愛華網(wǎng)聯(lián)營合作協(xié)議書
合同簽訂地：
甲方：
乙方：
甲、乙雙方本著互利互惠、共同發(fā)展的原則，在不改變甲方所有制性質(zhì)，財政物質(zhì)資源渠道及隸屬關系的前提下，經(jīng)充分協(xié)商，決定雙方聯(lián)合經(jīng)營沈陽神舟騰飛農(nóng)業(yè)科技有限公司。特訂立本協(xié)議。
第一、聯(lián)營宗旨：為了形成強強聯(lián)合的組織形式、共同應對經(jīng)營風險，特聯(lián)合經(jīng)營企業(yè)，以達到協(xié)同經(jīng)營、共同發(fā)展并達到雙贏的目的。
第二、雙方合作方式：
（1）甲方合作投入：
a、甲方以其現(xiàn)有的與xx縣楊士崗鎮(zhèn)佐戶坨社區(qū)簽訂面積為222畝土地使用權（期限從2010年6月1日至2026年12月31日）（見附件）；
b、甲方與楊士崗鎮(zhèn)人民政府簽訂的租賃固定資產(chǎn)合同的全部固定資產(chǎn)（見附件）；
c、甲方在簽訂本協(xié)議之前投入的全部資金及已經(jīng)建設完工和在建的建筑物；
d、甲方的無形資產(chǎn)，即“沈陽神舟騰飛農(nóng)業(yè)科技有限公司”的名稱。
e、甲方尚欠楊士崗鎮(zhèn)人民政府的52萬租金全部由甲方承擔。
f、當乙方投入資金超出人民幣壹佰萬元以后，如需繼續(xù)投入，甲方應當按照雙方協(xié)商再次投入資金的51%繼續(xù)以現(xiàn)金方式出資。
（2）乙方合作投入：
a、乙方投入資金，具體數(shù)額根據(jù)需要陸續(xù)投入，但是以不超出人民幣壹佰萬元為限。
b、當乙方投入資金超出人民幣壹佰萬元以后，如需繼續(xù)投入，乙方應當按照雙方協(xié)商再次投入資金的49%繼續(xù)出資。
3、聯(lián)營合作期限：
從雙方簽訂本協(xié)議時起，至2026年12月31日止。如甲方與XX縣楊士崗鎮(zhèn)佐戶坨社區(qū)和楊士崗鎮(zhèn)人民政府續(xù)延合同期限（或重新就簽訂承包和租賃合同），甲方與乙方簽訂的合作協(xié)議同樣續(xù)延。
第三．經(jīng)營范圍：＿＿＿＿
第四．雙方的權利和義務：
（１）甲方的權利和義務
a、甲方負責與XX縣楊士崗鎮(zhèn)佐戶坨社區(qū)協(xié)調(diào)該土地用途增加餐飲及農(nóng)業(yè)旅游等項目及甲方保證辦理在經(jīng)營過程中涉及的相關手續(xù)。
b、甲方負責派遣一名財務人員（會計或出納員）；
c、甲方有權利監(jiān)督乙方的經(jīng)營管理工作；
d、甲方協(xié)調(diào)并處理與當?shù)卣巴恋爻鲎夥桨l(fā)生的相關事宜，甲方辦理在經(jīng)營過程中涉及的相關手續(xù)，并保證不影響聯(lián)營合作項目的經(jīng)營；
e、甲方不得參與合作項目的管理工作；
f、如超過1000元以上的支出必須經(jīng)過甲方、乙方或雙方的委托的代表人共同簽字同意
g、甲方必須按照本協(xié)議的約定及時出資，并有在每年年底參與分配利潤的權利。
h、甲方保證自己帶來的人消費不得要求免單，而且應當以當時的合作項目的最低折扣優(yōu)惠政策支付現(xiàn)款；
i、甲方保證其在簽本協(xié)議之前的債務與合作組織無關，并且不得因該債務影響合作組織的正常經(jīng)營。
（２）乙方的權利和義務
a、乙方任該項目的總經(jīng)理，負責該經(jīng)營項目的全部經(jīng)營管理工作，負責項目人員的招聘、培訓和管理及任免等事項；
b、乙方必須保證公司日常1000元以下的支出乙方可以獨立行使，如超過1000元以上的支出必須經(jīng)過甲方、乙方或雙方的委托的代表人簽字同意。
d、乙方必須按照本協(xié)議的約定及時出資，并有在每年年底參與分配利潤的權利；
e、乙方保證在負責經(jīng)營管理過程中，認真負責，不得徇私舞弊，不得挪用該項目的資金和財產(chǎn)，如有重大事項必須及時與甲方協(xié)商處理；
f、乙方保證自己帶來的人消費不得要求免單，而且應當以當時的合作項目的最低折扣優(yōu)惠政策支付現(xiàn)款；
g、乙方保證其在簽本協(xié)議之前的個人債務與合作組織無關，并且不得因該債務影響合作組織的正常經(jīng)營。
第五．利潤分配與風險承擔：
a、甲、乙雙方每年按照如下比例對該項目的稅后利潤進行分配：甲方：51％；乙方：49％；雙方按上述比例承擔公司虧損或風險。
b、合作期間如該土地使用權、地上建筑物被政府征收或中途轉(zhuǎn)讓或中途轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)，即包括出售“沈陽神舟騰飛農(nóng)業(yè)科技有限公司”的名稱所得資金也應當按照甲方51%乙方49%的比例分配。
第六．公司的經(jīng)營管理：
該項目的經(jīng)營方針、重大決策（包括投資計劃、利潤分配、提留比例、重大人事任免等）采取甲、乙雙方協(xié)商一致的原則。
乙方負責公司的日常經(jīng)營管理工作，經(jīng)營管理機構設經(jīng)理一人，由乙方擔任。
該合作組織的財務會計帳目受聯(lián)營成員監(jiān)督檢查。
第七、解除聯(lián)營合作：
a、在合作期內(nèi)，如雙方協(xié)商解除本協(xié)議，甲方應當退還乙方投入的全部資金、不動產(chǎn)和動產(chǎn)（動產(chǎn)和不動產(chǎn)按照投入時的賬面價款返還現(xiàn)金）并按照中國人民銀行同期貸款利率支付利息。
b、在合作期間，因甲方的原因?qū)е卤緟f(xié)議解除，甲方應當退還乙方投入的全部資金、不動產(chǎn)和動產(chǎn)（動產(chǎn)和不動產(chǎn)按照投入時的賬面價款返還現(xiàn)金）并按照中國人民銀行同期貸款利率的四倍支付相應的利息；
c、在合作期間，因乙方的原因?qū)е卤緟f(xié)議解除，甲方應當退還乙方投入的全部資金、不動產(chǎn)和動產(chǎn)（動產(chǎn)和不動產(chǎn)按照投入時的賬面價款返還現(xiàn)金）不得主張利息。
第八．違約責任：
?。?）聯(lián)營成員任何一方未能按本協(xié)議規(guī)定依期如數(shù)提交出資額時，每逾期（時間）違約方應繳付應產(chǎn)出資額的20％作為違約金給守約方。如逾期（時間）仍未提交，除累計繳付應交出資額的20％的違約金外，守約方有權要求終止協(xié)議，并要求違約方賠償損失。如雙方同意繼續(xù)履行協(xié)議，違約方應賠償因違約行為給合作項目造成的經(jīng)濟損失。
（2）聯(lián)營成員不得中途退出聯(lián)營，如中途退出，除賠償造成的全部損失外，另付對方出資額的20％作為違約金。
（3）聯(lián)營成員如果出現(xiàn)違反合同約定的其他款項，應賠償合作組織因其違約給合作項目造成的全部損失，并向?qū)Ψ匠袚越o合作組織造成全部損失為基數(shù)的50%的違約責任。
第九．對不可抗力情況的處理：因不可抗力導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方應當共同委托審計機構對合作組織的全部財產(chǎn)進行清算，然后按照甲方51%乙方49%的比例進行分配全部資產(chǎn)或承擔債務。
第十．本協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字后，如協(xié)議中如有未盡事宜，由聯(lián)營成員共同協(xié)商作出補充規(guī)定。
第十一．解決合同糾紛的方式：執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，應向合同簽訂地人民法院起訴）。
第十二．本協(xié)議于甲乙雙方簽字或蓋章之日生效。
第十三．本協(xié)議正本一式二份，雙方各執(zhí)一份。
甲方（公章）：_________乙方（簽名）：_________
甲方法定代表人（簽字）：________乙方身份證號碼：
_________年____月____日_________年____月____日
附：1、甲方與與XX縣楊士崗鎮(zhèn)佐戶坨社區(qū)簽訂的農(nóng)村土地承包合同一份；
2、甲方與楊士崗鎮(zhèn)人民政府簽訂的楊士崗鎮(zhèn)科技園固定資產(chǎn)租賃合同書一份。
