新房與二手房在價格上有著一定的差別，裝修費用上也是如此。難以決定買新房還是買二手房，不如看看哪種房子的裝修費用更劃算！不少人認(rèn)為二手房的裝修更省事、省錢，但這樣的想法并不是完全正確的。新房裝修與二手房裝修到底有何區(qū)別？它們的預(yù)算在哪些方面存在著不同呢？

一、裝修前驗收

新房驗收：在驗收新房時，需要注意地面、墻面以及天花板是否平整，表面不能存在裂縫、空鼓等現(xiàn)象。家居中的水路、電路都要已經(jīng)接通，各處開關(guān)插座都要能夠通電，上水管與下水管的出水、排水都順暢、迅速。煙道、排風(fēng)道等通風(fēng)系統(tǒng)正常。門窗完整、周正、無劃痕。

二手房驗收：在驗收二手房時，要注意墻面、頂面是否有水漬留下，如果墻面、頂面有很明顯的新粉刷過的痕跡，業(yè)主就要留心，這樣的行為可能是為了掩蓋住墻體、頂面存在的一些問題。另一個驗收重點，就是家居的水電工程，二手房很容易存在水管、電線老化的現(xiàn)象，業(yè)主驗收時，好是能夠讓原房主提供相應(yīng)的水電路圖紙。此外，二手房在驗收時，要注意清點房子里遺留下來的設(shè)備、設(shè)施。水電、煤氣、暖氣過戶時，也要注意原房主是否存在欠費的情況。

二、拆改工程

新房拆改：新房裝修的拆改工程，一般是根據(jù)業(yè)主的居住習(xí)慣，對房屋的結(jié)構(gòu)進行一定的改造，拆除一些隔斷墻，或是重新砌上一些墻體，使整個房屋的結(jié)構(gòu)更加能符合居住者的日常生活習(xí)慣。

二手房拆改：二手房的拆改工程，除了對房屋結(jié)構(gòu)進行改造以外，還包括了拆除室內(nèi)原有裝飾的工作。二手房地面的瓷磚、地板已經(jīng)老舊，那么在進行拆改工程時，就要將地面的舊瓷磚、地板拆除。墻面需要重新做乳膠漆，那么原來墻面上的墻皮，就需要在拆改工程時，完全鏟除干凈。因此，二手房的拆改工程一般要比新房裝修花費更多的時間和裝修預(yù)算。

三、水電工程

新房水電改造：新房的水電改造工程，是根據(jù)業(yè)主家庭的用水、用電情況來規(guī)劃水電路的排布，使家庭日常的生活更加便捷。

二手房水電改造：二手房的水、電路，普遍存在著水管電線老化、布線不合理、插座不夠用等現(xiàn)象，有的甚至是將電線直接埋入了墻體內(nèi)。因此，在進行二手房的水電改造時，需要先將原來的水電路拆除，再重新進行規(guī)劃布線。很多時候，二手房原本的水電路施工圖都已經(jīng)遺失，而拆除原線路時，還可能會對墻體結(jié)構(gòu)造成影響，因此，水電改造階段就需要花費更多的時間、人工和預(yù)算來完成。

四、門窗、家具

新房門窗、家具：新房家居安裝門窗時，一般都是直接購買成品門窗或是由木工師傅來打造房門、門窗套，家中的家具大多數(shù)也都是直接在商場購買，也有的會由木工打制。

二手房門窗、家具：二手房裝修時，原來的舊門窗如果沒有破損，使用正常，那么就可以直接繼續(xù)使用，或是重新刷漆，使其變得更加美觀。家具也是如此，如果不存在質(zhì)量問題，也可以通過重新上漆使其舊貌換新顏。即使是直接將舊家具擺放在家中，如果設(shè)計搭配的巧妙，更是能夠給家居帶來不一樣的裝飾風(fēng)格。利用好這些舊物件，通常能夠給裝修省下一大筆預(yù)算。

五、鄰里關(guān)系

新房裝修：新房裝修時，樓上、樓下的鄰居基本也都處于裝修階段，有的可能還沒有人入住，因此，裝修時與鄰居之間的溝通比較方便，也不太會因為擾民問題與周圍鄰居產(chǎn)生糾紛。

二手房裝修：對二手房進行裝修改造時，樓上、樓下都是正常生活的住戶，因此，施工時一定要注意施工時間和施工強度，以免因裝修噪音與鄰居發(fā)生矛盾。

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