廉租房是國家的政策房屋，它也叫做公租房。那么國家對于廉租房的建設(shè)有沒有什么樣的標(biāo)準(zhǔn)呢？廉租房的建設(shè)的意義在哪里？作用是什么呢？

廉租房是指政府以租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞?，向符合城?zhèn)居民低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會保障性質(zhì)的住房。廉租房的分配形式以租金補(bǔ)貼為主，實(shí)物配租和租金減免為輔。

廉租房的福利性特點(diǎn)，決定了其與一般商品房的開發(fā)與運(yùn)作有著明顯的不同。然而也正是由于這些特點(diǎn)的存在，廉租房的開發(fā)與運(yùn)作面臨新的困難。廉租房一直是中國房地產(chǎn)市場中重要的住房制度之一，雖然建立時間不短，但是因?yàn)榉N種因素的制約發(fā)展程度有限，成為當(dāng)前房地產(chǎn)市場結(jié)構(gòu)性失衡的關(guān)健問題之一。

申請條件

１、申請人具有５年以上當(dāng)?shù)爻鞘谐Ｗ艨冢?/p>

２、申請人必須是當(dāng)?shù)孛裾块T認(rèn)定的低收入家庭或低收入家庭；

３、申請人家庭人均住房建筑面積在１５平方米以下且家庭住房總建筑面積在５０平方米以下；

４、申請家庭成員之間有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或撫養(yǎng)關(guān)系，并一起共同生活的；

５、申請人及其家庭成員經(jīng)當(dāng)?shù)胤抗懿块T確認(rèn)他處沒有住房的。

為加強(qiáng)廉租房勘察設(shè)計(jì)管理，日前，省建設(shè)廳下發(fā)通知，要求各市區(qū)的勘察設(shè)計(jì)單位要保證廉租住房設(shè)計(jì)的合理性；各施工圖審查機(jī)構(gòu)，要重點(diǎn)審查勘察設(shè)計(jì)是否違反工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，是否嚴(yán)格執(zhí)行了工程勘察報(bào)告的前置審查制度。據(jù)了解，由于廉租住房戶型小，設(shè)計(jì)難度大，收取費(fèi)用低，建設(shè)廳近期在檢查中發(fā)現(xiàn)，一些勘察設(shè)計(jì)單位和施工圖審查機(jī)構(gòu)設(shè)計(jì)不精心，審查不細(xì)心，致使一些廉租住房在布局、適用、經(jīng)濟(jì)、安全等方面存在不盡如人意之處。建設(shè)廳要求，建設(shè)單位要根據(jù)國家有關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，恰當(dāng)提出廉租住房設(shè)計(jì)任務(wù)和要求，不得明示或暗示勘察設(shè)計(jì)單位違反工程建設(shè)強(qiáng)制標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)?？辈煸O(shè)計(jì)單位要重視廉租住房建筑方案的推敲，在有限的建筑面積條件下大限度地滿足采光、通風(fēng)、隔音和衛(wèi)生等各方面的使用要求。施工圖審查機(jī)構(gòu)，要重點(diǎn)審查地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)是否安全可靠，建筑節(jié)能是否滿足要求，并將檢查情況向各設(shè)區(qū)市建設(shè)主管部門和省建設(shè)主管部門報(bào)告，否則追究施工圖審查機(jī)構(gòu)責(zé)任。各級建設(shè)主管部門，要依法加強(qiáng)對廉租房勘察、設(shè)計(jì)、施工圖審查工作的檢查監(jiān)督，確保廉租住房勘察設(shè)計(jì)質(zhì)量。

通過上述關(guān)于廉租房建設(shè)有關(guān)知識的介紹。我們了解到什么是廉租房，什么樣的條件可以申請廉租房，廉租房建設(shè)的標(biāo)準(zhǔn)是什么。

愛華網(wǎng)本文地址 » http://www.klfzs.com/a/257261/459433124.html