購房款金額大,房產(chǎn)稅也會繳納的比較的多，這成為很多買房者或賣房者關(guān)心的事情，在買房的時候一定要對房產(chǎn)稅的稅率是多少做個了解并且知道房產(chǎn)稅稅率變更期房后該怎么算,這些都是買房是需要做好準(zhǔn)備工作的，那么中國房產(chǎn)稅什么時候開始征收呢，稅率是多少呢？

中國房產(chǎn)稅什么時候開始征收

1、上海和重慶的房產(chǎn)稅在2011年1月28日其正式試點開征房產(chǎn)稅，距今已經(jīng)超過5年。這次記者會上劉秀文也向記者透漏出房產(chǎn)稅法進(jìn)展情況。加快房產(chǎn)稅立法有利于推進(jìn)稅費改革。

2、目前，房產(chǎn)稅立法準(zhǔn)備工作由預(yù)算工作委員會會同財政部牽頭研究。今年的立法工作計劃，已將房產(chǎn)稅法列入預(yù)備項目，并且是立法項目的第一類，繼不動產(chǎn)統(tǒng)一登記實施之后，房產(chǎn)稅立法工作已經(jīng)被提上日程。

3、在3月11日的“監(jiān)督工作”專題記者會上，全國常委會預(yù)算工作委員會副主任劉秀文向記者透漏：2016年立法工作已將房產(chǎn)稅法列到預(yù)備項目中，目前正在對立法中的重點難點進(jìn)行研究論證和草案起草。

4、財政部財政科學(xué)研究所原所長賈康曾預(yù)言：2016年完成立法，2017年全國開征。如今房產(chǎn)稅立法已列入立法項目，房產(chǎn)稅征收的進(jìn)展加快。

5、劉秀文表示：“目前我們正在按照立法規(guī)劃和立法工作計劃的有關(guān)要求，對房產(chǎn)稅改革與立法當(dāng)中的重點、難點問題進(jìn)行調(diào)查、研究、論證和草案起草，待草案比較成熟，適時提請全國常委會審議?！?/p>

中國房產(chǎn)稅稅率是多少

1、重慶市政府、上海市政府先后明確將于2011年1月28日起正式試點開征房產(chǎn)稅。重慶版稅率為0.5%-1.2%，上海適用稅率暫定為0.6%，房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除百分之三十后的余值計算繳納。

2、房產(chǎn)稅的稅率。依照房產(chǎn)余值計算繳納的，稅率為百分之一點二;依照房產(chǎn)租金收入計算繳納的，稅率為百分之十二。

3、房地產(chǎn)稅征收與其他稅種類似，也將有“免征”部分，即個人或家庭在“免征面積”以內(nèi)的住房，則可不繳納房地產(chǎn)稅。同時，由于房地產(chǎn)稅屬于地方稅種，“免征面積”也將根據(jù)地方住房情況針對性劃定。

中國的房產(chǎn)稅作為財產(chǎn)稅的一種,在國外主要是被賦予調(diào)節(jié)收入水平、增加財政收入的作用,而在我國,從試點運行的時候就在開始計劃征收的方案了，具體稅率也依照試點開展起來，房產(chǎn)稅征收尤其是對存量房征收房產(chǎn)稅,更多的是希望達(dá)到降房價的作用。

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