、礦業(yè)、零售服務(wù)于一體的多元化企業(yè)集團(tuán)。祈福集團(tuán)13年來(lái)以超前、人性化、國(guó)際化、可持續(xù)發(fā)展為核心理念,發(fā)展成為一家實(shí)力雄厚、立足中國(guó)、面向國(guó)際的跨國(guó)企業(yè),同時(shí)以卓越的業(yè)績(jī)奠定了在房地產(chǎn)界的領(lǐng)導(dǎo)地位。
祈福新村_祈福新村 -基本內(nèi)容
住宅類別:普通住宅建筑類別:高層洋房,小高層洋房,獨(dú)棟別墅所在區(qū)域:番禺 祈福新區(qū)樓盤地址:番禺鐘村鎮(zhèn)市廣路[地圖]容 積 率:0.80[ 容積率 ]綠 化 率:75% [綠化率]建筑年代:1999樓層狀況:約40000戶物 業(yè) 費(fèi):2.70元/平方米?月車位信息:暫無(wú)物業(yè)公司:祈福物業(yè)管理有限公司開(kāi) 發(fā) 商:廣州市番禺祈福新村房地產(chǎn)有限公司占地面積:5002500平方米建筑面積:4002000平方米樓盤參數(shù)

占地面積:5002500平方米
建筑面積:4002000平方米
總戶數(shù):40000戶
容積率:0.80
綠化率:75%
地下停車位租價(jià):150元/個(gè)/月
物業(yè)管理費(fèi):洋房2.70 元/平方/月
裝修情況
裝修標(biāo)準(zhǔn):1800元/平方米
裝修標(biāo)準(zhǔn)備注:以上為湖岸經(jīng)典組團(tuán)裝修標(biāo)準(zhǔn)
建材裝修描述:結(jié)構(gòu):鋼筋混凝士結(jié)構(gòu)
內(nèi)墻:優(yōu)質(zhì)乳膠漆,廳、走廊均配有天花角線。
大堂:入口大堂:設(shè)有防盜對(duì)講、閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)、設(shè)專用信箱。大堂裝修豪華。
電梯:名廠電梯,豪華梯箱內(nèi)裝有閉路電視,安全警報(bào)衛(wèi)生系統(tǒng)、電梯危急情況呼叫及通話裝置。
門窗:入戶門:高級(jí)木門配名廠門鎖(配A、B鎖)。名廠塑鋼及鋁金門窗配優(yōu)質(zhì)玻璃,臥室及衛(wèi)生間做用時(shí)尚木門。
廚房:高級(jí)面磚,優(yōu)質(zhì)鋁扣板吊頂。精美組合櫥柜,配高級(jí)人造石臺(tái)面,雙洗盆及精美冷熱水龍頭。送名廠排氣扇。
衛(wèi)生間:高級(jí)面磚,優(yōu)質(zhì)鋁板吊頂,名廠潔具,毛巾架,抽氣扇。主廁送洗手盆連框、梳妝鏡、配名廠浴缸??蛶O(shè)高級(jí)鋼化玻璃淋浴間。
供電:獨(dú)立電表
供水:獨(dú)立水表
供氣:預(yù)留管道煤氣鋪設(shè)到戶,供業(yè)主自行申報(bào)開(kāi)通使用
通訊:設(shè)有電視、電話等接駁插座。
祈福新村_祈福新村 -樓盤簡(jiǎn)介
祈福新村共包括有以下組團(tuán):A區(qū)、B區(qū)、C區(qū)、D區(qū)、E區(qū)、翠湖居、翠怡居、蝶舞軒、綠怡居、青怡居、海晴居、康怡居、湖景居、山泉居、月明軒、迎風(fēng)閣、倚云居、曉峰園、倚湖灣、活力花園、天湖居。
祈福新村_祈福新村 -小區(qū)圖片
祈福新村被譽(yù)為中國(guó)第一村,整體規(guī)劃占地6500畝,是獨(dú)一無(wú)二的低密度大型屋苑,位于番禺番禺區(qū)市廣路。綠化面積高達(dá)75%,村內(nèi)種有30萬(wàn)棵樹(shù)木和50萬(wàn)棵花卉等100多種植物,整個(gè)屋村層紅疊翠,就像數(shù)千個(gè)小花園組合而成的巨型御花園。
祈福新村四居130平裝修
祈福新村復(fù)式185平
祈福新村_祈福新村 -租售情況
作為廣州的超級(jí)大盤,擁有幾十萬(wàn)居民的社區(qū),祈福新村向來(lái)是最熱門的租售樓盤。
據(jù)搜房網(wǎng)評(píng)估數(shù)據(jù)顯示,2010年11月該盤均價(jià)8565元/平米,租金均價(jià)1980元/套?月。
截止至2011年7月份,祈福新村的樓盤參考租售價(jià)為,參考售價(jià):9682~12910元/
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