愛華網(wǎng)建設(shè)工程施工合同
（示范文本）
住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部
國家工商行政管理總局
說明
為了指導(dǎo)建設(shè)工程施工合同當(dāng)事人的簽約行為，維護(hù)合同當(dāng)事人的合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》以及相關(guān)法律法規(guī)，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、國家工商行政管理總局對(duì)《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》（GF-1999-0201）進(jìn)行了修訂，制定了《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201）（以下簡稱《示范文本》）。為了便于合同當(dāng)事人使用《示范文本》，現(xiàn)就有關(guān)問題說明如下：
一、《示范文本》的組成
《示范文本》由合同協(xié)議書、通用合同條款和專用合同條款三部分組成。
（一）合同協(xié)議書
《示范文本》合同協(xié)議書共計(jì)13條，主要包括：工程概況、合同工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、簽約合同價(jià)和合同價(jià)格形式、項(xiàng)目經(jīng)理、合同文件構(gòu)成、承諾以及合同生效條件等重要內(nèi)容，集中約定了合同當(dāng)事人基本的合同權(quán)利義務(wù)。
（二）通用合同條款
通用合同條款是合同當(dāng)事人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，就工程建設(shè)的實(shí)施及相關(guān)事項(xiàng)，對(duì)合同當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)作出的原則性約定。
通用合同條款共計(jì)20條，具體條款分別為：一般約定、發(fā)包人、承包人、監(jiān)理人、工程質(zhì)量、安全文明施工與環(huán)境保護(hù)、工期和進(jìn)度、材料與設(shè)備、試驗(yàn)與檢驗(yàn)、變更、價(jià)格調(diào)整、合同價(jià)格、計(jì)量與支付、驗(yàn)收和工程試車、竣工結(jié)算、缺陷責(zé)任與保修、違約、不可抗力、保險(xiǎn)、索賠和爭(zhēng)議解決。前述條款安排既考慮了現(xiàn)行法律法規(guī)對(duì)工程建設(shè)的有關(guān)要求，也考慮了建設(shè)工程施工管理的特殊需要。
（三）專用合同條款
專用合同條款是對(duì)通用合同條款原則性約定的細(xì)化、完善、補(bǔ)充、修改或另行約定的條款。合同當(dāng)事人可以根據(jù)不同建設(shè)工程的特點(diǎn)及具體情況，通過雙方的談判、協(xié)商對(duì)相應(yīng)的專用合同條款進(jìn)行修改補(bǔ)充。在使用專用合同條款時(shí)，應(yīng)注意以下事項(xiàng)：
1、專用合同條款的編號(hào)應(yīng)與相應(yīng)的通用合同條款的編號(hào)一致；
2、合同當(dāng)事人可以通過對(duì)專用合同條款的修改，滿足具體建設(shè)工程的特殊要求，避免直接修改通用合同條款；
3、在專用合同條款中有橫道線的地方，合同當(dāng)事人可針對(duì)相應(yīng)的通用合同條款進(jìn)行細(xì)化、完善、補(bǔ)充、修改或另行約定；如無細(xì)化、完善、補(bǔ)充、修改或另行約定，則填寫“無”或劃“/”。
二、《示范文本》的性質(zhì)和適用范圍
《示范文本》為非強(qiáng)制性使用文本。《示范文本》適用于房屋建筑工程、土木工程、線路管道和設(shè)備安裝工程、裝修工程等建設(shè)工程的施工承發(fā)包活動(dòng),合同當(dāng)事人可結(jié)合建設(shè)工程具體情況，根據(jù)《示范文本》訂立合同，并按照法律法規(guī)規(guī)定和合同約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及合同權(quán)利義務(wù)。
目錄
第一部分合同協(xié)議書…………………………......................…...1
一、工程概況..….1
二、合同工期1
三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1
四、簽約合同價(jià)與合同價(jià)格形式1
五、項(xiàng)目經(jīng)理2
六、合同文件構(gòu)成2
七、承諾2
八、詞語含義3
九、簽訂時(shí)間3
十、簽訂地點(diǎn)3
十一、補(bǔ)充協(xié)議3
十二、合同生效3
十三、合同份數(shù)3
第二部分通用合同條款……………………......…...............…......5
1.一般約定5
1.1詞語定義與解釋5
1.2語言文字8
1.3法律8
1.4標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范8
1.5合同文件的優(yōu)先順序9
1.6圖紙和承包人文件9
1.7聯(lián)絡(luò)10
1.8嚴(yán)禁賄賂10
1.9化石、文物11
1.10交通運(yùn)輸11
1.11知識(shí)產(chǎn)權(quán)12
1.12保密13
1.13工程量清單錯(cuò)誤的修正13
2.發(fā)包人13
2.1許可或批準(zhǔn)13
2.2發(fā)包人代表13
2.3發(fā)包人人員14
2.4施工現(xiàn)場(chǎng)、施工條件和基礎(chǔ)資料的提供14
2.5資金來源證明及支付擔(dān)保14
2.6支付合同價(jià)款15
2.7組織竣工驗(yàn)收15
2.8現(xiàn)場(chǎng)統(tǒng)一管理協(xié)議15
3.承包人15
3.1承包人的一般義務(wù)15
3.2項(xiàng)目經(jīng)理16
3.3承包人人員17
3.4承包人現(xiàn)場(chǎng)查勘18
3.5分包18
3.6工程照管與成品、半成品保護(hù)19
3.7履約擔(dān)保19
3.8聯(lián)合體19
4.監(jiān)理人30
4.1監(jiān)理人的一般規(guī)定30
4.2監(jiān)理人員20
4.3監(jiān)理人的指示20
4.4商定或確定21
5.工程質(zhì)量21
5.1質(zhì)量要求21
5.2質(zhì)量保證措施21
5.3隱蔽工程檢查22
5.4不合格工程的處理23
5.5質(zhì)量爭(zhēng)議檢測(cè)23
6.安全文明施工與環(huán)境保護(hù)23
6.1安全文明施工23
6.2職業(yè)健康26
6.3環(huán)境保護(hù)27
7.工期和進(jìn)度27
7.1施工組織設(shè)計(jì)27
7.2施工進(jìn)度計(jì)劃28
7.3開工28
7.4測(cè)量放線29
7.5工期延誤29
7.6不利物質(zhì)條件30
7.7異常惡劣的氣候條件30
7.8暫停施工30
7.9提前竣工32
8.材料與設(shè)備50
8.1發(fā)包人供應(yīng)材料與工程設(shè)備50
8.2承包人采購材料與工程設(shè)備32
8.3材料與工程設(shè)備的接收與拒收33
8.4材料與工程設(shè)備的保管與使用33
8.5禁止使用不合格的材料和工程設(shè)備34
8.6樣品34
8.7材料與工程設(shè)備的替代35
8.8施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施35
8.9材料與設(shè)備專用要求36
9.試驗(yàn)與檢驗(yàn)36
9.1試驗(yàn)設(shè)備與試驗(yàn)人員36
9.2取樣36
9.3材料、工程設(shè)備和工程的試驗(yàn)和檢驗(yàn)37
9.4現(xiàn)場(chǎng)工藝試驗(yàn)37
10.變更37
10.1變更的范圍37
10.2變更權(quán)38
10.3變更程序38
10.4變更估價(jià)38
10.5承包人的合理化建議39
10.6變更引起的工期調(diào)整39
10.7暫估價(jià)39
10.8暫列金額41
10.9計(jì)日工41
11.價(jià)格調(diào)整41
11.1市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)引起的調(diào)整41
11.2法律變化引起的調(diào)整44
12.合同價(jià)格、計(jì)量與支付44
12.1合同價(jià)格形式44
12.2預(yù)付款45
12.3計(jì)量70
12.4工程進(jìn)度款支付46
12.5支付賬戶49
13.驗(yàn)收和工程試車49
13.1分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收49
13.2竣工驗(yàn)收49
13.3工程試車51
13.4提前交付單位工程的驗(yàn)收52
13.5施工期運(yùn)行52
13.6竣工退場(chǎng)52
14.竣工結(jié)算53
14.1竣工結(jié)算申請(qǐng)53
14.2竣工結(jié)算審核53
14.3甩項(xiàng)竣工協(xié)議54
14.4最終結(jié)清54
15.缺陷責(zé)任與保修55
15.1工程保修的原則55
15.2缺陷責(zé)任期55
15.3質(zhì)量保證金56
15.4保修56
16.違約57
16.1發(fā)包人違約57
16.2承包人違約59
16.3第三人造成的違約60
17.不可抗力60
17.1不可抗力的確認(rèn)60
17.2不可抗力的通知61
17.3不可抗力后果的承擔(dān)61
17.4因不可抗力解除合同62
18.保險(xiǎn)62
18.1工程保險(xiǎn)62
18.2工傷保險(xiǎn)62
18.3其他保險(xiǎn)63
18.4持續(xù)保險(xiǎn)63
18.5保險(xiǎn)憑證63
18.6未按約定投保的補(bǔ)救63
18.7通知義務(wù)63
19.索賠64
19.1承包人的索賠64
19.2對(duì)承包人索賠的處理64
19.3發(fā)包人的索賠100
19.4對(duì)發(fā)包人索賠的處理65
19.5提出索賠的期限65
20.爭(zhēng)議解決65
20.1和解65
20.2調(diào)解65
20.3爭(zhēng)議評(píng)審65
20.4仲裁或訴訟66
20.5爭(zhēng)議解決條款效力66
第三部分專用合同條款……………..…………...….................104
1.一般約定104
2.發(fā)包人108
3.承包人109
4.監(jiān)理人112
5.工程質(zhì)量113
6.安全文明施工與環(huán)境保護(hù)114
7.工期和進(jìn)度114
8.材料與設(shè)備116
9.試驗(yàn)與檢驗(yàn)117
10.變更118
11.價(jià)格調(diào)整119
12.合同價(jià)格、計(jì)量與支付120
13.驗(yàn)收和工程試車123
14.竣工結(jié)算124
15.缺陷責(zé)任期與保修125
16.違約126
17.不可抗力128
18.保險(xiǎn)129
20.爭(zhēng)議解決129
附件............................................................131
第一部分合同協(xié)議書
發(fā)包人（全稱）：
