競買申請書、標(biāo)書、報價單、中標(biāo)通知書、成交確認(rèn)書等其他出讓文件的編制

一、投標(biāo)、競買申請書

（一）國有建設(shè)用地使用權(quán)招標(biāo)出讓投標(biāo)申請書

投標(biāo)申請書示范文本

投標(biāo)申請書

國土資源局：

經(jīng)認(rèn)真閱讀編號為＿＿＿＿＿＿地塊的招標(biāo)[拍賣][掛牌]出讓文件，我方完全接受并愿意遵守你局國有建設(shè)用地使用權(quán)招標(biāo)[拍賣][掛牌]出讓文件中的規(guī)定和要求，對所有文件均無異議。

我方現(xiàn)正式申請參加你局于＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿日在＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（地點）舉行的＿＿＿＿＿＿地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)招標(biāo)[拍賣][掛牌]活動。

我方愿意按招標(biāo)[拍賣][掛牌]出讓文件規(guī)定，交納投標(biāo)[競買]保證金人民幣＿＿＿＿＿＿萬元（大寫）（￥＿＿＿＿＿＿）。

若能中標(biāo)[競得]該地塊，我方保證按照國有建設(shè)用地使用權(quán)招標(biāo)[拍賣][掛牌]出讓文件的規(guī)定和要求履行全部義務(wù)。

若我方在國有建設(shè)用地使用權(quán)招標(biāo)[拍賣][掛牌]出讓活動中，出現(xiàn)不能按期付款或有其他違約行為，我方愿意承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償由此產(chǎn)生的損失。

特此申請和承諾。

附件：

1．；

2．；

……

申 請人：（加蓋公章）

法定代表人（或授權(quán)委托代理人）簽名：

聯(lián) 系人：

地址：

郵政編碼：

電話：

申請日期：年月日

（二）國有建設(shè)用地使用權(quán)投標(biāo)[競買]資格確認(rèn)書

投標(biāo)[競買]資格確認(rèn)書示范文本

投標(biāo)[競買]資格確認(rèn)書

（名稱）：

你方提交的對＿＿＿＿＿＿號地塊的投標(biāo)[競買]申請書及相關(guān)文件資料收悉。經(jīng)審查，你方已按規(guī)定交納了投標(biāo)[競買]保證金，所提交文件資料符合我方本次招標(biāo)[拍賣][掛牌]出讓文件的規(guī)定和要求，現(xiàn)確認(rèn)你方具備參加本次國有建設(shè)用地使用權(quán)投標(biāo)[拍賣競買][掛牌競買]資格。請持此《投標(biāo)[競買]資格確認(rèn)書》參加我局于＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿日＿＿＿＿＿＿時在＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（地點）舉行的國有建設(shè)用地使用權(quán)招標(biāo)[拍賣][掛牌]活動。

國土資源局

年月日

二、國有建設(shè)用地使用權(quán)招標(biāo)出讓投標(biāo)書和掛牌出讓報價單

（一）國有建設(shè)用地使用權(quán)招標(biāo)出讓投標(biāo)書

招標(biāo)出讓投標(biāo)書示范文本

國有建設(shè)用地使用權(quán)招標(biāo)出讓投標(biāo)書

國土資源局：

在嚴(yán)格遵守《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》、《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有土地使用權(quán)規(guī)定》以及《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有土地使用權(quán)規(guī)范》等規(guī)定的前提下，經(jīng)認(rèn)真閱讀＿＿＿＿＿＿號地塊招標(biāo)出讓文件和現(xiàn)場踏勘，我方完全接受招標(biāo)出讓文件中的規(guī)定和要求，并愿意以人民幣＿＿＿＿＿＿萬元（大寫）（￥＿＿＿＿＿＿）的價格競投獲得該地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)，土地用途為＿＿＿＿＿＿，出讓年限為＿＿＿＿＿＿年。

按照招標(biāo)文件的規(guī)定，我方隨本標(biāo)書一同投交以下相關(guān)投標(biāo)文件：

（1）；

（2）；

……

我方承諾，所提交的標(biāo)書及相關(guān)文件真實準(zhǔn)確。

我方已按招標(biāo)出讓文件的規(guī)定，交納了人民幣＿＿＿＿＿＿萬元（大寫）（￥＿＿＿＿＿＿）的投標(biāo)保證金。我方鄭重承諾，在接到你局發(fā)出的《中標(biāo)通知書》后，在約定期限內(nèi)及時簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。如果我方未在規(guī)定期限內(nèi)簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，或不能按《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定交付全部中標(biāo)價款的，或違反招標(biāo)文件的規(guī)定，或不履行本投標(biāo)書承諾等，均可被視為違約，你局不予退還我方交納的投標(biāo)保證金。

在《中標(biāo)通知書》發(fā)出后、《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂及履行以前，本標(biāo)書為你局與我方之間具有法律約束力的文件。

其他需要說明的事項：

投 標(biāo)人：（加蓋公章）

法定代表人（或授權(quán)委托代理人）簽名：

聯(lián) 系人：

地址：

郵政編碼：

電話：

投標(biāo)日期：年月日

（二）國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓競買報價單

掛牌出讓競買報價單示范文本

國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓競買報價單

競買人編號：＿＿＿＿＿＿＿＿

三、國有建設(shè)用地使用權(quán)招標(biāo)拍賣掛牌活動授權(quán)委托書

（一）授權(quán)委托書的概念及意義

授權(quán)委托書是當(dāng)事人把代理權(quán)授予委托代表人的證明文書。它可分為民事訴訟代理的授權(quán)委托書和民事代理的授權(quán)委托書。

1．民事代理的授權(quán)委托書的特征

（1）是非訴訟性的委托代理文書。由被代理人委托代理人在一定權(quán)限范圍內(nèi)進行民事法律行為，如委托他人出賣、管理房屋等。

（2）是根據(jù)被代理人的授權(quán)而成立的文書。委托代理人的權(quán)限范圍根據(jù)被代理人授予的權(quán)限確定，代理行為必須出于被代理人的自愿，代理人不得強行要求代理。委托人委托的權(quán)限，不得違反法律、法規(guī)的規(guī)定，委托人委托的代理權(quán)限應(yīng)具體明確，不能籠統(tǒng)含糊。

（3）被代理人授權(quán)代理之后，應(yīng)給予代理人授權(quán)委托書，作為代理的憑據(jù)。

2．民事代理的委托書的組成部分

（1）名稱。應(yīng)寫明“委托書”或“XXX委托書”。

（2）委托人和受委托人（代理人）各自的基本情況，即：姓名、性別、年齡、民族、籍貫、職業(yè)、住址或單位名稱。

（3）所規(guī)定的權(quán)限內(nèi)容和范圍。這是委托書的主體部分，應(yīng)根據(jù)具體情況表述。如果是一次性有效的委托書，應(yīng)當(dāng)規(guī)定實施某一特定行為的權(quán)限；如果是專門委托書，應(yīng)當(dāng)規(guī)定在某一時期內(nèi)實施同一行為的權(quán)限（如某企業(yè)委托某人出賣產(chǎn)品的委托書）；如果是全權(quán)委托書，應(yīng)當(dāng)規(guī)定實施由于經(jīng)營財產(chǎn)所產(chǎn)生的各種法律行為的權(quán)限（如全權(quán)代理處理房產(chǎn)的委托書）。

（4）結(jié)尾。應(yīng)由委托人、受委托人分別簽名并蓋章，注明具體日期（年、月、日）

授權(quán)委托書示范文本

授權(quán)委托書

委托單位：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

法定代表人：＿＿＿＿＿＿＿，職 務(wù)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

受委托人：姓名：＿＿＿＿＿＿＿，工作單位：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

職務(wù)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

姓名：＿＿＿＿＿＿＿＿，工作單位：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

職務(wù)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

現(xiàn)委托上列受委托人在我單位與＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿因＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿糾紛一案中，作為我方訴訟代理人。代理人＿＿＿＿＿＿＿的代理權(quán)限為：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

代理人＿＿＿＿＿＿＿的代理權(quán)限為：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

委托單位：＿＿＿＿＿＿＿＿（蓋章）

法定代表人：＿＿＿＿＿＿＿（簽名或蓋章）

___＿＿年＿＿月＿＿日

（二）國有建設(shè)用地使用權(quán)招標(biāo)拍賣掛牌出讓授權(quán)委托書

國有建設(shè)用地使用權(quán)招標(biāo)拍賣掛牌出讓授權(quán)委托書示范文本

授權(quán)委托書

四、中標(biāo)通知書和成交確認(rèn)書

（一）國有建設(shè)用地使用權(quán)招標(biāo)出讓中標(biāo)通知書

中標(biāo)通知書示范文本

中標(biāo)通知書

（中標(biāo)人名稱）：

現(xiàn)確定你方為編號＿＿＿＿＿＿地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)招標(biāo)出讓中標(biāo)人，有關(guān)事項通知如下：

該地塊中標(biāo)單價為每平方米人民幣＿＿＿＿＿＿元（￥＿＿＿＿＿＿），總價為人民幣＿＿＿＿＿＿萬元（￥＿＿＿＿＿＿）。其中，出讓金單價為每平方米人民幣＿＿＿＿＿＿元（￥＿＿＿＿＿＿），總價為人民幣＿＿＿＿＿＿萬元（￥＿＿＿＿＿＿）。

本《中標(biāo)通知書》一經(jīng)簽發(fā)，即視為成交。你方交納的投標(biāo)保證金中的＿＿＿＿＿＿萬元（￥＿＿＿＿＿＿），自動轉(zhuǎn)作受讓地塊的定金。你方應(yīng)當(dāng)于＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿日之前，持本《中標(biāo)通知書》到＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（地點）與＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿國土資源局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。不按期簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的，視為你方放棄中標(biāo)資格，你方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

本《中標(biāo)通知書》一式＿＿＿＿＿＿份，招標(biāo)人執(zhí)＿＿＿＿＿＿份，中標(biāo)人執(zhí)＿＿＿＿＿＿份。

特此通知。

招 標(biāo)人：（加蓋公章）

中 標(biāo)人：

年月 日

（二）國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣或掛牌出讓成交確認(rèn)書

成交確認(rèn)書示范文本

成交確認(rèn)書

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿國土資源局＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿日在＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（地點）舉辦的國有土地使用權(quán)拍賣[掛牌]出讓活動中，＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（競得人）競得編號＿＿＿＿＿＿地塊的國有土地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項確認(rèn)如下：

該地塊成交單價為每平方米人民幣＿＿＿＿＿＿元（￥＿＿＿＿＿＿），總價為人民幣＿＿＿＿＿＿萬元（￥＿＿＿＿＿＿）。其中，出讓金單價為每平方米人民幣＿＿＿＿＿＿元（￥＿＿＿＿＿＿），總價為人民幣＿＿＿＿＿＿萬元（￥＿＿＿＿＿＿）。

競得人交納的競買保證金中的＿＿＿＿＿＿萬元（￥＿＿＿＿＿＿），自動轉(zhuǎn)作受讓地塊的定金。＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（競得人）應(yīng)當(dāng)于＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿日之前，持本《成交確認(rèn)書》到＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（地點）與＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿國土資源局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。不按期簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的，視為競得人放棄競得資格，競得人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

本《成交確認(rèn)書》一式＿＿＿＿＿＿份，拍賣[掛牌]人執(zhí)＿＿＿＿＿＿份，出讓人執(zhí)＿＿＿＿＿＿份，競得人執(zhí)＿＿＿＿＿＿份。

特此確認(rèn)。

出讓人：國土資源局（加蓋公章）

拍賣[掛牌]人：

競得人：

年月日

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