愛華網(wǎng)場地租賃合同
出租人（甲方）：_________
承租人（乙方）：沈陽XX有限公司
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：
第一條租賃場地
乙方承租甲方位于沈通線K170+處的場地，面積約4000平方米，作為公路施工用項目部、拌合站、料場功能使用；其中活動板房兩處，乙方免費使用。
第二條 租賃期限自2011年6月2日起至2012年6月2日止，共計壹年。
第三條 本合同租金標(biāo)準(zhǔn)為60000元/年；租金支付方式為現(xiàn)金；本合同簽字蓋章生效后15日內(nèi)，乙方將租金一次性支付給甲方。
場地租賃期間若產(chǎn)生土地稅等相關(guān)費用，由乙方承擔(dān)。
第四條 甲方權(quán)利義務(wù)
1.應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常生產(chǎn)，
2.除有明確約定外，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)活動。
3. 如無正當(dāng)理由，并經(jīng)乙方同意，不得擅自取消合同。
第五條 乙方權(quán)利義務(wù)
1.應(yīng)愛護(hù)并合理使用場地內(nèi)的各項設(shè)施，如需改動應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。
2.應(yīng)按照約定的用途依法經(jīng)營。
3.將場地轉(zhuǎn)租給第三人的，應(yīng)先征得甲方的書面同意。
第六條 合同的解除
乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照租金的1%的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：
1.未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方三次書面通知未改正的。
2.將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人的。
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前30日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，并按照租金的1%的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。
第七條 其他違約責(zé)任
1.甲方未按約定提供場地或用水、用電等設(shè)施或條件致使乙方不能正常使用的，應(yīng)退還相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。
2.乙方未按照約定支付租金或水電等費用的，超過30日后，應(yīng)每日向甲方支付應(yīng)交費用的1％作為違約金。
第八條 免責(zé)條款
因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應(yīng)退還相應(yīng)的租金。如果場地?zé)o法復(fù)原的，本合同自動解除，應(yīng)退還乙方預(yù)期支付的租金，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
第九條 乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前30日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同。
第十條 租賃場地的交還
租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后30日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。
第十一條 爭議解決方式
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第十二條 其他約定事項
在租賃期限內(nèi)場地所有權(quán)發(fā)生變動的，乙方依照本合同享有的承租權(quán)利不受影響。
第十三條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式三份，甲方一份，乙方二份。
第十四條 雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。
出租人（蓋章）：_________ 承租人（蓋章）：沈陽xx集團(tuán)有限公司
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
委托代理人（簽字）：_________ 委托代理人（簽字）：_________
_________年___月___日
簽訂地點：_______ __
